立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エレダデス、内陸地域にあり、日常生活の必需品がすぐに利用できます。主要なビーチや空港からは少し離れていますが、その立地は、田舎の魅力を楽しみながら、静かなライフスタイルを求める住民にユニークな利点を提供します。
5つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や、ホームオフィスやゲストスイートなどの追加スペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。広大な敷地により、さまざまなライフスタイルに対応するために、増築やプライベートアメニティ（例：プール）の設置が可能です。
この物件はすでに建設されており、すぐに住むことができる可能性を提供しています。メインハウスは良好な状態ですが、付属棟は改修が必要であり、購入者に特定のニーズに合わせてスペースをカスタマイズおよびアップグレードする機会を提供し、それによってその価値と機能性を高めます。
この物件は内陸にあり、ビーチや大都市から一定の距離があります。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで利便性が大幅に向上します。付属棟には全面的な改修が必要であり、追加の費用と時間がかかります。
エレダデスにあるこの独立型ヴィラは、静かなライフスタイルを求める個人または家族に適していますが、基本的な日常の設備へのアクセスも望んでいます。5つのベッドルームがあり、大家族や、ホームオフィス、ジム、またはゲスト用の独立したリビングスペースを必要とする人々にとって理想的です。広大な敷地は、庭園、アウトドアアクティビティ、またはプライベートプールを設置するための十分なスペースを提供し、アウトドアライフとプライベートスペースを高く評価する人々にとって理想的です。また、この物件は、別棟の改修を検討して、追加の収入源（例えば、バケーションレンタル）を創出したい、または大家族のメンバーを収容したいと考えている人々にとって、大きな可能性を秘めています。完成した建設状況は、すぐに引っ越すことができることを意味し、迅速な移動を望む購入者にとって魅力的です。ビーチや空港からの距離はありますが、この地域の交通の便が良いことも、海岸沿いに住む必要はないが、地域への容易なアクセスを望む人々にとって良い選択肢となります。
ヴィラは259㎡の建築面積を誇り、そのうち182㎡は主居住エリア、77㎡は付属棟です。メインハウスには、暖炉付きの広々としたリビングルーム、大きなキッチン、2つのダブルベッドルーム、1つのシングルベッドルーム、ファミリーバスルームがあり、全体的に良好な状態です。付属棟は完全な改修が必要で、個々の好みやニーズに合わせてカスタマイズする機会を提供します。物件には、組み込みのバーベキュー設備がある魅力的な中庭と、田園地帯と山の景色を望む日当たりの良いテラスにつながる外階段があります。さらに、さまざまな目的に使用できるガレージ付きの駐車場と大きな倉庫/ワークショップがあります。具体的な素材の詳細は入手できませんが、家の構造と提供されるスペースは、その建設における実用性を証明しています。
この独立型ヴィラは€169,000から始まり、アリカンテ地域で不動産を探している購入者にとって魅力的な価格設定となっています。ヴィラには5つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総建築面積は259㎡、広大な992㎡の敷地にあります。完成した建設状況により、購入者はすぐに引っ越すか、パーソナライズされた改造を開始できます。価格は、不動産の規模、敷地の大きさ、およびその場所を反映しています。スペイン南東部で手頃な価格で広々とした宿泊施設を探している人々にとって、これは考慮に値する選択肢です。
エレダデスは、アリカンテ州の内陸部にある魅力的な村で、海岸沿いの地域の喧騒から離れた、より静かなライフスタイルを提供しています。この地域には約22,965人の住民がおり、42.7平方キロメートルの面積をカバーし、海抜約9〜15メートルの高さに位置しています。温暖な気候で、年間平均気温は18.9℃、年間日照時間は3840時間に達します。これにより、屋外アクティビティに理想的な場所となり、水泳シーズンは6ヶ月続きます。内陸部に位置しているにもかかわらず、村には多数のレストラン（19）、カフェ（21）、そしてわずか1.6km先にある薬局（9）や銀行（7）などの基本的な設備があります。教育機関（2校）や公園（1）も近くにあり、家族連れに便利です。この地域の低い年間降水量は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的であることを保証します。年間32の地元の祝日は、住民に地元の文化に浸る機会を提供します。
エレダデスは、田舎の静けさと基本的な設備を組み合わせたライフスタイルを提供します。村には、すべてわずか1.6km先にあるレストラン、カフェ、薬局、銀行などの設備があります。近くには2つの学校もあり、子供連れの家族に便利です。この地域には19軒のレストランと21軒のカフェがあり、様々な食事の選択肢を提供しています。この地域は標高が低く（海抜9〜15メートル）、平均気温18.9℃の穏やかな気候で、アウトドアアクティビティに理想的です。年間3840時間の太陽光で、住民は一年中太陽を楽しむことができます。村自体は比較的小さいですが、周囲の田園地帯は自然の風景や田園風景を探索する機会を提供します。公共交通機関は9つの路線と5つのバス停で利用可能ですが、移動の容易さのために車を所有することが推奨されます。
地図はエレダデスの場所を示しており、近くの町、海岸線、主要な交通網との相対的な位置を強調しています。また、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの重要な設備もマークされており、地域のアクセシビリティとライフスタイルに関する視覚的な概要を提供しています。
アリカンテ州に位置するエレダデスは、コスタ・ブランカ南部地域の一部です。この地域は、美しいビーチ、絵のように美しい村々、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。エレダデス自体は内陸に位置し、より静かで伝統的なスペインの生活体験を提供しています。ロハレスやベニホーファールなどの他の人気のある町、そしてラ・マルケサゴルフクラブまで車で10分以内です。その立地は、海岸沿いのリゾートから歴史的な町まで、周辺地域の観光スポットを探索するための理想的な拠点となります。
ヴィラは、ビーチ（Platja Centre, Platja de La Roqueta, Platja Babilònia）から約10km（直線距離）です。スーパーマーケットと薬局までの距離は1.6kmです。最寄りの病院は2.7km先です。ゴルフ愛好家は、La Fincaゴルフクラブを4.2km先に見つけることができます。一方、有名なVillamartínゴルフクラブとReal Club de Golf Campoamorゴルフクラブは、それぞれ16kmと17km先にあり、ゴルファーに多様な選択肢を提供しています。最寄りの鉄道駅はCallosa de Segura（7.6km）です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約28km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約156km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約364kmです。主要なビーチや都市には近くありませんが、村の設備や近くのゴルフコースは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ州に位置するエレダデスは、地中海性気候の恩恵を受けており、豊富な日照、穏やかな冬、暑い夏が特徴です。この地域は年間平均3840時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティやスペイン南東部の太陽を楽しむための優れた条件を提供しています。年間の平均気温は18.9℃で、最高気温は26℃、最低気温は12℃に達し、快適で心地よい気候を作り出しています。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域の標高の低さ（海抜9〜15メートル）と平坦な地形は、移動の容易さとアウトドアアクティビティを促進します。地中海に近いにもかかわらず、内陸にあるため、沿岸地域よりも海風の影響を受けにくく、より安定した気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エレダデスは内陸にあり、海岸から約10km（直線距離）ですが、Platja Centre、Platja de La Roqueta、Platja Babilòniaなどの人気ビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、日光浴、ウォータースポーツ、海岸でのリラクゼーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、この地域には世界クラスのゴルフコースがあります。La Fincaゴルフクラブはわずか4.2km先にあり、有名なVillamartínゴルフクラブとReal Club de Golf Campoamorゴルフクラブはそれぞれ16kmと17km先にあり、ゴルファーに多様な選択肢を提供しています。この地域には19軒のレストランと21軒のカフェ、公園やスポーツ施設もあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ州に位置するエレダデスは、コスタ・ブランカ南部地域の一部です。この地域は、美しいビーチ、絵のように美しい村々、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。エレダデス自体は内陸に位置し、より静かで伝統的なスペインの生活体験を提供しています。ロハレスやベニホーファールなどの他の人気のある町、そしてラ・マルケサゴルフクラブまで車で10分以内です。その立地は、海岸沿いのリゾートから歴史的な町まで、周辺地域の観光スポットを探索するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939046
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域内の他の不動産と比較して、エレダデスにあるこの独立型ヴィラはユニークな価値提案を提供しています。沿岸地域にある、おそらくより高価なアパートやタウンハウス（例：ロハレスのOCEANIC APARTMENTS、€475,000から）とは異なり、このヴィラはわずか€169,000からの価格で、より広いスペースと敷地を提供しています。これにより、スペースとプライバシーを重視するが予算が限られている購入者にとって非常に魅力的な選択肢となっています。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）とロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）は新しい開発を提供していますが、完成したより手頃な価格のエレダデス・ヴィラは、すぐに移住したい、またはニーズに合わせて改造したい人々に代替の道を提供しています。これらの新しい開発と比較して、エレダデス・ヴィラの価格は非常に競争力があり、特に5つのベッドルームと広大な敷地を考慮するとそうです。しかし、沿岸部の新しい開発と比較すると、その立地は内陸であり、ビーチや空港からさらに遠い可能性があり、これは購入決定において考慮されるべきです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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