Questa villa indipendente a Heredades, Alicante, offre ampio spazio con 5 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 992 m². La casa di 259 m² è pronta per essere abitata e si caratterizza per una disposizione spaziosa. La posizione interna, ma con buon accesso ai servizi quotidiani, la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo con buona infrastruttura. Lo spazio esterno offre potenziale per un design personalizzato, inclusa la possibilità di costruire una piscina privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Heredades, un villaggio rurale vicino alla Costa Blanca. I servizi quotidiani come negozi e visite mediche sono raggiungibili in pochi chilometri. La vicinanza a città come Rojales e Benijofar, così come a diversi campi da golf, offre ulteriori opportunità di svago. La distanza dalla spiaggia è di circa 10 km.
Con cinque camere da letto e due bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o come residenza vacanziera con spazio per gli ospiti. L'ampio terreno consente la creazione di uno spazio esterno privato con piscina e giardino. Il potenziale di ampliamento o adattamento, soprattutto grazie all'annesso che necessita di ristrutturazione, attrae gli acquirenti che apprezzano il design individuale.
Questa proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che l'edificio principale può essere occupato immediatamente. L'annesso, tuttavia, richiede una ristrutturazione completa. Questo offre la possibilità di progettare lo spazio abitativo secondo le proprie idee e aumentare il valore della proprietà. Il processo di ristrutturazione dovrebbe essere preso in considerazione nella decisione di acquisto.
La villa non è situata direttamente sul mare, ma nell'entroterra. Le spiagge più vicine si trovano a circa 10 km. L'annesso richiede una ristrutturazione completa, il che comporta costi e tempi aggiuntivi. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 28 km.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in stile spagnolo tradizionale e che sono disposti a investire nella ristrutturazione di un edificio annesso. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per persone che desiderano una casa con potenziale per alloggi per ospiti o una sala lavoro/hobby separata. La posizione interna si rivolge a coloro che preferiscono un ambiente più tranquillo, ma che apprezzano comunque la vicinanza a servizi e attività ricreative come i campi da golf. Coloro che amano progettare il proprio giardino o installare una piscina privata apprezzeranno l'ampio terreno. Anche artigiani o persone alla ricerca di un'officina troveranno notevoli vantaggi nella proprietà con una grande area di stoccaggio/officina.
La villa è in stile spagnolo e consiste in un edificio principale di 182 m² di superficie abitabile e un annesso separato di 77 m² che necessita di ristrutturazione. L'edificio principale dispone di un ampio soggiorno con camino, una grande cucina, due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un bagno. L'arredamento nella parte principale è solido e funzionale. Il camino garantisce comfort. L'annesso offre potenziale per ulteriori spazi abitativi grazie alla sua struttura, ma richiede una completa modernizzazione. L'area esterna comprende un cortile con barbecue, una scala esterna che conduce al solarium con vista sulla campagna e spazio sufficiente per una piscina. Un garage e una grande area di stoccaggio/officina completano l'offerta.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €169.000. Con 5 camere da letto e 2 bagni, offre una notevole superficie abitabile di 259 m² su un generoso terreno di 992 m². La proprietà è pronta per essere abitata, anche se un annesso richiede lavori di ristrutturazione separati. Questa tariffazione posiziona la villa come un'opzione per gli acquirenti che cercano proprietà spaziose con potenziale di apprezzamento, specialmente in una posizione più rurale sulla Costa Blanca. La disponibilità è buona poiché la casa è già completata.
Heredades, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'atmosfera di vita tranquilla, lontana dal trambusto delle località costiere. La regione è caratterizzata dall'agricoltura e dai villaggi tradizionali. Con una superficie di 42,7 km² e un'altitudine di circa 9-15 metri sul livello del mare, si gode di un clima mite con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il villaggio stesso dispone di servizi di base come ristoranti, farmacie e banche, raggiungibili a piedi. La presenza di 19 ristoranti e 21 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'offerta locale vivace. Le 9 linee di trasporto pubblico e le 5 fermate offrono un'opzione di mobilità di base, ma un'auto è consigliata per esplorare i dintorni più lontani, in particolare le spiagge e i campi da golf. Il villaggio è anche un luogo di molte feste locali, il che arricchisce la vita culturale.
Vivere a Heredades significa un mix di tranquillità rurale e buona accessibilità a centri urbani e attrazioni costiere. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti (tutti entro 1,6 km o 2 km di raggio) facilita notevolmente la vita quotidiana. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate offre opzioni di mobilità di base per brevi distanze all'interno del comune o verso località vicine come Callosa de Segura (7,6 km). Tuttavia, un'auto è vivamente consigliata per gite più lunghe, in particolare verso le spiagge (10 km) o campi da golf più lontani. La regione offre uno stile di vita rilassato, completato da numerose feste locali e dalla vicinanza ai negozi.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Heredades, Alicante. Sottolinea la vicinanza a servizi importanti come spiagge, campi da golf, l'aeroporto di Alicante-Elche e servizi locali. Il posizionamento geografico nell'entroterra, ma con un buon collegamento alla costa, è chiaramente illustrato sulla mappa.
Heredades si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino alla regione costiera della Costa Blanca. È strategicamente situata nell'entroterra, a circa 10 km dalle spiagge del Mediterraneo e ben collegata a città importanti come Rojales e Benijofar. Questa posizione consente un rapido accesso ai punti nevralgici turistici della Costa Blanca, offrendo al contempo la tranquillità di uno stile di vita più rurale. La vicinanza ad Alicante e Murcia rende la regione attraente anche per pendolari e professionisti.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a soli 1,6 km. L'ospedale è raggiungibile a 2,7 km. Per i golfisti, tre campi rinomati sono a portata di mano: il Club de Golf La Finca (4,2 km), il Club de Golf Villamartín (16 km) e il Real Club de Golf Campoamor (17 km). Le spiagge della Costa Blanca Sud, come Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia, si trovano tutte a circa 10 km, raggiungibili in circa 15 minuti di auto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 28 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Callosa de Segura (7,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Heredades beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,9°C, con un intervallo di temperatura medio che va da 12°C in inverno a 26°C in estate. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il clima consente una stagione balneare di sei mesi, poiché le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La bassa altitudine (9-15 metri sul livello del mare) e la topografia relativamente pianeggiante della zona contribuiscono a un clima di vita piacevole. Il paesaggio è caratterizzato da terreni agricoli e offre un tranquillo scenario naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata nell'entroterra, ma è ben collegata alle attività costiere. Le spiagge più vicine, come Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia, si trovano tutte a circa 10 km, raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Queste spiagge sono note per la loro buona infrastruttura e pulizia. Per gli appassionati di golf, la regione offre un'ampia scelta di campi: il vicino Club de Golf La Finca si trova a soli 4,2 km, mentre i rinomati Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor si trovano a circa 16-17 km di distanza. I numerosi ristoranti e caffè (19 e 21 rispettivamente) nel raggio di 2 km, così come parchi e impianti sportivi (2 scuole), offrono diverse opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Heredades si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino alla regione costiera della Costa Blanca. È strategicamente situata nell'entroterra, a circa 10 km dalle spiagge del Mediterraneo e ben collegata a città importanti come Rojales e Benijofar. Questa posizione consente un rapido accesso ai punti nevralgici turistici della Costa Blanca, offrendo al contempo la tranquillità di uno stile di vita più rurale. La vicinanza ad Alicante e Murcia rende la regione attraente anche per pendolari e professionisti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939046
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a complessi di appartamenti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o ad altri progetti di ville come NUEVA DAYA VILLA (da €380.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questa villa indipendente a Heredades si posiziona in modo attraente a 169.000 €. Offre una superficie di terreno notevolmente maggiore e potenziale per un design individuale, in particolare attraverso l'annesso che necessita di ristrutturazione e la grande area officina. Mentre i progetti di confronto menzionati offrono spesso costruzioni più recenti e una maggiore vicinanza alla spiaggia, questa proprietà si distingue per il suo ampio spazio esterno e la possibilità di sviluppare una proprietà secondo i propri desideri. La sua posizione interna la differenzia dai progetti puramente costieri, riflettendosi in un ritmo di vita diverso e potenzialmente in prezzi al metro quadrato inferiori. Gli acquirenti che apprezzano un tocco personale e molto spazio troveranno qui un'alternativa alle nuove costruzioni standardizzate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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