Zemljište za izgradnju rezidencijalnog objekta površine 700 m² nalazi se u Hacienda Las Chapas, na Costa del Sol. Ova lokacija nudi priliku za razvoj stambenog prostora u neposrednoj blizini obale, sa pristupom urbanim sadržajima koji su na pješačkoj udaljenosti. Projekt je pozicioniran u blizini plaža i golf terena, sa dobrom povezanošću sa aerodromom Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u etabliranom rezidencijalnom području Hacienda Las Chapas, poznatom po blizini plaže i dobroj infrastrukturi. Okruženje karakteriše spoj mediteranskog zelenila i urbanih pogodnosti, sa plažama kao što su Playa de Artola i Playa de Cabopino na maloj udaljenosti.
Ovo zemljište je namenjeno investitorima ili pojedincima koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, prilagođen specifičnim arhitektonskim i dizajnerskim željama. Idealno za one koji traže privatnost, prostor za bazen i mogućnost kreiranja vrta u mirnom okruženju.
Kao zemljište za izgradnju, ovaj projekt predstavlja priliku za potpuno novu gradnju. Kupci mogu planirati i nadzirati proces izgradnje od temelja, omogućavajući potpunu personalizaciju dizajna, materijala i završnih radova prema savremenim standardima.
Ovo zemljište nudi isključivo lokaciju za izgradnju, bez postojećih objekata. Ne uključuje postojeće bazene, bašte ili objekte, što zahteva potpunu investiciju u planiranje i izgradnju novog doma. Nema izgrađenih sadržaja na samoj parceli.
Ref: VL478944
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za investitore koji planiraju izgradnju porodične kuće ili vile po meri, sa željom za privatnim vrtom i mogućnošću izgradnje bazena. Idealno za one koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju sa dobrom saobraćajnom povezanošću, ali i blizinom mora i svih urbanih sadržaja. Kupci koji žele da iskuse mediteranski životni stil, sa naglaskom na udobnost, privatnost i blizinu prirode, pronaći će ovu lokaciju atraktivnom. Takođe je odgovarajuća za one koji već poseduju nekretninu u regiji i žele da izgrade novu, moderniju kuću na željenoj lokaciji, ili za strance koji traže zemljište za izgradnju kuće za odmor ili stalni boravak.
Cena zemljišta iznosi 920.000 €. Budući da se radi o jednoj parceli, dostupnost je ograničena na ovaj konkretni komad zemlje. Cena odražava lokaciju u prestižnom području Hacienda Las Chapas, blizinu plaža i golf terena, kao i potencijal za izgradnju luksuzne rezidencije. Nema varijacija u ceni jer je u pitanju jedinstvena ponuda zemljišta. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove izgradnje, projektovanja i povezivanja sa komunalnim uslugama.
Hacienda Las Chapas je mirno rezidencijalno područje na Costa del Sol, smešteno između marbellskog zaliva i poznatih plaža. Karakteriše ga kombinacija privatnih vila okruženih bujnim zelenilom, sa naglaskom na privatnost i prostranost. Iako je okruženje uglavnom rezidencijalno, blizina obale i centra Elviria obezbeđuje lak pristup širokom spektru sadržaja. Pješačka udaljenost do supermarketa (149 m) i kratka vožnja do restorana (138 u radijusu od 2 km) čine svakodnevni život praktičnim. Visina od 27 metara iznad nivoa mora obezbeđuje prijatnu klimu sa pogledom na vrt, a relativno ravna padina prema obližnjim plažama doprinosi lakoći pristupa.
Život u Hacienda Las Chapas podrazumeva kombinaciju mirnog rezidencijalnog okruženja sa lakim pristupom urbanim pogodnostima. U neposrednoj blizini nalazi se supermarket (149 m), dok je veći broj restorana (138), apoteka (29) i banaka (20) dostupno u krugu od 2 kilometra. Blizina plaža, kao što su Playa de la Bajadilla (0.6 km), Playa de Artola (1.5 km) i Playa de Cabopino (1.6 km), omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Lokacija sa visinom od 27 metara iznad mora i blagom padinom ka plaži (1.7%) doprinosi prijatnoj atmosferi. Sa 50 dostupnih stanica javnog prevoza i 11 linija u blizini, mobilnost je solidna, iako je posedovanje automobila često praktičnije za potpunu slobodu kretanja.
Ova mapa prikazuje strateški položaj zemljišta u Hacienda Las Chapas, ističući njegovu blizinu ključnim plažama, golf terenima i urbanim centrima duž Costa del Sol. Jasno su vidljive saobraćajne veze sa aerodromom Malaga i drugim obližnjim gradovima.
Hacienda Las Chapas se nalazi na istočnoj strani Marbelle, strateški pozicioniran između popularnog turističkog centra Marbella i mesta poput Calahonde i Fuengirole. Njegova blizina glavnom putu A-7 omogućava lak pristup većim gradovima kao što su Malaga (oko 30 km do centra) i Estepona (oko 35 km). Ovo područje se smatra delom većeg urbanog i turističkog centra Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine živopisnih gradova sa bogatom kulturnom ponudom.
Lokacija nudi izuzetnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 30 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket je na samo 149 metara, dok su bolnica i apoteka na 6.6 km, odnosno 1.8 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena kao što su Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) i Greenlife Golf Marbella (2.5 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su samo 600 metara, sa još nekoliko popularnih plaža na malo većoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i oko 3,851 sunčanih sati godišnje. Temperaturni opseg varira između 12°C i 26°C, sa prijatnih pet meseci u godini kada je temperatura vode za kupanje iznad 20°C. Nadmorska visina od 27 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom boravku, a blaga padina terena ka plaži od 1.7% olakšava pristup obali. Okruženje je tipično mediteransko, sa borovom šumom i rastinjem karakterističnim za obalu Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je poznato po blizini prelepih plaža. Playa de la Bajadilla je najbliža (0.6 km), a slede Playa de Artola (1.5 km) i Playa de Cabopino (1.6 km). Ove plaže često poseduju Plavu zastavicu, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) i Greenlife Golf Marbella (2.5 km). Dostupnost 138 restorana u radijusu od 2 km nudi raznovrsne gastronomske mogućnosti, dok 3 stomatološke ordinacije u blizini zadovoljavaju osnovne zdravstvene potrebe.
Izvor: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se nalazi na istočnoj strani Marbelle, strateški pozicioniran između popularnog turističkog centra Marbella i mesta poput Calahonde i Fuengirole. Njegova blizina glavnom putu A-7 omogućava lak pristup većim gradovima kao što su Malaga (oko 30 km do centra) i Estepona (oko 35 km). Ovo područje se smatra delom većeg urbanog i turističkog centra Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine živopisnih gradova sa bogatom kulturnom ponudom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, zemljište u Hacienda Las Chapas, sa cenom od 920.000 €, pozicionira se kao premium opcija, fokusirana na ekskluzivnost i lokaciju. Susedni projekti poput 'Acqua Gardens' u Esteponi, koji nude apartmane od 418.800 €, i 'Aby Upper' takođe u Esteponi, od 320.000 €, fokusirani su na već izgrađene stambene jedinice u različitim cenovnim kategorijama. 'Alba Benalmadena' u Benalmadeni, sa cenom od 699.000 €, takođe nudi izgrađene nekretnine, ali je zemljište u Hacienda Las Chapas jedinstveno po svojoj ponudi za potpunu slobodu u projektovanju i izgradnji željenog doma. Dok su drugi projekti usmereni na kupovinu gotovih stanova ili kuća, ova parcela nudi investitorima priliku da kreiraju potpuno personalizovanu nekretninu u željenom okruženju, opravdavajući višu cenu jedinstvenom mogućnošću izgradnje po meri u atraktivnoj zoni.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
