Questo terreno edificabile ad Hacienda Las Chapas, Málaga, offre una rara opportunità di costruire una proprietà su misura sulla Costa del Sol. Con una superficie di 700 m² e orientamento a sud, immerso in una zona residenziale consolidata, promette il potenziale per una residenza privata. La vicinanza ai servizi locali e alle spiagge ne sottolinea la posizione attraente. Come proprietà di 'rivendita', costituisce una base per futuri sviluppi, con la possibilità di una piscina privata già contemplata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova ad Hacienda Las Chapas, una zona residenziale privilegiata della Costa del Sol. È situato vicino alla spiaggia in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso ai servizi della città. La sua posizione rispetto a spiagge come Playa de Artola (1,5 km) e la vicinanza ai campi da golf sottolineano le opportunità di svago.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione su misura, questo terreno edificabile offre la libertà di progettare una casa secondo le proprie preferenze. La possibilità di integrare una piscina privata soddisfa il desiderio di svago esclusivo in casa. La generosa superficie di 700 m² consente una pianificazione architettonica personalizzata.
Come terreno edificabile, questo oggetto è uno sviluppo in loco. Si trova nella fase precedente alla costruzione effettiva, consentendo una flessibilità totale in termini di progettazione ed esecuzione. I potenziali acquirenti possono implementare i loro piani di costruzione in conformità con le normative locali e le proprie preferenze. La pianificazione e la costruzione di un nuovo edificio sono interamente di responsabilità dell'acquirente.
Questo terreno non offre alcuna edificazione residenziale esistente o infrastruttura installata come una piscina. Si tratta di un terreno vergine su cui deve essere realizzato un nuovo progetto di costruzione. Sebbene la posizione sia vicina alla spiaggia, le spiagge non sono direttamente accessibili dal terreno e richiedono un breve tragitto o una passeggiata. Le etichette di efficienza energetica non sono applicabili a terreni non edificati.
Ref: VL478944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto a costruttori o committenti privati che desiderano realizzare una casa su misura sulla Costa del Sol. È un'opzione appropriata per coloro che apprezzano la libertà architettonica individuale e dispongono delle risorse necessarie per la costruzione. La posizione in un ambiente urbano ben collegato a spiagge e campi da golf attira acquirenti che cercano uno stile di vita attivo con un tocco mediterraneo. Il terreno è ideale per coloro che pianificano un investimento a lungo termine e desiderano progettare una proprietà secondo le proprie specifiche, piuttosto che acquistare un bene esistente. La vicinanza a Málaga e al suo aeroporto facilita anche l'arrivo e l'integrazione.
Essendo un terreno edificabile, non sono disponibili dettagli specifici sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati. La 'Categoria - Rivendita' si riferisce allo stato del terreno come terra esistente ma non edificata. L'orientamento a sud e la possibilità di una 'Piscina - Spazio per Piscina' sono caratteristiche che possono essere prese in considerazione nella futura pianificazione e costruzione. La progettazione della futura proprietà in termini di qualità e finitura dipende interamente dalla scelta dell'acquirente e degli architetti e costruttori selezionati, nonché dalle normative edilizie locali.
Il terreno edificabile ad Hacienda Las Chapas è offerto al prezzo di 920.000 €. Questo prezzo riflette la posizione e il potenziale del terreno sulla Costa del Sol. Come oggetto unico, la sua disponibilità è limitata a questo singolo terreno. Il prezzo è da intendersi fisso, includendo la possibilità di costruzione individuale. Non ci sono varianti in termini di dimensioni o prezzo, poiché si tratta di un terreno edificabile specifico. Gli interessati dovrebbero considerare i costi aggiuntivi di acquisto e i costi della futura costruzione.
Hacienda Las Chapas si posiziona come una zona residenziale consolidata che combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa. Il terreno stesso si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno caratterizzano il clima mediterraneo, consentendo lunghi periodi di temperature gradevoli per le attività all'aperto. Il terreno pianeggiante e la bassa pendenza verso la spiaggia più vicina (Playa de la Bajadilla, 0,6 km) facilitano la mobilità. I dintorni offrono un'alta densità di servizi con 138 ristoranti e numerose strutture, il che semplifica la vita quotidiana. La posizione consente quindi un equilibrio tra la possibilità di progettazione privata e la connessione a un'infrastruttura dinamica.
Hacienda Las Chapas offre un ambiente urbano di alta qualità di vita. A soli 149 metri dal supermercato più vicino e 1,8 km dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono facili da sbrigare. La vicinanza a 138 ristoranti e 25 caffè entro un raggio di 2 km sottolinea la vivace scena gastronomica. Il terreno si trova a 27 metri sul livello del mare e beneficia di un terreno pianeggiante con una leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia più vicina. L'ambiente è caratterizzato da un buon accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (0,6 km). Le 50 fermate dei trasporti pubblici e le 11 linee esistenti indicano un solido collegamento dei trasporti pubblici, che facilita la mobilità senza auto.
Il terreno edificabile si trova ad Hacienda Las Chapas, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza alle coste, alle spiagge e ai punti infrastrutturali chiave come l'aeroporto di Málaga. Illustra le connessioni urbane e la distanza dai campi da golf e da altre strutture ricreative.
Hacienda Las Chapas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova nella provincia di Málaga e beneficia della vicinanza al capoluogo omonimo (circa 30 km). La posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera costa, da Marbella a Estepona a ovest e più a est verso Fuengirola e Málaga. L'ambiente urbano di Hacienda Las Chapas offre una buona infrastruttura, mentre la Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue attività ricreative.
L'accesso alle spiagge è eccellente: Playa de Artola si trova a 1,5 km e Playa de Cabopino a 1,6 km. Con 1,2 km fino a Cabopino Golf e 2,1 km fino a Santa María Golf & Country Club, gli appassionati di golf sono ben serviti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 30 km, facilitando i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 50 fermate e 11 linee. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con una distanza di 6,6 km dall'ospedale più vicino e 3,3 km da una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è caratterizzato dal calore mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,1°C e 3.851 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante con una leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. L'ambiente, grazie alla vicinanza della costa e alla buona esposizione solare, offre condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Hacienda Las Chapas offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Playa de la Bajadilla si trova a soli 0,6 km, seguita da Playa de Artola (1,5 km) e Playa de Cabopino (1,6 km). Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e offrono opportunità per sport acquatici e svago. L'infrastruttura golfistica è anch'essa eccellente, con campi come Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) e Greenlife Golf Marbella (2,5 km) nelle immediate vicinanze. La possibilità di realizzare una piscina privata sul terreno completa l'offerta ricreativa con un'opzione esclusiva.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova nella provincia di Málaga e beneficia della vicinanza al capoluogo omonimo (circa 30 km). La posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera costa, da Marbella a Estepona a ovest e più a est verso Fuengirola e Málaga. L'ambiente urbano di Hacienda Las Chapas offre una buona infrastruttura, mentre la Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue attività ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), che offrono già unità edificate, questo terreno edificabile ad Hacienda Las Chapas, a 920.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Questo è tipico per i terreni che consentono una realizzazione individuale e combinano una posizione esclusiva con potenziale. Mentre gli oggetti comparati menzionati rappresentano appartamenti o case chiavi in mano, questo terreno offre l'opportunità unica di progettare una proprietà da zero secondo i propri desideri. La posizione ad Hacienda Las Chapas, nota per le sue tranquille strade residenziali e la vicinanza alla costa, si distingue dalle aree più densamente edificate di Estepona o Benalmádena. La superficie di 700 m² offre inoltre maggiore spazio di progettazione rispetto ai tipici terreni per appartamenti. Si rivolge ad acquirenti che privilegiano principalmente l'individualità e la creazione della casa dei propri sogni, piuttosto che l'occupazione immediata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
