וילה נפרדת זו בהרדדס מציעה חלל מגורים מרווח ושטח גדול, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו. הנכס ממוקם בקרבת מתקנים יומיומיים, תוך שמירה על קסם כפרי. הוא מציע הזדמנויות רבות להתאמה אישית ופרסונליזציה כדי לענות על צרכים אישיים. הוא ממוקם באזור מבוסס מוקף נופים כפריים ספרדיים טיפוסיים, עם גישה נוחה לתחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בהרדדס, אזור פנימי עם נוחיות יומיומית בהישג יד. אמנם רחוק יותר מהחופים העיקריים ושדה התעופה, מיקומה מציע יתרונות ייחודיים לתושבים המחפשים אורח חיים שליו, תוך שהם נהנים מקסם הכפר.
עם חמש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, וילה זו מציעה מספיק מקום למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי או סוויטת אורחים. השטח הגדול מאפשר הוספת נספחים או יצירת מתקנים אישיים, כמו בריכה, כדי להתאים לסגנונות חיים שונים.
הנכס כבר בנוי ומציע אפשרות למעבר מיידי. הבית הראשי במצב טוב, בעוד שהנספח דורש שיפוץ, מה שנותן לקונים הזדמנות להתאים אישית ולשדרג את החלל לצרכיהם הספציפיים, ובכך להגדיל את ערכו ופונקציונליותו.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים ומהערים הגדולות. אמנם תחבורה ציבורית זמינה, אך בעלות על רכב תשפר משמעותית את הנוחות. הנספח דורש שיפוץ מלא, אשר יגרום לעלויות וזמן נוספים.
וילה נפרדת זו בהרדדס מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו אך עדיין רוצים גישה למתקנים יומיומיים חיוניים. עם חמש חדרי שינה, היא אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי, חדר כושר או שטח מגורים נפרד לאורחים. המגרש הנרחב מציע שפע מקום לגינון, בילוי בחוץ או התקנת בריכה פרטית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים חיים בחוץ ומרחב אישי. הנכס מציע גם פוטנציאל עצום עבור אלו השוקלים שיפוץ של הנספח ליצירת מקור הכנסה נוסף, כגון השכרת נופש, או לאירוח בני משפחה מורחבים. מצב הבנייה המוגמר מרמז על אפשרות של מעבר מיידי, דבר המושך קונים המעוניינים לעבור במהירות. הנגישות התחבורתית הטובה באזור, למרות מרחק מסוים מהחופים ושדה התעופה, מהווה גם בחירה טובה עבור אלה שאינם צריכים לגור על החוף, אך עדיין רוצים גישה קלה לאזור.
הוילה משתרעת על פני 259 מ"ר של שטח בנוי, מתוכם 182 מ"ר למגורים העיקריים ו-77 מ"ר לנספח. הבית הראשי כולל סלון מרווח עם קמין, מטבח גדול, שני חדרי שינה זוגיים, חדר שינה יחיד וחדר רחצה למשפחה, ובדרך כלל במצב טוב. הנספח דורש שיפוץ מלא, ומציע הזדמנות להתאמה אישית לטעמים וצרכים אישיים. הנכס כולל חצר מקסימה עם מנגל מובנה וגרם מדרגות חיצוני המוביל למרפסת שמש עם נופים יפים של הכפר וההרים. בנוסף, ישנה חניה עם מוסך ומחסן/סדנה גדולה שניתן להשתמש בה למטרות שונות. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם זמינים, מבנה הבית והחלל שהוא מספק מעידים על הפרקטיות שלו בבנייה.
וילה נפרדת זו מתחילה מ-€169,000, מה שהופך אותה להצעה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס באזור אליקנטה. הוילה כוללת 5 חדרי שינה ו -2 חדרי רחצה, בשטח בנייה כולל של 259 מ"ר, והיא ממוקמת על מגרש רחב ידיים של 992 מ"ר. הודות למצב הבנייה המוגמר, קונים יכולים לעבור מיד או להתחיל התאמות אישיות. המחיר משקף את גודל הנכס, גודל המגרש ומיקומו. זוהי אפשרות שיש לשקול עבור אלה המחפשים דיור במחיר סביר ומרווח בדרום מזרח ספרד.
הרדדס היא כפר מקסים הממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, המציע אורח חיים שליו יותר הרחק מההמולה של אזורי החוף. האזור מונה כ-22,965 תושבים, משתרע על פני 42.7 קמ"ר וגובהו כ-9-15 מטר מעל פני הים. הוא נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של 3840 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ, כאשר עונת השחייה נמשכת שישה חודשים. למרות מיקומו הפנימי, בכפר יש שפע של מסעדות (19), בתי קפה (21) ומתקנים חיוניים כמו בתי מרקחת (9) ובנקים (7), כולם במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. מוסדות חינוך (2 בתי ספר) ופארקים (1) נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים נוחות למשפחות. כמות המשקעים השנתית הנמוכה באזור מבטיחה שהוא אידיאלי ליהנות מאורח חיים בחוץ לאורך כל השנה. 32 חגים מקומיים בשנה מעניקים לתושבים הזדמנות לטבול את עצמם בתרבות המקומית.
הרדדס מציעה אורח חיים המשלב את שלווה הכפרית עם נוחות חיונית. הכפר כולל מתקנים כמו מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. ישנם גם שני בתי ספר בקרבת מקום, המספקים נוחות למשפחות עם ילדים. באזור יש 19 מסעדות ו -21 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. האזור נמצא בגובה נמוך (9-15 מטר מעל פני הים) ונהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עם 3840 שעות אור שמש בשנה, התושבים יכולים ליהנות מהשמש לאורך כל השנה. בעוד שהכפר עצמו קטן יחסית, הכפר שמסביב מציע הזדמנויות לחקור נופים טבעיים וכפריים. תחבורה ציבורית זמינה דרך 9 קווים ו -5 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות התנועה.
המיפוי מציג את מיקומה של הרדדס, תוך הדגשת מיקומה היחסי לעיר הסמוכות, קו החוף ורשתות התחבורה העיקריות. הוא גם מסמן מתקנים חשובים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, המספקים סקירה ויזואלית של הנגישות באזור וסגנון החיים.
הרדדס, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מאזור קוסטה בלנקה הדרומי. האזור ידוע בחופיו היפים, כפריו הציוריים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הרדדס עצמה ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה חווית חיים ספרדית שקטה ופחות מסורתית. היא נמצאת פחות מ -10 דקות נסיעה ברכב מערים פופולריות אחרות כמו רוחאלס ובניחופאר, וכן ממגרש הגולף לה מרקססה. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את האטרקציות באזור שמסביב, מאתרי נופש חופיים ועד ערים היסטוריות.
הווילה ממוקמת כ -10 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים (Platja Centre, Platja de La Roqueta, Platja Babilònia). המרחק לסופרמרקט ולבית המרקחת הוא 1.6 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף לה פינקה במרחק 4.2 ק"מ, בעוד שמועדוני הגולף המפורסמים Villamartín ו- Real Club de Golf Campoamor ממוקמים במרחק 16 ק"מ ו-17 ק"מ בהתאמה, ומציעים מגוון אפשרויות לגולפאים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Callosa de Segura (7.6 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ -28 ק"מ (בקו אווירי), נמל התעופה ולנסיה (VLC) כ -156 ק"מ, ונמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) כ -364 ק"מ. בעוד שהמיקום אינו קרוב מאוד לחופים ולערים המרכזיות, המתקנים של הכפר ומגרשי הגולף הסמוכים מציעים שפע של אפשרויות בילוי לתושבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הרדדס, הממוקמת במחוז אליקנטה, נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בשפע של אור שמש, חורפים מתונים וקיץ חם. האזור נהנה ממוצע של 3840 שעות אור שמש בשנה, המספק תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש של דרום מזרח ספרד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, עם שיאים של עד 26 מעלות צלזיוס ומינימום של 12 מעלות צלזיוס, ויוצר אקלים נוח ונעים. עונת השחייה נמשכת שישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20 מעלות צלזיוס. הגובה הנמוך של האזור (9-15 מטר מעל פני הים) והשטח השטוח תורמים לקלות התנועה ופעילויות בחוץ. למרות הקרבה לים התיכון, מיקומו הפנימי עשוי לגרום לכך שהוא פחות חשוף לרוחות ים בהשוואה לאזורים חופיים, מה שמבטיח אקלים יציב יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהרדדס ממוקמת בפנים הארץ, כ -10 ק"מ (בקו אווירי) מהחוף, היא מציעה גישה נוחה למספר חופים פופולריים כמו Platja Centre, Platja de La Roqueta ו-Platja Babilònia. חופים אלו מספקים הזדמנויות ליהנות מהשמש, מספורט ימי ומנופש על קו המים. לחובבי גולף, האזור מציע מגרשי גולף ברמה עולמית. מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 4.2 ק"מ בלבד, בעוד שמועדוני הגולף המפורסמים Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק 16 ק"מ ו-17 ק"מ בהתאמה, ומציעים מגוון אפשרויות לגולפאים. האזור מארח גם 19 מסעדות ו -21 בתי קפה, כמו גם פארקים ומתקני ספורט, המספקים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
הרדדס, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מאזור קוסטה בלנקה הדרומי. האזור ידוע בחופיו היפים, כפריו הציוריים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הרדדס עצמה ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה חווית חיים ספרדית שקטה ופחות מסורתית. היא נמצאת פחות מ -10 דקות נסיעה ברכב מערים פופולריות אחרות כמו רוחאלס ובניחופאר, וכן ממגרש הגולף לה מרקססה. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את האטרקציות באזור שמסביב, מאתרי נופש חופיים ועד ערים היסטוריות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939046
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בהרדדס מציעה הצעה ייחודית של ערך. בניגוד לדירות או בתים צמודי קרקע הממוקמים באזורי החוף, שעשויים להיות יקרים יותר (למשל, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, החל מ-€475,000), וילה זו מציעה יותר שטח ומגרש במחיר התחלתי של €169,000 בלבד. זה הופך אותה לאפשרות אטרקטיבית מאוד עבור קונים שמעריכים שטח ופרטיות, אך יש להם תקציב מוגבל. בעוד ש-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000) מציעים פיתוחים חדשים, הוילה המוגמרת והזולה יותר בהרדדס מספקת נתיב חלופי עבור אלה המחפשים מעבר מיידי או התאמה לצרכיהם. בהשוואה לפיתוחים חדשים אלה, מחיר הוילה בהרדדס תחרותי מאוד, במיוחד בהתחשב ב -5 חדרי השינה ובמגרש המרווח. עם זאת, בהשוואה לפיתוחים חדשים על החוף, מיקומה הפנימי ועשוי להיות רחוק יותר מהחופים ושדה התעופה, שיש לקחת בחשבון בעת קבלת החלטת רכישה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
