立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マルベーリャの海岸近くの高級住宅地、Hacienda Las Chapasに位置しています。この人気のある住宅地で、利便性とアクセスの良さで知られる理想的な家を建てる機会を提供します。
スペインでオーダーメイドの家を建てたいと考えている買い手にとって、この土地は白紙のキャンバスです。700㎡の広さは、快適な家、プライベートガーデン、そして可能性としてはプールをデザインするための十分なスペースを提供し、パーソナライズされた生活空間を求める個々のニーズを満たします。
住宅用地として、この物件は新しい建設プロジェクトの可能性を表しています。区画の現在の状態により、購入者は現代的な住居に関する特定のニーズや好みに合わせてデザインと建設をカスタマイズできます。
この区画には、既製の家や既存の構造物は含まれていません。購入者は、開発および建設のすべての費用を負担する必要があります。さらに、ビーチに近いですが、直接的な「ビーチフロント」区画ではなく、プールの建設には追加の計画が必要となる可能性があります。
Ref: VL478944
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、夢の家を建て、スペイン南部の地中海ライフスタイルを楽しみたい個人または家族に適しています。都市の利便性とビーチやゴルフコースへの近さを兼ね備えたライフスタイルを求める買い手に理想的です。ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な交通ハブに近い、確立された地域で、個人的な好みやニーズに合わせて特別に設計された家を建てたい方にとって素晴らしい機会です。区画のサイズと場所は、コスタ・デル・ソルの太陽と気候を楽しみながら、自宅にプールと庭のスペースを確保したい人に適しています。さらに、これは成長している地域で不動産を確保したい投資家にとっての機会です。
住宅用地として、物件自体には特定の仕上げ品質は含まれていません。しかし、区画のサイズ（700㎡）とその場所により、高品質な仕上げの家を建設することが可能です。潜在的な建設業者は、好みや基準に応じて材料や仕上げを選択できます。区画の南向きは、自然光とエネルギー効率を最大化する機会を提供します。また、「プールスペース」としてマークされており、プライベートプールを収容できる可能性を示唆しており、生活の贅沢さをさらに高めています。区画は「中古」としてリストされており、最終的な仕上げの完全なカスタマイズを可能にします。
この住宅用地の開始価格は920,000ユーロです。価格は、人気のエリアであるHacienda Las Chapasにある物件の優れた立地を反映しています。単一の区画であるため、現在、他の価格オプションはありません。この地域での土地の供給は限られている可能性があり、特にマルベーリャでオーダーメイドの家を建てたいと考えている買い手にとって、この機会を魅力的なものにしています。価格は、開発コストと市場の状況に応じて調整される場合があります。
マルベーリャのHacienda Las Chapasは、便利さと海辺の生活を組み合わせたライフスタイルを提供します。この地域は都市環境に囲まれていますが、Playa de Artolaビーチからわずか1.5kmの距離にあり、店舗、レストラン、医療サービスへの近さを好む人に最適です。700㎡の区画は、庭園やプールを備えたかなり大きな家を建設することを可能にし、かなりのプライバシーを提供します。この地域は年間平均気温19.1℃、年間3,851時間以上の日照時間という温暖な地中海性気候を享受しており、アウトドアアクティビティや地元の自然の美しさを楽しむのに最適です。これは、利便性、快適さ、そしてコスタ・デル・ソルの利点を活用する機会を組み合わせたライフスタイルを表しています。
Hacienda Las Chapasは、静けさと便利さを兼ね備えたバランスの取れたライフスタイルを提供します。この地域はPlaya de Artolaビーチからわずか1.5kmの距離にあり、容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、Cabopino Golfはわずか1.2km、Santa María Golf & Country Clubは2.1kmの距離にあります。スーパーマーケットは149メートル、薬局は1.8キロメートルにあり、日常生活は便利です。病院は約6.6kmの距離にあります。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、住民に幅広いアメニティを提供しています。平均年間気温は19.1℃で、年間3,851時間の日照時間は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむことを奨励しています。
この地図は、マルベーリャのビーチやゴルフコースに近いHacienda Las Chapasの戦略的な位置を示しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの周辺施設や、主要な交通ルートへの接続を強調しています。
Hacienda Las Chapasは、コスタ・デル・ソルのマラガ県に位置しています。この地域は、絵のように美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして一流のゴルフコースで知られています。マルベーリャにおけるこの区画の戦略的な位置は、地域の主要なアトラクションや施設への容易なアクセスを可能にします。海岸沿いに位置し、スペイン南部の都市中心部への近さを保ちながら、地中海ライフスタイルを楽しむ機会を提供します。
この区画は、優れた交通アクセスと周辺の設備を提供しています。最寄りのビーチ、Playa de la Bajadillaまではわずか0.6kmで、ビーチへの傾斜は非常に緩やか（1.7%）で、散策に便利です。ゴルフ愛好家のために、2.5kmの範囲内に3つの主要なゴルフコースがあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約39kmあり、国際的な旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケットはわずか149メートルですが、この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、住民に幅広い選択肢を提供しています。公共交通機関もよく整備されており、11のバス路線と50の停留所があり、この地域のアクセシビリティを高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapasは、平均年間気温19.1℃、平均気温範囲12℃から26℃という典型的な地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,851時間以上の日照時間を享受しており、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむための十分な機会を提供しています。水温が20℃以上に達する平均5ヶ月間、水泳シーズンが続き、水泳に理想的です。この地域は海抜約27メートルの高さにあり、緩やかな地形、特にビーチへの1.7%というわずかな傾斜は、海岸沿いの散策を簡単で楽しいものにしています。この気候は、住むための日当たりの良い暖かい環境を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、いくつかの有名なビーチの近くに位置しており、住民に幅広いビーチとレクリエーションの機会を提供しています。Playa de ArtolaとPlaya de Cabopinoはどちらも1.6km未満、Playa de Calahondaは2.0kmです。最寄りのビーチ、Playa de la Bajadillaはわずか0.6kmです。これらのビーチは一般的に水質が良好で、さまざまなウォータースポーツに適しています。さらに、この地域には、Cabopino Golf（1.2km）、Santa María Golf & Country Club（2.1km）、Greenlife Golf Marbella（2.5km）を含む多数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって便利なアクセスを提供します。周辺地域には29軒の薬局と3軒の歯科医もあり、住民の利便性を高めています。
出典: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapasは、コスタ・デル・ソルのマラガ県に位置しています。この地域は、絵のように美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして一流のゴルフコースで知られています。マルベーリャにおけるこの区画の戦略的な位置は、地域の主要なアトラクションや施設への容易なアクセスを可能にします。海岸沿いに位置し、スペイン南部の都市中心部への近さを保ちながら、地中海ライフスタイルを楽しむ機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、エステポナのAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、Hacienda Las Chapasのこの住宅用地は、920,000ユーロの開始価格で、この地域の高級不動産市場のセグメントを表しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、さまざまな購入者グループを引き付ける可能性のある、さまざまな価格帯の完成済み住宅を提供しています。Hacienda Las Chapasの区画は、完全にオーダーメイドの家を建てる機会を求めている、マルベーリャの高級な立地にプレミアムを支払う意思のある購入者に特に適しています。エステポナのプロジェクトはより低価格ですが、Hacienda Las Chapasの区画はユニークな家を建てる上でより柔軟性を提供し、マルベーリャのアメニティや名声に近いという利点があります。Alba Benalmádenaもより高価ですが、完成したアパートメント複合施設であるのに対し、Hacienda Las Chapasの区画は独立した家を建てる機会を提供します。ビーチやゴルフコースに近い立地は、特にコスタ・デル・ソルで開発用地を探している購入者にとって、市場で魅力的です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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