Cette villa de campagne indépendante, orientée est et ouest, située dans le charmant hameau de Las Heredades, offre une généreuse surface habitable de 299 m² sur un terrain de 2286 m². Avec 6 chambres et 3 salles de bains, la propriété combine la vie à la campagne avec un accès confortable aux commodités. Heredades, un village espagnol traditionnel, est situé à l'intérieur des terres, mais suffisamment proche des villes côtières et des plages pour un style de vie varié. La propriété est disponible à court terme et représente une rare opportunité pour les acheteurs recherchant à la fois la tranquillité et une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Las Heredades, un village de l'intérieur de la province d'Alicante. L'emplacement offre un environnement calme, tandis que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont à portée de main à environ 1,6 km. Les grandes villes et les localités côtières sont facilement accessibles en voiture, ce qui crée un bon équilibre entre isolement et accessibilité.
Cette villa, avec ses six chambres et trois salles de bains, est idéale pour les acheteurs à la recherche d'espace et de flexibilité. Elle propose des espaces de vie séparés, parfaits pour les familles, les invités ou comme bureau. Les écuries et le paddock s'adressent aux propriétaires de chevaux souhaitant mener une vie active et proche de la nature.
La propriété est classée comme 'Prête' (Gereed), ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une villa établie mise en vente. Cela permet une transaction rapide et la jouissance immédiate du style de vie rural de la région.
L'emplacement est à l'intérieur des terres et nécessite un véhicule pour la plupart des activités. Les grands centres urbains et l'aéroport international d'Alicante sont accessibles, mais pas à proximité immédiate. La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage, car elle est située à l'intérieur des terres.
Ref: VL700042
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de logement spacieux, de tranquillité rurale et, en même temps, un bon accès aux commodités. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace, pour les amoureux des animaux grâce aux écuries et aux paddocks, ou pour les personnes souhaitant une maison paisible avec la possibilité d'autosuffisance ou de culture de leurs propres produits. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient le style de vie espagnol authentique, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités modernes et aux possibilités de loisirs comme le golf ou les journées à la plage.
La villa offre une surface habitable généreuse de 299 m². La description mentionne des logements séparés pour invités avec deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un espace de vie, offrant une flexibilité supplémentaire. La villa principale comprend quatre chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Un bureau, une cuisine moderne, des armoires encastrées et des systèmes de climatisation et de chauffage contribuent au confort de vie. L'espace extérieur comprend une piscine privée, une cuisine d'été, un barbecue et des coins repas couverts.
La villa est proposée à la vente à partir de 595 000 €. Avec 6 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 2286 m², elle offre un volume considérable pour son prix. La propriété est 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible sans délai d'attente pour la construction. La taille du terrain et les écuries supplémentaires sont des caractéristiques qui influencent sa valeur.
Heredades est un village espagnol traditionnel qui permet un mode de vie calme et authentique. L'environnement est caractérisé par une idylle rurale, mais les installations essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles en peu de temps. Avec 19 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km, la région offre une diversité culinaire. La proximité de villes comme Formentera del Segura et Almoradí complète l'offre de services et de commerces. Le climat, avec une température moyenne de 18,9°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, invite à une vie active en plein air, avec une saison de baignade de 6 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C.
La vie à Heredades offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité avec les centres urbains. Avec seulement 1,6 km pour rejoindre les supermarchés et les pharmacies, les courses quotidiennes sont faciles à faire. La proximité de villes plus grandes comme Formentera del Segura (5 minutes en voiture) et Almoradí élargit l'offre de commerces, de restaurants et d'événements culturels. Les plages de Guardamar del Segura sont à environ 10 km, ce qui les rend facilement accessibles pour des excursions d'une journée. La région est réputée pour ses villages espagnols traditionnels et son style de vie authentique.
La carte montre l'emplacement d'Heredades à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, près des villes côtières de Guardamar del Segura et Torrevieja. Le positionnement illustre la proximité des plages et des terrains de golf, tandis que l'environnement bâti environnant indique une région rurale mais bien connectée.
Heredades est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, connue sous le nom de Costa Blanca Sud. C'est une localité intérieure qui fait partie de l'influence culturelle et économique plus large de la ville d'Elche et de la région côtière. La Costa Blanca est célèbre pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique. Heredades offre un aperçu de la vie espagnole plus traditionnelle, loin de l'agitation directe des localités côtières.
La villa est située à 1,6 km des supermarchés et des pharmacies, facilitant l'approvisionnement quotidien. Les hôpitaux sont accessibles en 2,7 km. Pour les golfeurs, trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 4,2 km à 17 km. Les plages sont à environ 10 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 28 km. Il y a 5 arrêts pour 9 lignes de transport public. La connexion en voiture est bonne, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Heredades est situé à une altitude de 9-15 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des moyennes allant de 12°C à 26°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 6 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja Centre, Platja de La Roqueta et Platja Babilònia, sont toutes situées à environ 10 km. Ces tronçons côtiers sont connus pour leurs plages de sable doré. Pour les golfeurs, trois parcours renommés se trouvent à proximité: Club de Golf La Finca (4,2 km), Club de Golf Villamartín (16 km) et Real Club de Golf Campoamor (17 km). Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offrent également diverses possibilités de loisirs et d'expériences culinaires.
Source: OpenStreetMap
Heredades est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, connue sous le nom de Costa Blanca Sud. C'est une localité intérieure qui fait partie de l'influence culturelle et économique plus large de la ville d'Elche et de la région côtière. La Costa Blanca est célèbre pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique. Heredades offre un aperçu de la vie espagnole plus traditionnelle, loin de l'agitation directe des localités côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée à OCEANIC APARTMENTS à Rojales, proposée à partir de 475 000 € et plus axée sur les appartements, cette villa de campagne indépendante à Heredades offre beaucoup plus d'espace et d'intimité sur un grand terrain. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, est plus abordable, mais généralement plus petite et moins exclusive que la villa de campagne décrite ici. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, est plus proche de la côte et est souvent une résidence avec des maisons de ville ou des appartements, tandis que la villa à Heredades représente une option plus rurale et indépendante. La villa à Heredades se positionne ainsi comme un choix plus spacieux et potentiellement plus exclusif pour les acheteurs valorisant la taille du terrain, l'intimité et les équipements spéciaux tels que les écuries, même si le prix d'entrée est plus élevé.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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