Cette villa individuelle exceptionnelle à Heredades, Alicante, offre un espace de vie généreux avec 6 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 3 288 m². D'une superficie habitable de 375 m², la propriété combine le style andalou traditionnel avec une rénovation moderne et des possibilités d'hébergement pour les invités. La villa est située à l'intérieur des terres, mais à portée de commodités quotidiennes, offrant un environnement calme avec une bonne accessibilité aux régions côtières et aux centres culturels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Heredades, un endroit calme à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, offrant une atmosphère de vie paisible. L'emplacement permet un accès facile aux services locaux tout en étant à une courte distance en voiture des plages et des villes plus grandes. La région est caractérisée par sa beauté rurale et offre un refuge loin de l'agitation de la côte.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant beaucoup d'espace, d'intimité et de flexibilité, cette villa est un choix approprié. La disposition avec des logements séparés pour les invités, y compris une maison d'hôtes dans le jardin et un appartement sur le solarium, est idéale pour les familles qui accueillent des invités ou souhaitent un espace de travail ou de vie séparé. Le grand jardin offre un potentiel pour diverses activités de loisirs.
Cette maison de campagne a été entièrement rénovée et reconstruite, avec une attention particulière à un excellent entretien. Il s'agit d'une propriété établie qui a été améliorée avec des normes et des équipements modernes. La description suggère que les travaux de rénovation sont terminés, rendant la villa immédiatement habitable, tout en offrant la possibilité supplémentaire d'aménager d'autres espaces de vie ou utilitaires.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage ; les plages sont à environ 10 km. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'une propriété existante rénovée et reconstruite. La distance jusqu'à l'aéroport principal le plus proche (Alicante) est d'environ 28 km, ce qui peut être pertinent pour les voyageurs. L'emplacement nécessite une mobilité en voiture pour certaines courses ou excursions.
Ref: VL946482
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Si vous avez une grande famille, recevez régulièrement des invités ou envisagez de louer des parties de la propriété, cette villa avec sa maison d'hôtes et son appartement séparé sur le solarium offre l'infrastructure nécessaire. Pour les personnes qui apprécient le calme et l'intimité, tout en valorisant la proximité des plages et des centres urbains, l'emplacement à Heredades est attractif. L'accessibilité aux fauteuils roulants élargit le cercle des utilisateurs potentiels pour les acheteurs ayant des besoins de mobilité spécifiques.
La villa se distingue par une rénovation et une reconstruction complètes dans un style andalou, avec un excellent entretien. La résidence principale comprend 3 chambres et 2 salles de bains, tandis que le nombre total est porté à 6 chambres et 4 salles de bains. Les espaces de vie supplémentaires comprennent une maison d'hôtes convertie dans le jardin avec sa propre salle de bain et un appartement meublé sur le solarium. Des détails tels qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine, ainsi que la possibilité de transformer un étang en jacuzzi, suggèrent un équipement de haute qualité. Des possibilités de stationnement sont assurées par un garage, et l'accessibilité est conçue pour les fauteuils roulants.
La villa individuelle à Heredades est proposée à partir de 619 000 €. La propriété dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, réparties sur 375 m² de surface habitable sur un terrain de 3 288 m². Cette tarification reflète la taille, les équipements incluant des logements pour invités et une piscine, ainsi que l'emplacement à proximité des commodités et des régions côtières. La propriété représente une option pour les acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse avec un potentiel pour les invités ou des espaces de vie séparés.
Heredades, où se trouve cette villa, représente un côté plus calme de la Costa Blanca. La région est à dominante agricole et offre un mode de vie espagnol authentique. La vie quotidienne y est caractérisée par une atmosphère détendue, avec des magasins locaux et des restaurants accessibles à pied. La proximité de centres plus grands comme Guardamar ou Orihuela signifie que les commodités urbaines et les lieux côtiers animés ne sont qu'à une courte distance en voiture. La villa elle-même, avec ses nombreuses chambres et ses unités de vie séparées, permet une utilisation flexible – que ce soit comme grande maison familiale, pour la location ou une combinaison des deux. Le grand jardin et la piscine créent un refuge privé.
La vie à Heredades offre un mélange de calme rural et de bonne accessibilité. L'environnement immédiat est caractérisé par des terres agricoles et une faible densité de construction, contribuant à une atmosphère paisible. Les commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies sont à seulement 1,6 km, ce qui couvre les besoins quotidiens. La région dispose d'une densité modérée de restaurants (19 dans un rayon de 2 km) et de cafés (21 dans un rayon de 2 km), ce qui suggère une vie locale active. La proximité de villes plus importantes et des plages de la côte (environ 10 km) permet d'accéder à un plus large éventail d'activités de loisirs et de services.
Cette carte montre l'emplacement d'Heredades dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Elle souligne la proximité des villes côtières, des plages et des terrains de golf, ainsi que la connexion au réseau de transport régional. La position à l'intérieur des terres est mise en évidence par le marquage des routes principales et des localités environnantes.
Heredades est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La région est connue pour ses paysages côtiers, ses plages et ses parcours de golf. Comparé aux localités côtières plus animées comme Benidorm ou Alicante-ville, Heredades offre une atmosphère plus calme et rurale. L'emplacement positionne stratégiquement la villa entre les centres côtiers et l'intérieur des terres, permettant l'accès à une variété de paysages et d'activités. La proximité de villes plus petites comme Rojales et Daya Nueva intègre la villa dans un réseau local de services et de culture.
La villa est bien accessible, mais nécessite un véhicule pour la plupart des excursions. Les plages les plus proches comme Platja Centre sont à 10 km. Les amateurs de golf trouveront le Club de Golf La Finca à 4,2 km, tandis que d'autres parcours comme Villamartín (16 km) et Campoamor (17 km) sont accessibles. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 28 km. Les transports en commun sont présents avec 5 arrêts et 9 lignes, mais pour plus de flexibilité et l'accès à des destinations plus éloignées, une voiture est recommandée. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement d'Heredades, avec une altitude d'environ 9-15 mètres au-dessus du niveau de la mer, se situe dans une région relativement plate de la Costa Blanca. Le climat est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles autour de 18,9°C et un hiver doux (12°C en moyenne) et des étés chauds (jusqu'à 26°C). La région bénéficie d'environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de beau temps. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La faible altitude et la situation à l'intérieur des terres offrent un climat stable, modérément influencé par les brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Heredades, avec les plages les plus proches comme Platja Centre, Platja de La Roqueta et Platja Babilònia, chacune à environ 10 km. Ces plages offrent des activités côtières typiques. Pour les golfeurs, la proximité de trois parcours de golf importants est un atout : Club de Golf La Finca (4,2 km), Club de Golf Villamartín (16 km) et Real Club de Golf Campoamor (17 km). Le grand jardin de la villa offre un espace de détente, et la possibilité de transformer un étang en jacuzzi élargit les possibilités de loisirs sur la propriété. La nature environnante invite aux promenades.
Source: OpenStreetMap
Heredades est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La région est connue pour ses paysages côtiers, ses plages et ses parcours de golf. Comparé aux localités côtières plus animées comme Benidorm ou Alicante-ville, Heredades offre une atmosphère plus calme et rurale. L'emplacement positionne stratégiquement la villa entre les centres côtiers et l'intérieur des terres, permettant l'accès à une variété de paysages et d'activités. La proximité de villes plus petites comme Rojales et Daya Nueva intègre la villa dans un réseau local de services et de culture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée à d'autres projets dans la région, tels que les appartements à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Heredades se positionne dans un segment supérieur en termes de prix et d'espace. Avec un prix demandé à partir de 619 000 €, l'objet offre une surface habitable et un terrain considérablement plus grands, ainsi qu'une plus grande flexibilité grâce aux multiples unités de vie séparées. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente un autre segment, souvent axé sur les complexes d'appartements neufs plus proches de la côte. La Villa à Heredades se distingue par son emplacement rural, la taille de son terrain et son architecture traditionnelle combinée à des rénovations modernes, répondant à une niche spécifique pour les acheteurs qui privilégient l'espace et l'intimité par rapport à la proximité immédiate de la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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