Esta parcela en Hacienda Las Chapas, Málaga, ofrece una oportunidad única para construir una vivienda a medida en un enclave codiciado y discreto. Con una superficie de 1.500 m² y orientación sur, la parcela promete potencial para vistas atractivas y una integración armoniosa en su entorno natural. La ubicación combina la tranquilidad de la naturaleza con el fácil acceso a las comodidades urbanas, permitiendo un estilo de vida equilibrado. El avanzado estado de preparación para la construcción y las inminentes mejoras en infraestructuras subrayan el valor a largo plazo de esta oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Hacienda Las Chapas, una zona residencial privilegiada cerca de la costa. La ubicación ofrece una atmósfera tranquila rodeada de pinares, al tiempo que se encuentra a poca distancia de los servicios urbanos esenciales. La proximidad al mar y a los campos de golf subraya el atractivo de la región para los amantes de la naturaleza y las personas activas.
Esta parcela está dirigida a compradores que desean diseñar su residencia personal según sus propias preferencias. Los 1.500 m² ofrecen espacio suficiente para la realización de visiones arquitectónicas individuales. La orientación sur y la ligera pendiente permiten vistas potencialmente atractivas y un uso óptimo del clima mediterráneo para el confort de vida.
Para esta parcela ya existe una licencia de construcción para el proyecto básico. Esto proporciona un punto de partida sólido, que puede ser adaptado y personalizado a través del proyecto de ejecución. Actualmente, se están realizando mejoras en la red de alcantarillado en la zona comunitaria, cuya finalización está prevista en breve, lo que aumentará aún más la infraestructura y el valor inmobiliario.
La propiedad es un terreno urbanizable y no incluye ninguna edificación residencial existente. No se dispone de información sobre restricciones específicas en cuanto a materiales de construcción o diseño más allá de las normativas locales habituales. Los detalles sobre el certificado energético o la referencia catastral exacta no forman parte de esta descripción.
Ref: VL039228
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta es adecuada para personas o familias que deseen diseñar y construir su hogar adaptado a sus necesidades específicas. Está dirigida a compradores que valoran la privacidad, un entorno tranquilo y la proximidad a la naturaleza, pero que tampoco quieren renunciar a las comodidades de una región urbana bien desarrollada. La licencia de construcción existente para el proyecto básico facilita el inicio del proyecto, especialmente para aquellos que buscan una opción que ahorre tiempo para comenzar la construcción. La ubicación es atractiva para golfistas y amantes de la playa que aprecian la corta distancia a sus actividades de ocio preferidas. También atrae a compradores potenciales que desean realizar una inversión a largo plazo en una región establecida y deseada, ya que las recientes mejoras en infraestructuras aumentan el atractivo del sitio.
Dado que se trata de un terreno edificable, no hay información específica sobre la calidad de los acabados o los materiales utilizados. El comprador tiene la libertad de elegir completamente los materiales y las características según sus deseos, dentro del marco de las normativas de construcción locales y del proyecto de ejecución. Esto permite un diseño personalizado, que puede variar desde la elegancia minimalista hasta acabados de lujo. Sin embargo, la orientación sur y la ligera pendiente del terreno de 1.500 m² ofrecen condiciones ideales para una arquitectura luminosa y la integración de terrazas y espacios exteriores que aprovechen al máximo el clima mediterráneo. Los compradores potenciales deberían priorizar materiales de alta calidad y métodos de construcción energéticamente eficientes al planificar su proyecto de ejecución para maximizar el valor y la calidad de vida a largo plazo.
La parcela se ofrece a partir de 595.000 €. Este precio se refiere al terreno no urbanizado de 1.500 m². Al tratarse de una parcela única, no existe una estructura de precios escalonada basada en diferentes unidades o tamaños. El precio refleja la ubicación en una zona exclusiva y la licencia de construcción ya obtenida para el proyecto básico. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales de construcción del proyecto de ejecución, las tasas de licencia y los gastos de conexión.
Hacienda Las Chapas, situada cerca de Marbella, es conocida por sus residencias exclusivas y su entorno tranquilo, caracterizado por pinares. Esta parcela ofrece la posibilidad de construir una vivienda individual en un entorno privilegiado. La ubicación combina la necesidad de privacidad y conexión con la naturaleza con la conveniencia práctica de la proximidad a centros urbanos y actividades costeras. La temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, favorecido por un clima templado durante cinco meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ligera pendiente y la orientación sur de la parcela son propicias para el diseño de espacios habitables con vistas y buena exposición solar.
Hacienda Las Chapas está situada en un entorno tranquilo, caracterizado por pinares, y ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de naturaleza y cercanía a la ciudad. El entorno inmediato está compuesto por villas y extensos terrenos, lo que proporciona una sensación de privacidad y tranquilidad. Sin embargo, servicios importantes como supermercados y farmacias se encuentran muy cerca, siendo el supermercado más cercano a tan solo 149 metros. También hay numerosos restaurantes y cafeterías, lo que ofrece un buen abastecimiento para las necesidades diarias y diversas opciones gastronómicas. La proximidad a playas como Playa de Artola (1,5 km) y Playa de Cabopino (1,6 km) permite un acceso rápido a actividades costeras, mientras que campos de golf como Cabopino Golf (1,2 km) completan la oferta para los entusiastas del deporte. La zona está bien comunicada y, a pesar de su tranquilidad, ofrece una buena conexión con ciudades importantes como Marbella.
La parcela se encuentra en Hacienda Las Chapas, una zona residencial consolidada entre Málaga y Marbella. El mapa muestra la proximidad a la costa y la integración en un entorno verde de pinares. La posición estratégica permite tanto el acceso a playas y campos de golf como una buena accesibilidad a los centros urbanos y al aeropuerto de Málaga.
Hacienda Las Chapas está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Esta región es conocida por su agradable clima, sus hermosas playas y sus campos de golf de primera clase. La parcela se encuentra cerca de Marbella, una ciudad conocida por su glamour y sus exclusivas comodidades. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece un ambiente residencial tranquilo, alejado del ajetreo de las grandes ciudades. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 30 km) facilita la accesibilidad internacional. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa andaluza y ofrece una diversidad de paisajes, desde las playas hasta las montañas cercanas, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo para diversos estilos de vida.
La accesibilidad de esta parcela en Hacienda Las Chapas está bien pensada. El supermercado más cercano se encuentra a solo 149 metros, lo que hace que las compras diarias sean convenientes. La playa, por ejemplo Playa de Artola, está a solo 1,5 km (a vista de pájaro) y otras playas como Cabopino y Calahonda también son de rápido acceso. Para los golfistas, campos de renombre como Cabopino Golf (1,2 km) y Santa María Golf & Country Club (2,1 km) se encuentran muy cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 30 km (según los datos proporcionados), lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. La farmacia más cercana está a 1,8 km y el hospital más cercano a 6,6 km. Con 11 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores, el uso del transporte público también es una opción, aunque un coche suele ser ventajoso para explorar la región y llegar a destinos más lejanos.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Hacienda Las Chapas se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.851 horas de sol al año. La temperatura media diaria oscila entre 12°C en invierno y hasta 26°C en verano, creando condiciones agradables durante todo el año. El período de natación y baño se extiende durante cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La parcela se encuentra a una altitud de 27 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 1,7% hacia el mar, considerada muy llana y que subraya la proximidad a la costa. El entorno está caracterizado por pinares que contribuyen a la belleza natural y la tranquilidad. Los 32 días festivos locales al año reflejan una cultura local vibrante sin alterar significativamente la vida cotidiana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Hacienda Las Chapas ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. Playa de Artola y Playa de Cabopino se encuentran a solo unos 1,5 km (a vista de pájaro) y son conocidas por su belleza natural. Otras playas como Playa de Calahonda también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase como Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) y Greenlife Golf Marbella (2,5 km) muy cerca. La proximidad a Marbella y Puerto Banús ofrece opciones adicionales para deportes acuáticos, vela y yates. Los 138 restaurantes y 25 cafés en un radio de 2 km ofrecen variadas experiencias gastronómicas, mientras que las 29 farmacias y 20 bancos complementan la infraestructura práctica.
Fuente: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Esta región es conocida por su agradable clima, sus hermosas playas y sus campos de golf de primera clase. La parcela se encuentra cerca de Marbella, una ciudad conocida por su glamour y sus exclusivas comodidades. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece un ambiente residencial tranquilo, alejado del ajetreo de las grandes ciudades. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 30 km) facilita la accesibilidad internacional. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa andaluza y ofrece una diversidad de paisajes, desde las playas hasta las montañas cercanas, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo para diversos estilos de vida.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), esta parcela en Hacienda Las Chapas, con un precio de 595.000 €, se posiciona en el segmento superior. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es más cara. El atractivo de Hacienda Las Chapas reside en su exclusividad establecida, su entorno tranquilo rodeado de pinos y la licencia de construcción ya obtenida para el proyecto básico. Mientras que otras parcelas en Estepona pueden ser más asequibles, esta ubicación ofrece una combinación específica de privacidad y proximidad a los servicios de Marbella, lo que la hace especialmente valiosa para un determinado grupo de compradores. La superficie de 1.500 m² es suficiente para una villa espaciosa, lo que justifica el precio en comparación con parcelas más pequeñas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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