Questo appartamento si trova nella ambita urbanizzazione El Higueron West sulla Costa del Sol. La residenza offre un'architettura moderna e una progettazione spaziale ben studiata. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale. Il progetto si distingue per la sua buona connettività e la vicinanza a importanti nodi di trasporto. L'immobile si presenta come una scelta solida per acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. Con le sue 2 camere da letto e 2 bagni, è progettato per coppie o piccole famiglie che cercano lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Higueron, Málaga, colloca strategicamente questo appartamento. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi quotidiani è raggiungibile a piedi. Il buon collegamento all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) facilitano i viaggi nazionali e internazionali. L'ambiente circostante offre un buon mix di vita urbana e opportunità di svago nella natura, sottolineando l'attrattiva della località.
Questo appartamento soddisfa le esigenze degli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e funzionale. Il design dello spazio abitativo aperto favorisce l'interazione. L'orientamento ovest della terrazza promette piacevoli momenti di sole serale. Con due camere da letto e due bagni, offre spazio e comfort sufficienti. La vicinanza a strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi attira anche acquirenti attivi.
Il progetto "El Higueron West" rappresenta uno sviluppo di nuova costruzione dal design contemporaneo. L'immobile è in buono stato ed è stato concepito ponendo l'accento sulle moderne esigenze abitative. La costruzione e i materiali utilizzati rispecchiano gli standard attuali. Una piscina condominiale e un sistema completo di climatizzazione (caldo/freddo) contribuiscono al comfort abitativo. Il completamento e la fase di costruzione dell'appartamento specifico fanno parte di questo sviluppo moderno.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare, sebbene le spiagge siano nelle vicinanze. Non è stato concepito come villa singola, ma come parte di un complesso residenziale più ampio. La pendenza verso la spiaggia (8.7% di pendenza) implica che l'accesso al mare richiede uno sforzo fisico moderato. L'utilizzo come residenza principale al di fuori della stagione di affitto turistico è possibile, ma è necessario verificare le normative specifiche del complesso condominiale.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà residenziale moderna sulla Costa del Sol e apprezzano comfort e buona accessibilità. È appropriato per persone che desiderano una seconda casa in una regione soleggiata e che potrebbero prendere in considerazione l'affitto turistico, poiché è disponibile una licenza turistica valida. La vicinanza ai campi da golf (ad esempio, Golf Benalmadena Pitch& Putt, 4.1 km) e ai centri sportivi lo rende attraente per le persone attive. Questa proprietà è anche una scelta adatta per coloro che apprezzano i servizi urbani, come ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze. La posizione è inoltre interessante per i viaggiatori, poiché l'aeroporto di Málaga dista solo 13 km. Per gli acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo ma non vogliono rinunciare al comfort, questa posizione offre un buon equilibrio.
L'appartamento si presenta in buono stato con caratteristiche di nuova costruzione. L'equipaggiamento include aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, oltre a riscaldamento a pavimento, specialmente nei bagni. Questo garantisce un comfort abitativo durante tutto l'anno. L'orientamento ovest della terrazza privata e coperta offre viste attraenti, potenzialmente sulle montagne, e molta luce naturale, specialmente al tramonto. Armadi a muro forniscono spazio di stoccaggio. La cucina ha un design moderno, come suggeriscono le immagini, e i bagni sono anch'essi contemporaneamente attrezzati. Un ascensore facilita l'accesso alle abitazioni. L'orientamento e le finestre contribuiscono alla luminosità naturale degli ambienti.
L'appartamento è offerto al prezzo di 569.000 €. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti in questa regione. Il numero di camere da letto (2) e bagni (2), così come la superficie abitabile di 87 m², sono tipici delle moderne offerte residenziali progettate per comfort e funzionalità. La posizione in una zona ambita come Higueron, Málaga, giustifica il prezzo. Caratteristiche aggiuntive come una terrazza coperta e l'accesso a una piscina condominiale aggiungono valore. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare che i prezzi degli immobili sulla Costa del Sol possono variare, a seconda della posizione, dei servizi e dell'anno di costruzione.
Higueron, Málaga, offre un ambiente di vita dinamico che combina servizi urbani con il fascino mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Torreblanca (1.3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) consente visite regolari alla spiaggia. La spesa quotidiana può essere effettuata comodamente, poiché supermercati e farmacie sono vicini. La regione è ben collegata alla rete di trasporto pubblico, il che rende l'uso dell'auto opzionale, sebbene un veicolo sia vantaggioso per alcune attività. La presenza di 16 ristoranti e 9 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'animata offerta gastronomica. Questo crea un ambiente in cui tranquillità e attività possono coesistere, ideale per acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo con accesso ai servizi.
L'ambiente di Higueron, Málaga, è caratterizzato da una buona infrastruttura e diverse opportunità ricreative. La vicinanza a spiagge come Playa de Torreblanca (1.3 km) consente un facile accesso al mare. Supermercati (1.3 km) e farmacie (847 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate è buono, sebbene un'auto sia consigliata per escursioni nei dintorni. La regione offre un elevato numero di ore di sole (3.891 all'anno) e un clima mite con una stagione balneare di 4 mesi, promettendo un'alta qualità della vita.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Higueron, Málaga. Visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia di Playa de Torreblanca (1.3 km), il supermercato (1.3 km) e l'aeroporto di Málaga (circa 13 km). La rappresentazione dei campi da golf e dei centri sportivi circostanti illustra le possibilità ricreative della regione.
Higueron, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Si trova tra le città di Benalmádena e Fuengirola, entrambe raggiungibili in pochi chilometri. Ciò consente l'accesso alle diverse offerte di entrambe le città. La regione fa parte del territorio più ampio della Costa del Sol, noto per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 14 km) lo rende un luogo attraente per gli acquirenti internazionali. La posizione offre un buon equilibrio tra vita turistica e realtà locali spagnole, con un numero notevole di 800 transazioni immobiliari, che indicano un mercato attivo.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, dista solo 1.3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) e Playa Bonita (3.1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 13 km in linea d'aria, il che facilita i viaggi internazionali. Supermercati e una farmacia sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 1.3 km e 847 m). Per i golfisti, i campi da golf di Benalmádena e Mijas sono raggiungibili in pochi chilometri. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate, offre alternative all'auto, ma un veicolo privato facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Higueron, Málaga, è tipicamente mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e circa 3.891 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 17.9°C. Ciò consente un lungo periodo all'aperto e una stagione balneare di 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare offre una prospettiva leggermente elevata, ma la pendenza verso la spiaggia (8.7%) è moderata. Le condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo e l'utilizzo delle numerose strutture all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Higueron, Málaga, offre accesso a diverse spiagge. Playa de Torreblanca dista solo 1.3 km ed è una delle spiagge più vicine. Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) e Playa Bonita (3.1 km) sono altre opzioni nelle vicinanze. La regione è nota per i suoi campi da golf, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) e Mijas Golf (7.2 km). Per chi è attivo, ci sono centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e club di tennis e padel. Gli sport acquatici sono possibili grazie alla vicinanza al mare. Il collegamento al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Si trova tra le città di Benalmádena e Fuengirola, entrambe raggiungibili in pochi chilometri. Ciò consente l'accesso alle diverse offerte di entrambe le città. La regione fa parte del territorio più ampio della Costa del Sol, noto per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 14 km) lo rende un luogo attraente per gli acquirenti internazionali. La posizione offre un buon equilibrio tra vita turistica e realtà locali spagnole, con un numero notevole di 800 transazioni immobiliari, che indicano un mercato attivo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL765438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti di riferimento menzionati come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento a Higueron, Málaga, si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Il prezzo di 569.000 € riflette la posizione in una zona esclusiva e la vicinanza a servizi di lusso come l'Higuerón Hotel. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un'opzione di prezzo più elevato, il che potrebbe indicare una categoria immobiliare diversa o una posizione diversa all'interno di Benalmádena. Mentre i progetti a Estepona possono offrire superfici e servizi simili, Higueron beneficia della sua infrastruttura specifica e della vicinanza alla capitale di Málaga. Il fatto che questo appartamento disponga di una licenza turistica valida e di una comprovata storia di affitti lo distingue come una potenziale opportunità di investimento, cosa non sempre esplicitamente indicata in altri progetti. L'immobile qui descritto sembra offrire un equilibrio tra stile di vita e potenziale di rendimento, distinguendolo da progetti puramente residenziali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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