Esta moradia isolada em Heredades, Alicante, oferece um amplo espaço com 5 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 992 m². A casa de 259 m² está pronta a ser habitada e caracteriza-se por uma disposição espaçosa. A localização interior, mas com bom acesso a comodidades diárias, torna-a uma opção atraente para compradores que procuram um ambiente tranquilo com boa infraestrutura. O espaço exterior oferece potencial para design personalizado, incluindo a possibilidade de construir uma piscina privada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Heredades, uma aldeia rural perto da Costa Blanca. Compras diárias e consultas médicas são acessíveis em poucos quilómetros. A proximidade de cidades como Rojales e Benijofar, bem como vários campos de golfe, oferece oportunidades de lazer adicionais. A distância da praia é de aproximadamente 10 km.
Com cinco quartos e duas casas de banho, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou como residência de férias com espaço para convidados. A grande parcela permite a criação de uma área exterior privada com piscina e jardim. O potencial de ampliação ou adaptação, especialmente devido ao anexo que necessita de renovações, atrai compradores que valorizam o design individual.
Esta propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa que o edifício principal pode ser ocupado imediatamente. No entanto, o anexo requer uma renovação completa. Isto oferece a oportunidade de desenhar o espaço de vida de acordo com as suas próprias ideias e aumentar o valor da propriedade. O processo de renovação deve ser considerado na decisão de compra.
A moradia não está situada diretamente à beira-mar, mas sim no interior. As praias mais próximas situam-se a cerca de 10 km. O anexo requer uma reforma completa, o que implica custos e tempo adicionais. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 28 km.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa de estilo espanhol tradicional e que estão dispostos a investir na renovação de um edifício anexo. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que desejam uma casa com potencial para alojamento de hóspedes ou uma sala de trabalho/lazer separada. A localização interior é para aqueles que preferem um ambiente mais calmo, mas que ainda assim valorizam a proximidade a comodidades e lazer, como campos de golfe. Pessoas que gostam de projetar o seu próprio jardim ou instalar uma piscina privada irão apreciar o grande terreno. Artesãos ou pessoas à procura de uma oficina também encontrarão vantagens consideráveis na propriedade com uma grande área de armazenamento/oficina.
A moradia é de estilo espanhol e consiste num edifício principal com 182 m² de área habitacional e um anexo separado de 77 m² que necessita de renovação. O edifício principal dispõe de uma sala de estar espaçosa com lareira, uma cozinha grande, dois quartos duplos e um quarto individual, bem como uma casa de banho. O equipamento na parte principal é sólido e funcional. A lareira proporciona conforto. O anexo oferece potencial para espaços de habitação adicionais devido à sua estrutura, mas requer uma modernização completa. A área exterior inclui um pátio com churrasqueira, uma escada exterior que leva ao solário com vista para o campo e espaço suficiente para uma piscina. Uma garagem e uma grande área de armazenamento/oficina completam a oferta.
A moradia isolada é oferecida a um preço a partir de €169.000. Com 5 quartos e 2 casas de banho, oferece uma área habitacional considerável de 259 m² numa parcela generosa de 992 m². A propriedade está pronta a habitar, embora um anexo necessite de obras de renovação separadas. Esta precificação posiciona a moradia como uma opção para compradores que procuram propriedades espaçosas com potencial de valorização, especialmente numa localização mais rural na Costa Blanca. A disponibilidade é boa, pois a casa já está concluída.
Heredades, situado no interior da província de Alicante, oferece uma atmosfera de vida calma, longe da agitação das cidades costeiras. A região é caracterizada pela agricultura e aldeias tradicionais. Com uma área de 42,7 km² e uma altitude de cerca de 9-15 metros acima do nível do mar, desfruta-se de um clima ameno com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A aldeia em si dispõe de comodidades básicas como restaurantes, farmácias e bancos, acessíveis a pé. A presença de 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta local animada. As 9 linhas de transporte público e os 5 paragens oferecem uma opção de mobilidade básica, mas um carro é recomendado para explorar os arredores mais distantes, especialmente as praias e os campos de golfe. A aldeia é também um local de muitas festas locais, o que enriquece a vida cultural.
Viver em Heredades significa uma mistura de tranquilidade rural e boa acessibilidade a centros urbanos e atrações costeiras. A proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes (todos a menos de 1,6 km ou 2 km) facilita enormemente o dia a dia. A presença de 9 linhas de transporte público e 5 paragens oferece opções de mobilidade básicas para distâncias curtas dentro do município ou para localidades próximas como Callosa de Segura (7,6 km). No entanto, um carro é altamente recomendado para passeios mais longos, especialmente para as praias (10 km) ou campos de golfe mais distantes. A região oferece um estilo de vida descontraído, complementado por numerosas festas locais e a proximidade a comércios.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Heredades, Alicante. Destaca a proximidade de comodidades importantes como praias, campos de golfe, o aeroporto de Alicante-Elche e serviços locais. O posicionamento geográfico no interior, mas com boa ligação à costa, é claramente ilustrado no mapa.
Heredades situa-se na parte sul da província de Alicante, perto da região costeira da Costa Blanca. Está estrategicamente localizada no interior, a cerca de 10 km das praias do Mediterrâneo e bem ligada a cidades importantes como Rojales e Benijofar. Esta posição permite um acesso rápido aos pontos turísticos da Costa Blanca, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de um estilo de vida mais rural. A proximidade de Alicante e Múrcia também torna a região atrativa para viajantes e profissionais.
A moradia está bem ligada à infraestrutura. O supermercado e a farmácia mais próximos estão a apenas 1,6 km. O hospital é acessível a 2,7 km. Para os golfistas, três campos de renome estão ao alcance: o Club de Golf La Finca (4,2 km), o Club de Golf Villamartín (16 km) e o Real Club de Golf Campoamor (17 km). As praias da Costa Blanca Sul, como Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia, estão todas a cerca de 10 km, o que significa cerca de 15 minutos de carro. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, fica a cerca de 28 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. A estação de comboios mais próxima fica em Callosa de Segura (7,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Heredades beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de uns agradáveis 18,9°C, com uma faixa de temperatura média de 12°C no inverno a 26°C no verão. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O clima permite uma época balnear de seis meses, pois as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A baixa altitude (9-15 metros acima do nível do mar) e a topografia relativamente plana da região contribuem para um clima de vida agradável. A paisagem é caracterizada por terras agrícolas e oferece um ambiente natural tranquilo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada no interior, mas está bem ligada às atividades costeiras. As praias mais próximas, como Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia, estão todas a cerca de 10 km, o que representa cerca de 15 minutos de carro. Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e limpeza. Para os entusiastas do golfe, a região oferece uma vasta seleção de campos: o Club de Golf La Finca, nas proximidades, fica a apenas 4,2 km, enquanto os conhecidos Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor ficam a cerca de 16-17 km. Os numerosos restaurantes e cafés (19 e 21 respetivamente) num raio de 2 km, bem como parques e instalações desportivas (2 escolas), oferecem diversas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Heredades situa-se na parte sul da província de Alicante, perto da região costeira da Costa Blanca. Está estrategicamente localizada no interior, a cerca de 10 km das praias do Mediterrâneo e bem ligada a cidades importantes como Rojales e Benijofar. Esta posição permite um acesso rápido aos pontos turísticos da Costa Blanca, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de um estilo de vida mais rural. A proximidade de Alicante e Múrcia também torna a região atrativa para viajantes e profissionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939046
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com complexos de apartamentos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou outros projetos de moradias como NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta moradia isolada em Heredades posiciona-se de forma atrativa em termos de preço a 169.000 €. Oferece significativamente mais área de parcela e potencial para design individual, especialmente através do anexo que necessita de renovações e da grande área de oficina. Enquanto os projetos comparados mencionados oferecem frequentemente construção mais recente e maior proximidade à praia, esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior e pela possibilidade de desenvolver uma propriedade de acordo com os próprios desejos. A sua localização interior diferencia-a de projetos puramente costeiros, o que se reflete num ritmo de vida diferente e potencialmente em preços por metro quadrado mais baixos. Compradores que apreciam um toque pessoal e muito espaço encontrarão aqui uma alternativa às novas construções standardizadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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