Questa villa indipendente eccezionale a Heredades, Alicante, offre un ampio spazio abitativo con 6 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 3.288 m². Con una superficie abitabile di 375 m², la proprietà combina lo stile tradizionale andaluso con una ristrutturazione moderna e possibilità di alloggio per gli ospiti. La villa si trova nell'entroterra, ma a portata di servizi quotidiani, offrendo un ambiente tranquillo con buona accessibilità alle regioni costiere e ai centri culturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Heredades, una località tranquilla nell'entroterra della Costa Blanca che offre un'atmosfera di vita pacifica. La posizione consente un facile accesso ai servizi locali pur essendo a breve distanza in auto dalle spiagge e dalle città più grandi. La zona è caratterizzata dalla sua bellezza rurale e offre un rifugio dal trambusto della costa.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà con molto spazio, privacy e flessibilità, questa villa è una scelta adatta. La disposizione con alloggi separati per gli ospiti, tra cui una casa per gli ospiti in giardino e un appartamento sul solarium, è ideale per famiglie che ospitano o desiderano uno spazio di lavoro o abitativo separato. L'ampio giardino offre potenziale per varie attività ricreative.
Questa casa di campagna è stata completamente ristrutturata e ricostruita, con grande attenzione alla sua eccellente manutenzione. Si tratta di una proprietà consolidata che è stata migliorata con standard e comfort moderni. La descrizione suggerisce che i lavori di ristrutturazione siano stati completati, rendendo la villa immediatamente abitabile, offrendo inoltre la possibilità di sviluppare ulteriori spazi abitativi o di utilità.
Il progetto non offre vista diretta sul mare né vicinanza immediata alla spiaggia; le spiagge si trovano a circa 10 km di distanza. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente ristrutturata e ricostruita. La distanza dall'aeroporto principale più vicino (Alicante) è di circa 28 km, il che potrebbe essere rilevante per i viaggiatori. La posizione richiede un'auto per alcune commissioni o escursioni.
Ref: VL946482
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con usi versatili. Se hai una famiglia numerosa, ricevi regolarmente ospiti o prevedi di affittare parti della proprietà, questa villa con la sua casa per gli ospiti e appartamento separato sul solarium offre l'infrastruttura necessaria. Per coloro che apprezzano la calma e la privacy, ma valorizzano anche la vicinanza a spiagge e centri urbani, la posizione a Heredades è attraente. L'accessibilità per sedie a rotelle amplia il cerchio degli utenti potenziali per acquirenti con esigenze di mobilità specifiche.
La villa si distingue per una completa ristrutturazione e ricostruzione in stile andaluso, con eccellente manutenzione. La residenza principale comprende 3 camere da letto e 2 bagni, mentre il totale viene ampliato a 6 camere da letto e 4 bagni. Le aree abitative aggiuntive includono una casa per ospiti convertita nel giardino con bagno privato e un appartamento arredato sul solarium. Dettagli come una terrazza coperta che si affaccia sulla piscina, nonché la possibilità di convertire uno stagno in una jacuzzi, suggeriscono un arredamento di alta qualità. Le opzioni di parcheggio sono garantite da un garage e l'accessibilità è progettata per sedie a rotelle.
La villa indipendente a Heredades è offerta a partire da €619.000. La proprietà dispone di 6 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 375 m² di superficie abitabile su un terreno di 3.288 m². Questa tariffazione riflette le dimensioni, le dotazioni, inclusi alloggi per ospiti e piscina, nonché la posizione vicina a servizi e regioni costiere. La proprietà rappresenta un'opzione per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con potenziale per ospiti o spazi abitativi separati.
Heredades, dove si trova questa villa, rappresenta un lato più tranquillo della Costa Blanca. La zona è prevalentemente agricola e offre uno stile di vita spagnolo autentico. La vita quotidiana è caratterizzata da un'atmosfera rilassata, con negozi locali e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri più grandi come Guardamar o Orihuela significa che i servizi urbani e i vivaci luoghi costieri sono a breve distanza in auto. La villa stessa, con le sue numerose camere da letto e unità abitative separate, consente un uso flessibile, sia come grande casa familiare, per affitto o una combinazione di entrambi. L'ampio giardino e la piscina creano un rifugio privato.
La vita a Heredades offre un mix di tranquillità rurale e buona accessibilità. L'ambiente circostante è caratterizzato da terreni agricoli e una bassa densità edilizia, che contribuiscono a un'atmosfera pacifica. I servizi locali come supermercati e farmacie si trovano a soli 1,6 km, coprendo le esigenze quotidiane. L'area ha una densità moderata di ristoranti (19 entro 2 km) e caffè (21 entro 2 km), suggerendo una vita locale attiva. La vicinanza a città più grandi e alle spiagge della costa (circa 10 km) consente l'accesso a una gamma più ampia di attività ricreative e servizi.
Questa mappa mostra la posizione di Heredades all'interno della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Evidenzia la vicinanza a città costiere, spiagge e campi da golf, nonché il collegamento alla rete di trasporto regionale. La posizione nell'entroterra è sottolineata dalla marcatura delle principali vie di accesso e delle località circostanti.
Heredades si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La regione è nota per i suoi paesaggi costieri, spiagge e campi da golf. Rispetto alle località costiere più vivaci come Benidorm o Alicante città, Heredades offre un'atmosfera più tranquilla e rurale. La posizione posiziona strategicamente la villa tra i centri costieri e l'entroterra, consentendo l'accesso a una varietà di paesaggi e attività. La vicinanza a città più piccole come Rojales e Daya Nueva integra la villa in una rete locale di servizi e cultura.
La villa è facilmente raggiungibile, ma richiede un veicolo per la maggior parte delle escursioni. Le spiagge più vicine come Platja Centre si trovano a 10 km di distanza. Gli appassionati di golf troveranno il Club de Golf La Finca a 4,2 km, mentre altri campi come Villamartín (16 km) e Campoamor (17 km) sono raggiungibili. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 28 km. Il trasporto pubblico è presente con 5 fermate e 9 linee, ma per maggiore flessibilità e accesso a destinazioni più lontane, si consiglia un'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 7,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Heredades, con un'altitudine di circa 9-15 metri sul livello del mare, si trova in una regione relativamente pianeggiante della Costa Blanca. Il clima è di tipo mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18,9°C e un inverno mite (12°C in media) ed estati calde (fino a 26°C). La regione beneficia di circa 3.840 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La bassa altitudine e la posizione interna forniscono un clima stabile, moderatamente influenzato dalle brezze marine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Heredades, con le spiagge più vicine come Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia, ciascuna a circa 10 km. Queste spiagge offrono attività costiere tipiche. Per i golfisti, la vicinanza a tre importanti campi da golf è un vantaggio: Club de Golf La Finca (4,2 km), Club de Golf Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (17 km). L'ampio giardino della villa offre spazio per il relax, e la possibilità di convertire uno stagno in una jacuzzi amplia le possibilità di svago sulla proprietà. La natura circostante invita a passeggiate.
Fonte: OpenStreetMap
Heredades si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La regione è nota per i suoi paesaggi costieri, spiagge e campi da golf. Rispetto alle località costiere più vivaci come Benidorm o Alicante città, Heredades offre un'atmosfera più tranquilla e rurale. La posizione posiziona strategicamente la villa tra i centri costieri e l'entroterra, consentendo l'accesso a una varietà di paesaggi e attività. La vicinanza a città più piccole come Rojales e Daya Nueva integra la villa in una rete locale di servizi e cultura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione, come gli appartamenti in OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o le ville in NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questa villa indipendente a Heredades si posiziona in un segmento superiore in termini di prezzo e spazio. Con un prezzo richiesto a partire da €619.000, l'oggetto offre una superficie abitativa e un terreno significativamente maggiori, oltre a una maggiore flessibilità grazie alle molteplici unità abitative separate. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) rappresenta un altro segmento, spesso focalizzato su complessi di appartamenti nuovi più vicini alla costa. La Villa a Heredades si distingue per la sua posizione rurale, le dimensioni del terreno e l'architettura tradizionale combinata con ristrutturazioni moderne, servendo una nicchia specifica per acquirenti che danno priorità allo spazio e alla privacy rispetto alla vicinanza immediata alla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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