اكتشف فرصة لبناء منزل أحلامك في جيب Hacienda Las Chapas الحصري والخاص للغاية. يقع هذا الموقع في محيط طبيعي هادئ ومع ذلك على بعد دقائق فقط من الطريق الرئيسي، ويوفر أفضل ما في العالمين: هدوء تام مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تتمتع هذه القطعة الأرضية التي تبلغ مساحتها 1500 متر مربع والمواجهة للجنوب بمنحدر لطيف، مما يتيح إطلالات خلابة ومذهلة على البحر الأبيض المتوسط. لديها بالفعل ترخيص للمشروع الأساسي، مما يمنحك نقطة انطلاق قوية مع السماح لك، من خلال مشروع التنفيذ، بتكييف وتخصيص التصميم ليناسب ذوقك وأسلوب حياتك تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، يقوم المجتمع حاليًا بترقية شبكة الصرف الصحي بأكملها، ومن المتوقع الانتهاء منها في غضون بضعة أشهر، وهو تحسين سيعزز البنية التحتية والقيمة طويلة الأجل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في Hacienda Las Chapas، وهي منطقة راسخة معروفة بهدوئها وخصوصيتها. إنه قريب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة، مع الحفاظ على أجواء هادئة. توفر قطعة الأرض إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والمناطق الريفية المحيطة بها.
هذه قطعة أرض بمساحة 1500 متر مربع، مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. إن اتجاهها الجنوبي ومنحدرها اللطيف يجعلانها مثالية لبناء منزل مع إطلالات على البحر. يوفر ترخيص المشروع الأساسي الموجود نقطة انطلاق للتطوير.
قطعة الأرض حاليًا في مرحلة الأرض، ولكن لديها ترخيص المشروع الأساسي. سيكون المنزل النهائي جديدًا، ويمكن تصميم تصميمه ليناسب الأذواق الشخصية وأنماط الحياة للمالك.
هذا العقار عبارة عن أرض ولا يوجد به أي مبانٍ قائمة. يلزم الحصول على ترخيص بناء لبدء الإنشاءات. واجهة الأرض مواجهة للجنوب، وقد لا تكون مناسبة لتصميمات المباني المحددة التي تتطلب واجهة شمالية.
Ref: VL039228
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قطعة الأرض هذه مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص بالكامل في جنوب إسبانيا. إنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والأمن والجمال الطبيعي، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. مع ترخيص المشروع الأساسي الموجود، فإنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في البدء فورًا في بناء منزل أحلامهم. يجعلها الاتجاه الجنوبي وإطلالات البحر الرائعة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي من منازلهم.
نظرًا لأنها قطعة أرض، لا توجد معلومات حول جودة التشطيب للمباني القائمة. ومع ذلك، تتاح للمشتري فرصة تصميم وبناء منزل تم بناؤه بالكامل وفقًا لمواصفاته من خلال مشروع التنفيذ. يشير الاتجاه الجنوبي لقطعة الأرض وإطلالاتها على البحر إلى إمكانية بناء منزل يركز على الضوء والمناظر.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه 595,000 يورو. حاليًا، هذه هي قطعة الأرض الوحيدة المتاحة في السوق، بمساحة 1500 متر مربع. موقعها المتميز، وإمكانية الحصول على إطلالات على البحر، ووجود ترخيص المشروع الأساسي، تجعلها عرضًا جذابًا لتطوير منزل مخصص في Hacienda Las Chapas. تتمتع قطعة الأرض باتجاه جنوبي، مما يجعلها مثالية للاستفادة القصوى من أشعة الشمس.
تمثل قطعة الأرض هذه في Hacienda Las Chapas نمط حياة فريد يجمع بين الهدوء والراحة. تخيل الاستيقاظ على صوت نسيم أشجار الصنوبر المحيطة، مع امتداد البحر المتلألئ أمامك. تشتهر المنطقة بأمنها، حيث توفر أمنًا على مدار 24 ساعة ودوريات مستمرة، مما يضمن الخصوصية وراحة البال. بالإضافة إلى ذلك، يقوم المجتمع بترقية شبكة الصرف الصحي، مما سيعزز جودة الحياة وقيمة العقارات. يضمن الاتجاه الجنوبي والمنحدر اللطيف لقطعة الأرض وفرة من أشعة الشمس وإطلالات رائعة على البحر، مما يوفر خلفية مثالية لبناء منزل أحلامك.
تتميز الحياة في Hacienda Las Chapas بإيقاع مريح ومتطور. تتيح قرب المنطقة من الشواطئ فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء على الواجهة البحرية. مسافات 1.5 كم إلى بلايا دي أرتولا، و 1.6 كم إلى بلايا دي كابوبينو، و 2.0 كم إلى بلايا دي كالا هوندا، تعني أن رحلات الشاطئ مريحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Cabopino Golf (1.2 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.1 كم)، والتي تلبي احتياجات عشاق الجولف. وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (149 مترًا) والصيدلية (1.8 كم) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تقع قطعة الأرض في Hacienda Las Chapas، وهو مجتمع راسخ ومرغوب فيه على Costa del Sol. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الخط الساحلي وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة.
تقع Hacienda Las Chapas في منطقة Costa del Sol النابضة بالحياة في الأندلس، والمعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمدن الصاخبة. إنها تقع في مقاطعة مالاغا، وهي مقاطعة تشتهر بتراثها الثقافي وخطها الساحلي المذهل. يقع هذا المجال بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا وكابوبينو.
تتمتع قطعة الأرض بإمكانية وصول ممتازة. تقع على بعد حوالي 39 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، وهو بوابة رئيسية إلى أوروبا وخارجها. توفر المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل المحلي. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم (138)، والصيدليات (29)، والبنوك (20)، وأطباء الأسنان (3)، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن إقامة مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Hacienda Las Chapas بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. يوفر الوفرة من أشعة الشمس مع 3851 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. توفر خمسة أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه غالبًا إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، فرصًا كافية لعشاق الشاطئ. تقع المنطقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف بنسبة 1.7%، مما يسهل البناء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة ثروة من الأنشطة المائية وفرص الترفيه. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة توجد شواطئ العلم الأزرق الشهيرة مثل بلايا دي أرتولا (1.5 كم) وبلايا دي كابوبينو (1.6 كم) وبلايا دي كالا هوندا (2.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Cabopino Golf (1.2 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.1 كم) و Greenlife Golf Marbella (2.5 كم) بالقرب. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى وجهات ترفيهية مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Hacienda Las Chapas في منطقة Costa del Sol النابضة بالحياة في الأندلس، والمعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمدن الصاخبة. إنها تقع في مقاطعة مالاغا، وهي مقاطعة تشتهر بتراثها الثقافي وخطها الساحلي المذهل. يقع هذا المجال بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا وكابوبينو.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا مثل Acqua Gardens (إستيبونا، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، بدءًا من 320,000 يورو)، فإن قطعة أرض Hacienda Las Chapas (595,000 يورو) تقع في النطاق السعري المتوسط، لكنها توفر قطعة أرض أكبر (1500 متر مربع) وتقع في مجتمع أكثر نضجًا وخصوصية. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، لكنها تقدم أيضًا أرضًا، مما يشير إلى القيمة العالية للأراضي في كوستا ديل سول، لا سيما في المناطق المرموقة مثل Hacienda Las Chapas. ميزة Hacienda Las Chapas مقارنة بمشاريع إستيبونا هي مجتمعها الناضج، والأمن على مدار 24 ساعة، والقرب من وسائل الراحة في ماربيا. في حين أن مشروع Benalmadena يقدم سعرًا مبدئيًا أكثر تنافسية، فإن قطعة أرض Hacienda Las Chapas تتفوق من حيث الحجم والموقع ومستوى الأمان الذي يقدمه المجتمع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
