6-寝室戸建て in Heredades

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

Heredadesに位置するこのヴィラは、Formentera del SeguraとAlmoradíの間の静かな田園地帯にありながら、村の中心部へは徒歩圏内です。主要な町や海岸線へのアクセスも良好で、静かな環境と利便性の両方を享受できる立地です。この地域は、スペインの典型的な田舎の風景と、日常生活に必要な施設への近さを兼ね備えています。

間取り

6つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの広々としたヴィラは、大家族、複数のゲストを受け入れる機会、または趣味のスペースを必要とする人々に適しています。広大な敷地には、乗馬施設やプライベートプールがあり、アウトドアでの生活やレクリエーションを重視するニーズに応えます。静かな田舎での生活を送りながらも、利便性を求める住居者にとって理想的です。

工事状況

この物件は、すでに完成しており、購入後すぐに居住または利用が可能です。新規開発プロジェクトではなく、既存の建物であるため、建設段階や最終的な仕上げに関する不確実性がありません。購入者は、完成した物件の外観、機能性、および利用可能な施設を直接確認することができます。

注意点

この物件は、海岸線から内陸に位置しており、海への直接的なアクセスや海の景色は提供しません。また、独立型ヴィラであるため、アパートメントやタウンハウスのような共用施設やコミュニティサービスは期待できません。乗馬施設は付属していますが、それ以外の特別なレクリエーション施設（例：ゴルフコース、テニスコート）は近隣の公共施設に依存します。

ライフスタイルと周辺環境

このHeredadesのヴィラは、広大な土地とプライベートプール、そして乗馬施設を求める個人または家族に最適です。6つのベッドルームは、大家族、複数のゲスト、または趣味のスペース（例：ホームオフィス、ジム、ゴルフシミュレーター）を必要とする人々に対応できます。乗馬愛好家にとって、馬小屋とパドックは、この地域では珍しいライフスタイルを実現する機会を提供します。また、独立したゲスト用宿泊施設は、長期滞在する家族や友人、または賃貸収入を得たい人々にとって大きな利点となります。静かな田園地帯に位置していますが、日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、病院）や、レストラン、カフェなどのレクリエーション施設には容易にアクセスできます。海岸線や主要な町へのアクセスも良好で、リラックスした田舎暮らしと、アクティブな都市生活のバランスを求める人々に適しています。年間を通して温暖な気候と3,840時間の年間日照時間は、アウトドア活動を頻繁に行う人々にとって魅力的です。この物件は、永住、セカンドハウス、またはバケーションレンタルとしての利用に検討できます。

建設品質と内装

この独立型カントリーヴィラは、快適さと機能性を考慮して設計されています。物件は東向きと西向きに配置されており、自然光を最大限に取り込みます。内装は、モダンなカントリースタイルを基調としており、広々としたリビングエリア、ダイニングエリア、そしてモダンなキッチンが一体となっています。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと、バスタブとシャワーを備えた豪華な専用バスルームがあります。他のベッドルームも同様に、快適さとプライバシーを考慮した設計となっています。最新の空調システムと暖房パネルが、年間を通して快適な室内環境を提供します。キッチンは、機能性とデザイン性を両立しており、テラスへの直接アクセスは、屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぎます。ゲスト用宿泊施設も同様に、独立したキッチン、リビングエリア、ウェットルームを備えており、快適な滞在を提供します。屋外エリアには、プールサイドのテラス、夏用キッチン、BBQエリアがあり、エンターテイメントとリラクゼーションに最適です。内装の素材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、全体的な設計は、広々とした空間と快適な生活を重視していることが伺えます。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この広々とした独立型ヴィラは、€595,000から購入可能です。6つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、その広さと設備（プライベートプール、乗馬施設）を考慮すると、比較的手頃な価格設定と言えます。総居住面積は299平方メートル、敷地面積は2286平方メートルです。この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。物件は東向きと西向きに配置されており、自然光を効果的に取り込むことができます。周辺地域には、アパートメントやより小規模なヴィラも存在しますが、これほど広大な敷地と乗馬施設を備えた物件は、この価格帯では希少です。類似物件の価格帯は、RojalesのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）や、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）などがありますが、それらは通常、敷地面積や設備が異なります。

€595,000

価格

寝室

299 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

Heredadesのこの独立型ヴィラは、静かな田園生活と利便性のバランスを求める人々にとって魅力的な選択肢です。敷地面積2286平方メートルには、プライベートプール、夏用キッチン、BBQエリア、そして馬小屋とパドックといった乗馬施設が備わっており、アウトドアでの生活を豊かにします。東向きと西向きのヴィラは、一日を通して自然光を取り込みます。主棟には4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと豪華なバスルームが備わっています。さらに2つのベッドルームには専用バスルームがあり、もう1部屋はゴルフシミュレーターとして使用されていますが、5つ目のベッドルームとしても利用可能です。モダンなカントリースタイルのキッチンはダイニングエリアに繋がり、テラスへの直接アクセスを提供し、プールと庭園の素晴らしい景色を望めます。オフィススペース、ランドリウェールーム、エアコン、暖房パネルも完備されています。独立したゲスト用宿泊施設には、2つのベッドルーム、ウェットルーム、キッチン、リビングエリアがあり、家族の訪問や賃貸の機会に理想的です。この場所は、忙しい日常から離れた、リラックスできる静かな環境を提供し、広大な敷地と充実した施設により、充実した生活が送れます。

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ロケーションと周辺環境: Heredades

周辺環境とアクセス

Heredadesは、Formentera del SeguraとAlmoradíの間に位置する、典型的なスペインの田舎にある静かな集落です。このヴィラは、村の中心部まで徒歩圏内であり、スーパーマーケットや薬局（1.6km）、病院（2.7km）などの日常生活に必要な施設も近接しています。周辺には19軒のレストラン、21軒のカフェ、2軒の学校があり、地域社会の活気を感じさせます。標高9～15メートルの穏やかな地形に位置しており、広大な敷地は静かな生活環境を提供します。公共交通機関も5つのバス停と9つの路線があり、移動手段として利用可能ですが、周辺地域へのアクセスや、より遠方への移動には自動車が便利です。年間平均気温は18.9℃と温暖で、3,840時間の日照時間と6ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアでの活動を促進します。32日間の年間祝祭日は、地域の文化や伝統に触れる機会を提供します。

地図・ロケーション

この地図は、Heredades、アリカンテの地理的な位置を示しています。海岸線、主要な町、空港、ゴルフコース、そしてこのヴィラが位置する具体的なエリアを視覚的に確認できます。この文脈により、物件の立地条件、周辺施設へのアクセス、そして地域全体の特性を理解するのに役立ちます。

Historic garden with classical columns, trees, and people relaxing.

アクセスと施設

このヴィラは、Heredadesの静かな田園地帯に位置しながらも、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットと薬局まではわずか1.6kmです。病院も2.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaが4.2km、Club de Golf Villamartínが16km、Real Club de Golf Campoamorが17kmの距離にあります。海岸線へは、Platja Centre、Platja de La Roqueta、Platja Babilòniaといったビーチまで約10kmです。主要な空港としては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで空路で約28km、バレンシア空港（VLC）まで約156kmです。最寄りの鉄道駅はCallosa de Segura（7.6km）です。EV充電ステーションも7.7kmの距離にあります。この立地は、田舎の静けさと、必要なサービスやレクリエーション施設への近さのバランスを提供します。

Alicante-Elche (ALC)	28 km
Valencia (VLC)	156 km
Callosa de Segura	7.6 km
Callosa de Segura-Cox	8.1 km

出典: OpenStreetMap, Google Maps

A vintage photo of a man in a garden with a rustic building and cow in the background.

月	平均気温	降水量
1月	11.9°C	23 mm
2月	12.6°C	14 mm
3月	14.6°C	26 mm
4月	16.6°C	23 mm
5月	19.7°C	15 mm
6月	23.2°C	12 mm
7月	26.1°C	1 mm
8月	26.4°C	12 mm
9月	23.7°C	52 mm
10月	20.1°C	26 mm
11月	15.6°C	37 mm
12月	12.3°C	30 mm

概要

Heredadesの広大な敷地に建つ、6ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラ。
プライベートプール、夏用キッチン、BBQエリア、馬小屋、パドックを備えた充実したアウトドア施設。
内陸に位置しながらも、スーパーマーケット、病院、ビーチ、ゴルフコースへのアクセスが良好。
完成物件のため、購入後すぐに居住可能。€595,000から。
静かな田園生活と、利便性、レクリエーションの機会を求める人々に適したライフスタイル。

地域比較

コスタ・ブランカ・サウス地域には、多様な不動産オプションが存在しますが、Heredadesのこの独立型ヴィラは、そのユニークな特徴により際立っています。例えば、RojalesのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、より現代的なアパートメントで、共用施設が充実している可能性がありますが、プライベートな広大な土地や乗馬施設は提供していません。Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は、より手頃な価格帯ですが、通常、敷地面積やヴィラの規模、設備はHeredadesの物件ほど大きくはありません。Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）も、モダンな住宅を提供しますが、同様に広大な土地や乗馬施設は一般的ではありません。Heredadesのこの物件は、€595,000という価格で、広大な敷地（2286㎡）、6つのベッドルーム、プライベートプール、そして特に乗馬施設という、この地域では比較的珍しい組み合わせを提供しています。これは、静かな田園生活を送りながらも、アウトドア活動や乗馬を重視する購入者にとって、特に魅力的な選択肢となります。周辺の町（Almoradí, Formentera del Segura）への近さや、ビーチ（約10km）や主要空港（ALC、約28km）へのアクセスも考慮すると、この物件は、広さ、設備、そして立地のバランスにおいて、独自のポジションを占めています。

よくある質問

この物件には乗馬施設がありますが、近隣に馬の管理やトレーニングのための施設はありますか？

物件には馬小屋とパドックが付属しています。近隣の乗馬関連施設に関する具体的な情報は提供されていませんが、Heredades周辺の田園地帯は、乗馬に適した環境です。詳細については、地域の専門家にご確認ください。

物件への主なアクセス方法は何ですか？公共交通機関は利用できますか？

物件はHeredadesの田園地帯に位置しており、自動車でのアクセスが最も便利です。周辺地域には5つの公共交通機関のバス停があり、9つの路線が運行されていますが、広範囲の移動や主要施設へのアクセスには自動車が推奨されます。

物件の断熱性やエネルギー効率に関する情報はありますか？

提供された情報には、物件の断熱性やエネルギー効率に関する具体的なデータ（例：エネルギー効率ラベル）は含まれていません。ただし、エアコンと暖房パネルが設置されているとの記載があります。

Heredades地域で、この物件のような広大な土地と乗馬施設を持つ物件は一般的ですか？

Heredadesや周辺地域では、広大な土地を持つ物件は存在しますが、プライベートプールと乗馬施設（馬小屋、パドック）が一体となった物件は、比較的珍しいとされています。この物件は、その点でユニークな特徴を持っています。

物件の近くに、子供向けの学校や教育施設はありますか？

物件から2km以内の半径内に2つの学校があると記載されています。詳細な学校の種類やレベルについては、追加の情報が必要です。

物件の購入以外に、年間で予想される維持費はどのくらいですか？

物件の維持費（固定資産税、保険、プールや庭園のメンテナンス、乗馬施設の維持費など）に関する具体的な情報は提供されていません。これらの費用は、物件の規模、設備、および地域の税率によって変動します。

この物件を購入するためのプロセスはどのようになりますか？

購入プロセスは、一般的なスペインでの不動産購入と同様ですが、具体的な手順（予約、弁護士の選定、契約、登記など）については、担当の不動産業者または弁護士にご確認ください。

Heredadesは、観光地として賑わっていますか、それとも静かな地域ですか？

Heredadesは、典型的なスペインの田舎にある静かな集落です。周辺にはレストランやカフェがありますが、大規模な観光地のような賑やかさはありません。静かな田園生活を求める人々にとって適した地域です。

6-寝室戸建て in Heredades