Ce terrain constructible à Hacienda Las Chapas, Málaga, offre une rare opportunité de construire une propriété individuelle sur la Costa del Sol. D'une superficie de 700 m² et orienté au sud, au cœur d'un quartier résidentiel établi, il promet le potentiel d'une résidence privée. La proximité des commodités locales et des plages souligne son emplacement attrayant. En tant que bien de 'revente', il constitue une base pour les développements futurs, avec la possibilité d'une piscine privée déjà envisagée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Hacienda Las Chapas, un quartier résidentiel privilégié de la Costa del Sol. Il est proche de la plage dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités de la ville. Sa position par rapport aux plages telles que Playa de Artola (1,5 km) et sa proximité avec les terrains de golf soulignent les possibilités de loisirs.
Pour les acheteurs recherchant une solution sur mesure, ce terrain constructible offre la liberté de concevoir une maison selon leurs propres désirs. La possibilité d'intégrer une piscine privée répond au souhait de loisirs exclusifs à domicile. La superficie généreuse de 700 m² permet une planification architecturale personnalisée.
En tant que terrain constructible, cet objet est un développement sur site. Il est dans la phase précédant la construction effective, ce qui permet une flexibilité totale en matière de conception et de réalisation. Les acheteurs potentiels peuvent mettre en œuvre leurs plans de construction conformément aux réglementations locales et à leurs propres préférences. La planification et la construction d'un nouveau bâtiment relèvent entièrement de la responsabilité de l'acquéreur.
Ce terrain n'offre aucune construction résidentielle existante ni infrastructure installée telle qu'une piscine. Il s'agit d'une parcelle de terre vierge sur laquelle un nouveau projet de construction doit être réalisé. Bien que le site soit proche de la plage, les plages ne sont pas directement accessibles depuis le terrain et nécessitent un court trajet ou une promenade. Les étiquettes d'efficacité énergétique ne sont pas applicables aux terrains non construits.
Ref: VL478944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux promoteurs ou aux maîtres d'ouvrage privés qui souhaitent réaliser une maison sur mesure sur la Costa del Sol. C'est une option appropriée pour les personnes qui apprécient la liberté architecturale individuelle et disposent des ressources nécessaires à la construction. L'emplacement dans un environnement urbain bien desservi par les plages et les parcours de golf s'adresse aux acheteurs qui recherchent un style de vie actif avec une touche méditerranéenne. Le terrain est idéal pour ceux qui planifient un investissement à long terme et souhaitent concevoir une propriété selon leurs propres spécifications, plutôt que d'acquérir un bien existant. La proximité de Malaga et de son aéroport facilite également l'arrivée et l'intégration.
Étant un terrain constructible, des détails spécifiques sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés ne sont pas disponibles. La 'Catégorie - Revente' se réfère au statut du terrain comme terrain existant mais non construit. L'orientation sud et la possibilité d'une piscine ('Room For Pool') sont des caractéristiques qui peuvent être prises en compte lors de la planification et de la construction futures. La conception de la future propriété en termes de qualité et de finition dépend entièrement du choix de l'acheteur et des architectes et constructeurs sélectionnés, ainsi que des réglementations de construction locales.
Le terrain constructible à Hacienda Las Chapas est proposé au prix de 920 000 €. Ce prix reflète l'emplacement et le potentiel du terrain sur la Costa del Sol. En tant qu'objet unique, sa disponibilité est limitée à ce seul terrain. Le prix est à considérer comme fixe, incluant la possibilité de construction individuelle. Il n'y a pas de variantes en termes de taille ou de prix, car il s'agit d'un terrain constructible spécifique. Les intéressés doivent tenir compte des frais annexes à l'achat et des coûts de construction future.
Hacienda Las Chapas se positionne comme une zone résidentielle établie, combinant le confort urbain avec la proximité de la côte. Le terrain lui-même est situé dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat méditerranéen, permettant de longues périodes de températures agréables pour les activités de plein air. Le terrain plat et la faible pente vers la plage la plus proche (Playa de la Bajadilla, 0,6 km) facilitent la mobilité. Les environs offrent une forte densité de services avec 138 restaurants et de nombreuses autres installations, ce qui simplifie la vie quotidienne. L'emplacement permet ainsi un équilibre entre la possibilité de conception privée et la connexion à une infrastructure dynamique.
Hacienda Las Chapas offre un environnement urbain de haute qualité de vie. Avec seulement 149 mètres de distance jusqu'au supermarché le plus proche et 1,8 km jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. La proximité de 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km souligne la scène gastronomique animée. Le terrain est situé à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un terrain plat avec une faible pente de 1,7% vers la plage la plus proche. L'environnement se caractérise par un bon accès à diverses plages, dont Playa de la Bajadilla (0,6 km). Les 50 arrêts de transports en commun et les 11 lignes existantes indiquent une connexion solide par les transports publics, facilitant la mobilité sans voiture.
Le terrain constructible est situé à Hacienda Las Chapas, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des côtes, des plages et des points d'infrastructure clés tels que l'aéroport de Malaga. Elle illustre les connexions urbaines et la distance aux terrains de golf et autres installations de loisirs.
Hacienda Las Chapas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Elle se trouve dans la province de Málaga et bénéficie de la proximité de la capitale du même nom (environ 30 km). Cet emplacement permet un accès facile aux offres variées de toute la côte, de Marbella à Estepona à l'ouest et plus à l'est vers Fuengirola et Malaga. L'environnement urbain d'Hacienda Las Chapas offre une bonne infrastructure, tandis que la Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs.
L'accès aux plages est excellent : Playa de Artola est à 1,5 km et Playa de Cabopino à 1,6 km. Avec 1,2 km jusqu'à Cabopino Golf et 2,1 km jusqu'à Santa María Golf & Country Club, les amateurs de golf sont bien servis. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 30 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts et 11 lignes. La connexion en voiture est également bonne, avec une distance de 6,6 km jusqu'à l'hôpital le plus proche et 3,3 km jusqu'à une borne de recharge pour véhicules électriques.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est caractérisé par la chaleur méditerranéenne avec une température moyenne annuelle de 19,1°C et 3 851 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate avec une faible pente de 1,7% vers la plage contribuent à un microclimat agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'environnement offre, grâce à la proximité de la côte et à la bonne exposition au soleil, des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Hacienda Las Chapas offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 0,6 km, suivie de Playa de Artola (1,5 km) et Playa de Cabopino (1,6 km). Ces plages sont réputées pour leur qualité et offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. L'infrastructure de golf est également excellente, avec des parcours tels que Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) et Greenlife Golf Marbella (2,5 km) à proximité immédiate. La possibilité de réaliser une piscine privée sur le terrain complète l'offre de loisirs avec une option exclusive.
Source: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Elle se trouve dans la province de Málaga et bénéficie de la proximité de la capitale du même nom (environ 30 km). Cet emplacement permet un accès facile aux offres variées de toute la côte, de Marbella à Estepona à l'ouest et plus à l'est vers Fuengirola et Malaga. L'environnement urbain d'Hacienda Las Chapas offre une bonne infrastructure, tandis que la Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), qui proposent déjà des unités construites, ce terrain constructible à Hacienda Las Chapas, à 920 000 €, se situe dans une fourchette de prix supérieure. Ceci est typique pour les terrains qui permettent une réalisation individuelle et combinent un emplacement exclusif avec du potentiel. Alors que les objets comparés mentionnés représentent des appartements ou des maisons clés en main, ce terrain offre l'opportunité unique de concevoir une propriété à partir de zéro selon ses propres souhaits. La localisation à Hacienda Las Chapas, connue pour ses rues résidentielles calmes et sa proximité avec la côte, se distingue des zones plus densément bâties à Estepona ou Benalmadena. La superficie de 700 m² offre également plus de possibilités de conception que les terrains d'appartements typiques. Il s'adresse aux acheteurs qui privilégient avant tout l'individualité et la création de leur maison de rêve, plutôt qu'une occupation immédiate.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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