Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Heredades, Alicante, bietet mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern großzügigen Wohnraum auf einem 3.288 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 375 m² kombiniert die Immobilie traditionellen andalusischen Stil mit moderner Renovierung und Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste. Die Villa liegt landeinwärts, aber in Reichweite von täglichen Annehmlichkeiten und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Küstenregionen und kulturellen Zentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Heredades, einem ruhigen Ort landeinwärts der Costa Blanca, der eine friedliche Wohnatmosphäre bietet. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und ist dennoch nur eine kurze Fahrt von den Stränden und größeren Städten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Schönheit und bietet einen Rückzugsort vom Trubel der Küste.
Für Käufer, die eine Immobilie mit viel Platz, Privatsphäre und Flexibilität suchen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Aufteilung mit separaten Gästeunterkünften, darunter ein Gästehaus im Garten und eine Wohnung auf dem Solarium, eignet sich ideal für Familien, die Gäste empfangen oder ein separates Arbeits- oder Wohnbereich wünschen. Der große Garten bietet Potenzial für diverse Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Landhaus wurde komplett renoviert und umgebaut, wobei auf eine exzellente Instandhaltung geachtet wurde. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die mit modernen Standards und Annehmlichkeiten aufgewertet wurde. Die Beschreibung deutet auf einen Abschluss der Renovierungsarbeiten hin, sodass die Villa sofort bezugsfertig ist, wobei die zusätzliche Option zur Gestaltung weiterer Wohn- oder Nutzbereiche besteht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandnähe; die Strände sind etwa 10 km entfernt. Es ist keine brandneue Konstruktion, sondern eine renovierte und umgebaute Bestandsimmobilie. Die Entfernung zum nächstgelegenen größeren Flughafen (Alicante) beträgt ca. 28 km, was für Reisende relevant sein kann. Die Lage erfordert für manche Erledigungen oder Ausflüge eine Mobilität mit dem Auto.
Ref: VL946482
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine geräumige Residenz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Wenn Sie eine große Familie haben, regelmäßig Gäste empfangen oder erwägen, Teile der Immobilie zu vermieten, bietet diese Villa mit ihrem Gästehaus und separaten Apartment auf dem Solarium die nötige Infrastruktur. Für Personen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, aber dennoch auf die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren Wert legen, ist die Lage in Heredades attraktiv. Die rollstuhlgerechte Zugänglichkeit erweitert den potenziellen Nutzerkreis für Käufer mit spezifischen Mobilitätsanforderungen.
Die Villa zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung und Rekonstruktion im andalusischen Stil aus, wobei auf eine exzellente Instandhaltung Wert gelegt wurde. Die Hauptresidenz umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, während die Gesamtzahl auf 6 Schlafzimmer und 4 Bäder erweitert wird. Zusätzliche Wohnbereiche umfassen ein umgebautes Gartenhaus mit eigenem Bad und ein möbliertes Apartment auf dem Solarium. Details wie eine überdachte Terrasse, die den Poolbereich überblickt, sowie die Möglichkeit, einen Teich in einen Whirlpool umzuwandeln, deuten auf eine hochwertige Ausstattung hin. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage gegeben, und die Zugänglichkeit ist für Rollstuhlfahrer ausgelegt.
Die freistehende Villa in Heredades wird ab €619.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf 375 m² Wohnfläche auf einem 3.288 m² großen Grundstück. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Ausstattung inklusive Gästeunterkünften und Pool sowie die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Küstenregionen. Die Immobilie stellt eine Option für Käufer dar, die nach einer geräumigen Residenz mit Potenzial für Gäste oder separate Wohnbereiche suchen.
Heredades, wo diese Villa liegt, repräsentiert eine ruhigere Seite der Costa Blanca. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine authentische spanische Lebensweise. Das tägliche Leben hier ist von einer entspannten Atmosphäre gekennzeichnet, mit lokalen Geschäften und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Zentren wie Guardamar oder Orihuela bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten und lebhafte Küstenorte nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Villa selbst, mit ihren zahlreichen Schlafzimmern und separaten Wohneinheiten, erlaubt eine flexible Nutzung – sei es als großes Familienheim, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem. Der große Garten und die Poolanlage schaffen einen privaten Rückzugsort.
Das Leben in Heredades bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und einer geringen Bebauungsdichte geprägt, was zu einer friedlichen Atmosphäre beiträgt. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind nur etwa 1,6 km entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Das Gebiet verfügt über eine moderate Dichte an Restaurants (19 innerhalb von 2 km) und Cafés (21 innerhalb von 2 km), was auf ein aktives lokales Leben hindeutet. Die Nähe zu größeren Städten und den Stränden der Küste (ca. 10 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen.
Diese Karte zeigt die Lage von Heredades innerhalb der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Küstenstädten, Stränden und Golfplätzen hervor, sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Positionierung im Landesinneren wird durch die Markierung der Hauptverkehrswege und umliegenden Ortschaften verdeutlicht.
Heredades befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, Strände und Golfplätze. Im Vergleich zu den lebhafteren Küstenorten wie Benidorm oder Alicante-Stadt bietet Heredades eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Die Lage positioniert die Immobilie strategisch zwischen den Küstenzentren und dem Inland, was Zugang zu einer Vielfalt von Landschaften und Aktivitäten ermöglicht. Die Nähe zu kleineren Städten wie Rojales und Daya Nueva integriert die Villa in ein lokales Netzwerk von Dienstleistungen und Kultur.
Die Villa ist gut erreichbar, erfordert jedoch für die meisten Ausflüge ein Fahrzeug. Die nächstgelegenen Strände wie Platja Centre sind 10 km entfernt. Golfinteressierte finden mit dem Club de Golf La Finca eine Anlage in 4,2 km Entfernung, während weitere Plätze wie Villamartín (16 km) und Campoamor (17 km) erreichbar sind. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in ca. 28 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 5 Haltestellen und 9 Linien präsent, jedoch ist für Flexibilität und die Erschließung von entfernteren Zielen ein Auto empfehlenswert. Eine EV-Ladestation ist in 7,7 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Heredades, mit einer Höhe von etwa 9-15 Metern über dem Meeresspiegel, liegt in einer relativ flachen Region der Costa Blanca. Das Klima ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,9°C und einem milden Winter (12°C im Durchschnitt) sowie warmen Sommern (bis 26°C). Die Region profitiert von etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhe und die Lage im Landesinneren bieten ein stabiles Klima, das von Meeresbrisen nur moderat beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Heredades aus gut erreichbar, mit den nächstgelegenen Stränden wie Platja Centre, Platja de La Roqueta und Platja Babilònia jeweils etwa 10 km entfernt. Diese Strände bieten typische Küstenaktivitäten. Für Golfer ist die Nähe zu drei bedeutenden Golfplätzen ein Pluspunkt: Club de Golf La Finca (4,2 km), Club de Golf Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (17 km). Der große Garten der Villa selbst bietet Raum für Erholung, und die Möglichkeit, einen Teich in einen Whirlpool umzuwandeln, erweitert die Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Heredades befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, Strände und Golfplätze. Im Vergleich zu den lebhafteren Küstenorten wie Benidorm oder Alicante-Stadt bietet Heredades eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Die Lage positioniert die Immobilie strategisch zwischen den Küstenzentren und dem Inland, was Zugang zu einer Vielfalt von Landschaften und Aktivitäten ermöglicht. Die Nähe zu kleineren Städten wie Rojales und Daya Nueva integriert die Villa in ein lokales Netzwerk von Dienstleistungen und Kultur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals de appartementen in OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) of de villa's in NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert deze freistehende villa in Heredades zich in een hoger segment qua prijs en ruimte. Met een vraagprijs vanaf €619.000 biedt het object significant meer woonoppervlakte en grond, evenals een grotere flexibiliteit door de meerdere aparte wooneenheden. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) vertegenwoordigt een ander segment, vaak met een focus op nieuwbouw appartementencomplexen dichter bij de kust. De Villa in Heredades onderscheidt zich door zijn landelijke ligging, de omvang van het perceel en de traditionele architectuur gecombineerd met moderne renovaties, wat een specifieke niche bedient voor kopers die prioriteit geven aan ruimte en privacy boven directe kustnabijheid.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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