Este lote de terreno para construção em Hacienda Las Chapas, Málaga, oferece uma oportunidade rara para construir uma propriedade personalizada na Costa del Sol. Com uma área de 700 m² e orientação sul, inserido numa área residencial estabelecida, promete o potencial para uma residência privada. A proximidade a comodidades locais e praias realça a sua localização atrativa. Como propriedade de 'revenda', constitui uma base para futuros desenvolvimentos, com a opção de uma piscina privada já considerada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Hacienda Las Chapas, uma zona residencial privilegiada da Costa del Sol. Situa-se perto da praia, num ambiente urbano que garante bom acesso às comodidades da cidade. A sua posição em relação a praias como a Playa de Artola (1,5 km) e a proximidade a campos de golfe destacam as oportunidades de lazer.
Para compradores que procuram uma solução à medida, este lote de terreno para construção oferece a liberdade de projetar uma casa de acordo com as suas próprias preferências. A possibilidade de integrar uma piscina privada atende ao desejo de lazer exclusivo em casa. A generosa área de 700 m² permite um planeamento arquitetónico personalizado.
Como lote de terreno para construção, este objeto é um desenvolvimento no local. Está na fase anterior à construção efetiva, permitindo flexibilidade total em design e execução. Os potenciais compradores podem implementar os seus planos de construção de acordo com os regulamentos locais e as suas próprias preferências. O planeamento e a construção de um novo edifício são inteiramente da responsabilidade do comprador.
Este terreno não oferece qualquer construção residencial existente ou infraestrutura instalada, como uma piscina. É um terreno virgem sobre o qual deve ser realizado um novo projeto de construção. Embora a localização seja perto da praia, as praias não são diretamente acessíveis a partir do terreno e requerem um curto trajeto ou caminhada. As etiquetas de eficiência energética não são aplicáveis a terrenos não construídos.
Ref: VL478944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote de terreno para construção é adequado para promotores ou construtores privados que desejam realizar uma casa à medida na Costa del Sol. É uma opção apropriada para pessoas que valorizam a liberdade arquitetónica individual e dispõem dos recursos necessários para a construção. A localização num ambiente urbano bem conectado a praias e campos de golfe atrai compradores que procuram um estilo de vida ativo com um toque mediterrânico. O terreno é ideal para aqueles que planeiam um investimento a longo prazo e desejam projetar uma propriedade de acordo com as suas próprias especificações, em vez de adquirir um bem existente. A proximidade a Málaga e ao seu aeroporto também facilita a chegada e a integração.
Sendo um lote de terreno para construção, não existem detalhes específicos sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. A 'Categoria - Revenda' refere-se ao estado do terreno como terra existente mas não construída. A 'Orientação - Sul' e a possibilidade de uma 'Piscina - Espaço para Piscina' são características que podem ser tidas em conta no futuro planeamento e construção. O design da futura propriedade em termos de qualidade e acabamento depende inteiramente da escolha do comprador e dos arquitetos e construtores selecionados, bem como dos regulamentos de construção locais.
O lote de terreno para construção em Hacienda Las Chapas é oferecido pelo preço de 920.000 €. Este preço reflete a localização e o potencial do terreno na Costa del Sol. Como objeto único, a sua disponibilidade limita-se a este único lote. O preço deve ser considerado fixo, incluindo a possibilidade de construção individual. Não existem variantes em termos de tamanho ou preço, pois trata-se de um lote de terreno para construção específico. Os interessados devem considerar os custos adicionais de compra e os custos da futura construção.
Hacienda Las Chapas posiciona-se como uma zona residencial estabelecida, que combina o conforto urbano com a proximidade da costa. O próprio terreno está localizado num ambiente urbano onde as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano caracterizam o clima mediterrânico, permitindo longos períodos de temperaturas agradáveis para atividades ao ar livre. O terreno plano e a baixa inclinação para a praia mais próxima (Playa de la Bajadilla, 0,6 km) facilitam a mobilidade. Os arredores oferecem uma alta densidade de serviços com 138 restaurantes e inúmeras instalações, o que simplifica a vida quotidiana. A localização permite, assim, um equilíbrio entre a possibilidade de design privado e a ligação a uma infraestrutura dinâmica.
Hacienda Las Chapas oferece um ambiente urbano de alta qualidade de vida. A apenas 149 metros do supermercado mais próximo e 1,8 km da farmácia mais próxima, as compras diárias são fáceis de realizar. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km realça a vibrante cena gastronómica. O terreno está situado a 27 metros acima do nível do mar e beneficia de um terreno plano com uma ligeira inclinação de 1,7% para a praia mais próxima. O ambiente caracteriza-se por um bom acesso a diversas praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (0,6 km). As 50 paragens de transportes públicos e as 11 linhas existentes indicam uma sólida ligação de transportes públicos, o que facilita a mobilidade sem carro.
O lote de terreno para construção está localizado em Hacienda Las Chapas, uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade das linhas costeiras, praias e pontos de infraestrutura chave, como o aeroporto de Málaga. Ilustra as conexões urbanas e a distância a campos de golfe e outras instalações de lazer.
Hacienda Las Chapas está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Situa-se na província de Málaga e beneficia da proximidade à capital homónima (aprox. 30 km). A localização permite um fácil acesso à oferta diversificada de toda a costa, desde Marbella a Estepona, a oeste, e mais a leste em direção a Fuengirola e Málaga. O ambiente urbano de Hacienda Las Chapas oferece uma boa infraestrutura, enquanto a Costa del Sol, como um todo, é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer.
O acesso às praias é excelente: a Playa de Artola fica a 1,5 km e a Playa de Cabopino a 1,6 km. Com 1,2 km até ao Cabopino Golf e 2,1 km até ao Santa María Golf & Country Club, os entusiastas do golfe estão bem servidos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 30 km, o que facilita as viagens internacionais. Os transportes públicos são bem representados com 50 paragens e 11 linhas. A ligação por carro também é boa, com uma distância de 6,6 km ao hospital mais próximo e 3,3 km a um ponto de carregamento para veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é caracterizado pelo calor mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.851 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de aproximadamente 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e a topografia plana com uma inclinação suave de 1,7% para a praia contribuem para um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O ambiente, graças à proximidade da costa e à boa exposição solar, oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Hacienda Las Chapas oferece acesso direto a várias praias atrativas. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 0,6 km, seguida pela Playa de Artola (1,5 km) e Playa de Cabopino (1,6 km). Estas praias são reconhecidas pela sua qualidade e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e recreação. A infraestrutura de golfe é também excelente, com campos como Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) e Greenlife Golf Marbella (2,5 km) nas imediações. A possibilidade de construir uma piscina privada no terreno complementa a oferta de lazer com uma opção exclusiva.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Situa-se na província de Málaga e beneficia da proximidade à capital homónima (aprox. 30 km). A localização permite um fácil acesso à oferta diversificada de toda a costa, desde Marbella a Estepona, a oeste, e mais a leste em direção a Fuengirola e Málaga. O ambiente urbano de Hacienda Las Chapas oferece uma boa infraestrutura, enquanto a Costa del Sol, como um todo, é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), que já oferecem unidades construídas, este lote de terreno para construção em Hacienda Las Chapas, a 920.000 €, situa-se numa faixa de preço superior. Isto é típico para terrenos que permitem uma realização individual e combinam uma localização exclusiva com potencial. Enquanto os objetos comparados mencionados representam apartamentos ou casas chave na mão, este terreno oferece a oportunidade única de projetar uma propriedade de raiz de acordo com os seus próprios desejos. A localização em Hacienda Las Chapas, conhecida pelas suas ruas residenciais tranquilas e proximidade à costa, distingue-se das áreas mais densamente construídas em Estepona ou Benalmádena. A área de 700 m² também oferece mais espaço de design do que os lotes de apartamentos típicos. Destina-se a compradores que priorizam a individualidade e a criação da sua casa de sonho, em vez da ocupação imediata.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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