Questa villa di campagna indipendente, esposta a est e ovest, situata nell'incantevole frazione di Las Heredades, offre una generosa superficie abitativa di 299 m² su un terreno di 2286 m². Con 6 camere da letto e 3 bagni, la proprietà combina la vita rurale con un comodo accesso ai servizi. Heredades, un tradizionale villaggio spagnolo, si trova nell'entroterra, ma sufficientemente vicino a città costiere e spiagge per uno stile di vita vario. La proprietà è disponibile a breve termine e rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano sia tranquillità che buona connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Las Heredades, un villaggio nell'entroterra della provincia di Alicante. La posizione offre un ambiente tranquillo, mentre le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono a portata di mano a circa 1,6 km. Città più grandi e località costiere sono facilmente raggiungibili in auto, creando un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questa villa, con le sue sei camere da letto e tre bagni, è ideale per gli acquirenti che cercano spazio e flessibilità. Offre zone giorno separate, perfette per famiglie, ospiti o come ufficio. Le scuderie e il paddock si rivolgono ai proprietari di cavalli che desiderano condurre una vita attiva e a contatto con la natura.
La proprietà è classificata come 'Pronta' (Gereed), il che significa che è immediatamente disponibile. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una villa consolidata messa in vendita. Ciò consente una transazione rapida e il godimento immediato dello stile di vita rurale della regione.
La posizione è nell'entroterra e richiede un veicolo per la maggior parte delle attività. I grandi centri urbani e l'aeroporto internazionale di Alicante sono raggiungibili, ma non nelle immediate vicinanze. La proprietà non offre vista diretta sul mare né accesso diretto alla spiaggia, poiché si trova nell'entroterra.
Ref: VL700042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una combinazione di alloggi spaziosi, tranquillità rurale e, allo stesso tempo, un buon accesso ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio, per gli amanti degli animali grazie alle scuderie e ai paddock, o per persone che desiderano una casa tranquilla con la possibilità di autosufficienza o di coltivare i propri prodotti. La posizione è ideale per coloro che apprezzano lo stile di vita spagnolo autentico, ma non vogliono rinunciare ai comfort moderni e alle opportunità ricreative come il golf o le visite alla spiaggia.
La villa offre una generosa superficie abitabile di 299 m². La descrizione menziona alloggi separati per gli ospiti con due camere da letto, un bagno, cucina e zona giorno, che offre ulteriore flessibilità. La villa principale dispone di quattro camere da letto e tre bagni, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Un ufficio, una cucina moderna, armadi a muro e sistemi di aria condizionata e riscaldamento contribuiscono al comfort abitativo. Lo spazio esterno comprende una piscina privata, cucina estiva, barbecue e aree salotto coperte.
La villa è offerta in vendita a partire da €595.000. Con 6 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 2286 m², offre un volume considerevole per il prezzo. La proprietà è 'Pronta', il che significa che è immediatamente disponibile senza tempi di attesa per la costruzione. La dimensione del terreno e le scuderie aggiuntive sono caratteristiche che ne influenzano il valore.
Heredades è un villaggio spagnolo tradizionale che consente uno stile di vita tranquillo e autentico. L'ambiente è caratterizzato da un'idilliaca campagna, ma le strutture essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili in poco tempo. Con 19 ristoranti e 21 caffè in un raggio di 2 km, la regione offre diversità culinaria. La vicinanza a paesi come Formentera del Segura e Almoradí completa l'offerta di servizi e negozi. Il clima, con una temperatura media di 18,9°C e 3.840 ore di sole all'anno, invita a una vita attiva all'aperto, con una stagione balneare di 6 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
La vita a Heredades offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza a centri urbani. Con solo 1,6 km per raggiungere supermercati e farmacie, le commissioni quotidiane sono facili da fare. La vicinanza a città più grandi come Formentera del Segura (5 minuti di auto) e Almoradí amplia l'offerta di negozi, ristoranti ed eventi culturali. Le spiagge di Guardamar del Segura si trovano a circa 10 km, rendendole facilmente raggiungibili per gite di un giorno. La regione è rinomata per i suoi villaggi tradizionali spagnoli e lo stile di vita autentico.
La mappa mostra la posizione di Heredades nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino alle città costiere di Guardamar del Segura e Torrevieja. Il posizionamento illustra la vicinanza a spiagge e campi da golf, mentre l'ambiente costruito circostante indica una regione rurale ma ben collegata.
Heredades si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nota come Costa Blanca Sud. È una località dell'entroterra che fa parte della maggiore influenza culturale ed economica della città di Elche e della regione costiera. La Costa Blanca è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. Heredades offre uno spaccato della vita spagnola più tradizionale, lontano dal trambusto diretto delle località costiere.
La villa si trova a 1,6 km da supermercati e farmacie, facilitando l'approvvigionamento quotidiano. Gli ospedali sono raggiungibili in 2,7 km. Per i golfisti, tre campi da golf si trovano in un raggio da 4,2 km a 17 km. Le spiagge sono a circa 10 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 28 km. Ci sono 5 fermate per 9 linee di trasporto pubblico. La connessione in auto è buona, anche se un veicolo è consigliato per esplorare i dintorni.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Heredades si trova a un'altitudine di 9-15 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con medie che variano tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia, si trovano tutte a circa 10 km. Questi tratti costieri sono noti per le loro spiagge di sabbia dorata. Per i golfisti, ci sono tre rinomati campi da golf nelle vicinanze: Club de Golf La Finca (4,2 km), Club de Golf Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (17 km). I numerosi ristoranti e caffè in un raggio di 2 km offrono inoltre diverse opportunità ricreative ed esperienze culinarie.
Fonte: OpenStreetMap
Heredades si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nota come Costa Blanca Sud. È una località dell'entroterra che fa parte della maggiore influenza culturale ed economica della città di Elche e della regione costiera. La Costa Blanca è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. Heredades offre uno spaccato della vita spagnola più tradizionale, lontano dal trambusto diretto delle località costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto a OCEANIC APARTMENTS a Rojales, offerto a partire da €475.000 e più orientato verso gli appartamenti, questa villa di campagna indipendente a Heredades offre considerevolmente più spazio e privacy su un grande terreno. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da €380.000, è più conveniente, ma generalmente più piccola e meno esclusiva della villa qui descritta. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, a partire da €369.000, si trova più vicino alla costa ed è spesso un complesso residenziale con case a schiera o appartamenti, mentre la villa a Heredades rappresenta un'opzione più rurale e indipendente. La villa a Heredades si posiziona quindi come una scelta più spaziosa e potenzialmente più esclusiva per gli acquirenti che apprezzano le dimensioni del terreno, la privacy e le caratteristiche speciali come le scuderie, anche se il prezzo di ingresso è più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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