Esta moradia de campo independente, virada a leste e oeste, situada na charmosa aldeia de Las Heredades, oferece uma generosa área útil de 299 m² num terreno de 2286 m². Com 6 quartos e 3 casas de banho, a propriedade combina a vida rural com um acesso conveniente às comodidades. Heredades, uma aldeia espanhola tradicional, está localizada no interior, mas suficientemente perto de cidades costeiras e praias para um estilo de vida variado. A propriedade está disponível a curto prazo e representa uma rara oportunidade para compradores que procuram tranquilidade e boa conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Las Heredades, uma aldeia no interior da província de Alicante. A localização oferece um ambiente tranquilo, enquanto as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a aproximadamente 1,6 km. Cidades maiores e localidades costeiras são facilmente acessíveis de carro, criando um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Esta villa, com os seus seis quartos e três casas de banho, é ideal para compradores que procuram espaço e flexibilidade. Oferece áreas de estar separadas, perfeitas para famílias, hóspedes ou como escritório. Os estábulos e o paddock destinam-se a proprietários de cavalos que desejam ter uma vida ativa e próxima da natureza.
A propriedade está classificada como 'Pronta' (Gereed), o que significa que está imediatamente disponível. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma moradia estabelecida colocada à venda. Isto permite uma transação rápida e o desfrute imediato do estilo de vida rural da região.
A localização é no interior e requer um veículo para a maioria das atividades. Os grandes centros urbanos e o aeroporto internacional de Alicante são acessíveis, mas não estão nas imediações. A propriedade não oferece vista direta para o mar nem acesso direto à praia, pois está situada no interior.
Ref: VL700042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de alojamento espaçoso, tranquilidade rural e, ao mesmo tempo, bom acesso às comodidades. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço, para amantes de animais graças aos estábulos e paddocks, ou para pessoas que desejam uma casa tranquila com a possibilidade de autossuficiência ou cultivo dos seus próprios produtos. A localização é ideal para aqueles que apreciam o estilo de vida espanhol autêntico, mas não querem abdicar das comodidades modernas e das oportunidades de lazer, como o golfe ou as visitas à praia.
A villa oferece uma área útil generosa de 299 m². A descrição menciona acomodações separadas para hóspedes com dois quartos, uma casa de banho, cozinha e área de estar, o que proporciona flexibilidade adicional. A villa principal tem quatro quartos e três casas de banho, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa. Um escritório, uma cozinha moderna, roupeiros embutidos e sistemas de ar condicionado e aquecimento contribuem para o conforto de vida. O espaço exterior inclui uma piscina privada, cozinha de verão, churrasqueira e áreas de estar cobertas.
A villa é oferecida à venda a partir de €595.000. Com 6 quartos e 3 casas de banho num terreno de 2286 m², oferece um volume considerável pelo preço. A propriedade está 'Pronta', o que significa que está imediatamente disponível sem tempo de espera para construção. O tamanho do terreno e os estábulos adicionais são características que influenciam o seu valor.
Heredades é uma aldeia espanhola tradicional que permite um modo de vida tranquilo e autêntico. O ambiente é caracterizado por uma idílica rural, mas as instalações essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis em pouco tempo. Com 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km, a região oferece diversidade culinária. A proximidade a aldeias como Formentera del Segura e Almoradí complementa a oferta de serviços e comércio. O clima, com uma temperatura média de 18,9°C e 3.840 horas de sol por ano, convida a uma vida ativa ao ar livre, com uma estação balnear de 6 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C.
A vida em Heredades oferece uma mistura de tranquilidade rural e proximidade a centros urbanos. Com apenas 1,6 km até supermercados e farmácias, as compras diárias são fáceis de fazer. A proximidade a cidades maiores como Formentera del Segura (5 minutos de carro) e Almoradí amplia a oferta de comércio, restaurantes e eventos culturais. As praias de Guardamar del Segura ficam a cerca de 10 km, tornando-as facilmente acessíveis para passeios diurnos. A região é conhecida pelas suas aldeias espanholas tradicionais e estilo de vida autêntico.
O mapa mostra a localização de Heredades no interior da província de Alicante, perto das cidades costeiras de Guardamar del Segura e Torrevieja. O posicionamento ilustra a proximidade de praias e campos de golfe, enquanto o ambiente construído circundante indica uma região rural mas bem conectada.
Heredades situa-se na parte sul da província de Alicante, conhecida como Costa Blanca Sul. É uma localidade interior que faz parte da maior influência cultural e económica da cidade de Elche e da região costeira. A Costa Blanca é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura turística. Heredades oferece um vislumbre da vida espanhola mais tradicional, longe da agitação direta das localidades costeiras.
A villa está localizada a 1,6 km de supermercados e farmácias, facilitando o abastecimento diário. Hospitais são acessíveis em 2,7 km. Para golfistas, três campos de golfe situam-se num raio de 4,2 km a 17 km. As praias ficam a cerca de 10 km. O aeroporto internacional de Alicante-Elche fica a cerca de 28 km. Existem 5 paragens para 9 linhas de transporte público. A ligação por carro é boa, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Heredades está situado a uma altitude de 9-15 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com médias que variam entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A estação balnear dura cerca de 6 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. Estas condições climáticas promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia, ficam todas a cerca de 10 km. Estes trechos costeiros são conhecidos pelas suas praias de areia dourada. Para os golfistas, existem três campos de golfe de renome nas proximidades: Club de Golf La Finca (4,2 km), Club de Golf Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (17 km). Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km também oferecem diversas oportunidades de lazer e experiências culinárias.
Fonte: OpenStreetMap
Heredades situa-se na parte sul da província de Alicante, conhecida como Costa Blanca Sul. É uma localidade interior que faz parte da maior influência cultural e económica da cidade de Elche e da região costeira. A Costa Blanca é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura turística. Heredades oferece um vislumbre da vida espanhola mais tradicional, longe da agitação direta das localidades costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparada com OCEANIC APARTMENTS em Rojales, oferecida a partir de €475.000 e mais focada em apartamentos, esta moradia de campo independente em Heredades oferece consideravelmente mais espaço e privacidade num grande terreno. NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de €380.000, é mais acessível, mas geralmente menor e menos exclusiva do que a moradia de campo aqui descrita. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, a partir de €369.000, fica mais perto da costa e é frequentemente um complexo residencial com moradias geminadas ou apartamentos, enquanto a moradia em Heredades representa uma opção mais rural e independente. A moradia em Heredades posiciona-se assim como uma escolha mais espaçosa e potencialmente mais exclusiva para compradores que valorizam o tamanho do terreno, a privacidade e características especiais como estábulos, mesmo que o preço de entrada seja mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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