Denne fritliggende villa i Heredades, Alicante, tilbyder rigelig plads med 5 soveværelser og 2 badeværelser på en 992 m² stor grund. Huset på 259 m² er klar til indflytning og er kendetegnet ved en rummelig planløsning. Beliggenheden i indlandet, men med god adgang til daglige fornødenheder, gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger et roligt miljø med god infrastruktur. Udendørsarealet tilbyder potentiale for personlig tilpasning, herunder muligheden for at bygge en privat pool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Heredades, en landlig landsby nær Costa Blanca. Dagligvarer og lægebesøg er inden for rækkevidde på få kilometers afstand. Nærheden til byer som Rojales og Benijofar, samt flere golfbaner, giver yderligere fritidsmuligheder. Afstanden til stranden er ca. 10 km.
Med fem soveværelser og to badeværelser er denne villa velegnet til større familier eller som feriebolig med plads til gæster. Den store grund muliggør etablering af et privat udendørsområde med pool og have. Potentialet for udvidelse eller tilpasning, især takket være anneksbygningen, der kræver renovering, appellerer til købere, der værdsætter individuel design.
Denne ejendom er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at hovedbygningen kan tages i brug med det samme. Anneksbygningen kræver dog en fuldstændig renovering. Dette giver mulighed for at indrette boligen efter egne ønsker og øge ejendommens værdi. Renoveringsprocessen bør tages i betragtning ved købsbeslutningen.
Villaen ligger ikke direkte ved havet, men i indlandet. De nærmeste strande ligger ca. 10 km væk. Anneksbygningen kræver en omfattende renovering, hvilket medfører yderligere omkostninger og tidsforbrug. Afstanden til Alicante-Elche lufthavn er ca. 28 km.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig i traditionel spansk stil og som er villige til at investere i renoveringen af en anneksbygning. Den er ideel til familier, der har brug for masser af plads, eller til personer, der ønsker et hjem med potentiale for gæsteboliger eller et separat arbejds-/hobbyrum. Beliggenheden i indlandet appellerer til dem, der foretrækker et roligere miljø, men som stadig værdsætter nærheden til faciliteter og fritidsaktiviteter som golfbaner. Personer, der kan lide at designe deres egen have eller installere en privat pool, vil sætte pris på den store grund. Håndværkere eller personer, der søger et værksted, vil også finde betydelige fordele i ejendommen med et stort lager-/værkstedsområde.
Villaen er i spansk stil og består af en hovedbygning på 182 m² boligareal og en separat anneksbygning på 77 m², der kræver renovering. Hovedbygningen har en rummelig stue med pejs, et stort køkken, to dobbeltværelser og et enkeltværelse samt et badeværelse. Udførelsen i hoveddelen er solid og funktionel. Pejsen bidrager til hyggen. Anneksbygningen tilbyder potentiale for yderligere boligareal takket være dens struktur, men kræver en fuldstændig modernisering. Udendørsområdet omfatter en gårdhave med grill, en udvendig trappe, der fører til solariet med udsigt over landskabet, og tilstrækkelig plads til en pool. En garage og et stort lager-/værkstedsområde fuldender tilbuddet.
Den fritliggende villa udbydes til en startpris på €169.000. Med 5 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den et betydeligt boligareal på 259 m² på en generøs grund på 992 m². Ejendommen er klar til indflytning, selvom en anneksbygning kræver separate renoveringsarbejder. Denne prissætning positionerer villaen som en mulighed for købere, der søger rummelige ejendomme med potentiale for værdistigning, især i en mere landlig beliggenhed ved Costa Blanca. Tilgængeligheden er god, da huset allerede er færdiggjort.
Heredades, beliggende i indlandet af provinsen Alicante, tilbyder en rolig boligatmosfære væk fra kystbyernes travlhed. Omgivelserne er præget af landbrug og traditionelle landsbyer. Med et areal på 42,7 km² og en højde på ca. 9-15 meter over havets overflade, nyder man et mildt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og over 3.800 solskinstimer om året. Landsbyen selv har basale fornødenheder som restauranter, apoteker og banker, der er inden for gåafstand. Tilgængeligheden af 19 restauranter og 21 caféer inden for en 2 km radius antyder et livligt lokalt udbud. De 9 offentlige transportlinjer og 5 stoppesteder giver en grundlæggende mobilitetsmulighed, men en bil anbefales for at udforske de mere afsidesliggende områder, især strandene og golfbanerne. Landsbyen er også et sted med mange lokale festligheder, hvilket beriger kulturlivet.
At bo i Heredades betyder en blanding af landlig ro og god tilgængelighed til bycentre og kystattraktioner. Nærheden til supermarkeder, apoteker og restauranter (alle inden for 1,6 km eller 2 km radius) letter hverdagen betydeligt. Tilstedeværelsen af 9 offentlige transportlinjer og 5 stoppesteder giver grundlæggende mobilitetsmuligheder for kortere afstande inden for kommunen eller til nærliggende steder som Callosa de Segura (7,6 km). En bil anbefales dog stærkt til længere udflugter, især til strandene (10 km) eller mere fjerntliggende golfbaner. Området tilbyder en afslappet livsstil, suppleret af mange lokale fester og nærheden til butikker.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Heredades, Alicante. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, Alicante-Elche lufthavn og lokale tjenester. Den geografiske placering i indlandet, men med god forbindelse til kysten, illustreres tydeligt på kortet.
Heredades ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, tæt på kystregionen Costa Blanca. Den er strategisk placeret i indlandet, ca. 10 km fra Middelhavets strande og med god forbindelse til vigtige byer som Rojales og Benijofar. Denne placering giver hurtig adgang til Costa Blancas turistmekkaer, samtidig med at den tilbyder roen i en mere landlig livsstil. Nærheden til Alicante og Murcia gør også regionen attraktiv for pendlere og forretningsrejsende.
Villaen er godt forbundet til infrastrukturen. Det nærmeste supermarked og apotek ligger kun 1,6 km væk. Hospitalet er tilgængeligt på 2,7 km. For golfspillere er der tre anerkendte baner inden for rækkevidde: Club de Golf La Finca (4,2 km), Club de Golf Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (17 km). Strandene på den sydlige Costa Blanca, som Platja Centre, Platja de La Roqueta og Platja Babilònia, ligger alle ca. 10 km væk, og dermed ca. 15 minutters kørsel. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, ligger ca. 28 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Den nærmeste togstation ligger i Callosa de Segura (7,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Heredades nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er behagelige 18,9°C, med et gennemsnitligt temperaturområde fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Klimaet tillader en badesæson på seks måneder, da vandtemperaturen generelt overstiger 20°C. Den lave højde (9-15 meter over havets overflade) og den relativt flade topografi i området bidrager til et behageligt boligklima. Landskabet er præget af landbrugsjord og tilbyder en rolig, naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger i indlandet, men er godt forbundet til kystaktiviteter. De nærmeste strande, som Platja Centre, Platja de La Roqueta og Platja Babilònia, ligger alle ca. 10 km væk, hvilket svarer til ca. 15 minutters kørsel. Disse strande er kendt for deres gode infrastruktur og renlighed. For golfentusiaster tilbyder regionen et bredt udvalg af baner: den nærliggende Club de Golf La Finca ligger kun 4,2 km væk, mens de kendte baner Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger ca. 16-17 km væk. De mange restauranter og caféer (19 og 21 henholdsvis) inden for en 2 km radius, samt parker og sportsfaciliteter (2 skoler), tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Heredades ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, tæt på kystregionen Costa Blanca. Den er strategisk placeret i indlandet, ca. 10 km fra Middelhavets strande og med god forbindelse til vigtige byer som Rojales og Benijofar. Denne placering giver hurtig adgang til Costa Blancas turistmekkaer, samtidig med at den tilbyder roen i en mere landlig livsstil. Nærheden til Alicante og Murcia gør også regionen attraktiv for pendlere og forretningsrejsende.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lejlighedskomplekser som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) eller andre villaprojekter som NUEVA DAYA VILLA (fra €380.000) eller RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000), positionerer denne fritliggende villa i Heredades sig prismæssigt attraktivt til €169.000. Den tilbyder betydeligt mere grundareal og potentiale for individuel design, især gennem anneksbygningen, der kræver renovering, og det store værkstedsområde. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte tilbyder nyere byggeri og større nærhed til stranden, udmærker denne ejendom sig ved sit generøse udendørsareal og muligheden for at udvikle en ejendom efter egne ønsker. Dens beliggenhed i indlandet adskiller den fra rene kystprojekter, hvilket afspejles i en anderledes livsrytme og potentielt lavere kvadratmeterpriser. Købere, der værdsætter et personligt præg og masser af plads, finder her et alternativ til standardiserede nybyggerier.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
