Este apartamento está localizado na cobiçada urbanização El Higueron West na Costa del Sol. A urbanização oferece arquitetura moderna e um design espacial bem pensado. A localização combina a proximidade a serviços urbanos com a tranquilidade de uma zona residencial. O projeto distingue-se pela sua boa conectividade e proximidade a importantes nós de transporte. A propriedade apresenta-se como uma opção sólida para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. Com os seus 2 quartos e 2 casas de banho, foi concebido para casais ou famílias pequenas que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Higueron, Málaga, situa este apartamento estrategicamente. A proximidade da praia e dos serviços diários é acessível a pé. A boa ligação à autoestrada e a proximidade do aeroporto de Málaga (13 km) facilitam as viagens nacionais e internacionais. Os arredores oferecem uma boa mistura de vida urbana e oportunidades de lazer na natureza, o que realça o apelo da localização.
Este apartamento satisfaz as necessidades de compradores que procuram uma solução de habitação moderna e funcional. O design do espaço de estar aberto promove a interação. A orientação oeste do terraço promete agradáveis momentos de sol à tarde. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece espaço e conforto suficientes. A proximidade a instalações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, também atrai compradores ativos.
O projeto "El Higueron West" representa um empreendimento de construção nova com design contemporâneo. A propriedade encontra-se em bom estado e foi concebida com foco nas necessidades de habitação moderna. A construção e os materiais utilizados refletem os padrões atuais. Uma piscina comunitária e um sistema completo de climatização (frio/calor) contribuem para o conforto habitacional. A conclusão e a fase de construção do apartamento específico fazem parte deste desenvolvimento moderno.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora existam praias nas proximidades. Não foi concebido como uma villa independente, mas sim como parte de um complexo residencial maior. A inclinação para a praia (8.7% de inclinação) significa que o acesso ao mar requer um esforço físico moderado. O uso como residência principal fora da época de aluguer turístico é possível, mas as regulamentações específicas do complexo comunitário devem ser verificadas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade residencial moderna na Costa del Sol e valorizam o conforto e boa acessibilidade. É apropriado para pessoas que desejam uma segunda residência numa região soalheira e que consideram o aluguer turístico, pois uma licença turística válida está disponível. A proximidade a campos de golfe (por exemplo, Golf Benalmadena Pitch& Putt, 4.1 km) e centros desportivos torna-o atrativo para pessoas ativas. Esta propriedade é também uma escolha adequada para aqueles que apreciam comodidades urbanas, como restaurantes e lojas nas imediações. A localização é também interessante para viajantes, uma vez que o aeroporto de Málaga fica apenas a 13 km de distância. Para compradores que preferem um ambiente mais calmo, mas não querem prescindir do conforto, esta localização oferece um bom equilíbrio.
O apartamento apresenta-se em bom estado com características de nova construção. O equipamento inclui ar condicionado para arrefecimento e aquecimento, bem como aquecimento por piso radiante, especialmente nas casas de banho. Isto garante conforto de vida durante todo o ano. A orientação oeste do terraço privado e coberto oferece vistas atrativas, possivelmente para as montanhas, e muita luz natural, especialmente ao pôr do sol. Armários embutidos fornecem espaço de arrumação. A cozinha tem um design moderno, como sugerem as imagens, e as casas de banho estão também equipadas de forma contemporânea. Um elevador facilita o acesso às habitações. A orientação e as janelas contribuem para a luminosidade natural das divisões.
O apartamento é oferecido ao preço de 569.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado de apartamentos nesta região. O número de quartos (2) e casas de banho (2), bem como a área habitacional de 87 m², são típicos de ofertas residenciais modernas projetadas para conforto e funcionalidade. A localização numa área procurada como Higueron, Málaga, justifica o preço. Características adicionais como um terraço coberto e acesso a uma piscina comum adicionam valor. Potenciais compradores devem considerar que os preços de imóveis na Costa del Sol podem variar, dependendo da localização, comodidades e ano de construção.
Higueron, Málaga, oferece um ambiente de vida dinâmico que combina comodidades urbanas com o charme mediterrânico. A proximidade imediata a praias como Playa de Torreblanca (1.3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) permite visitas regulares à praia. As compras diárias podem ser feitas convenientemente, pois supermercados e farmácias estão próximos. A região está bem servida pela rede de transportes públicos, o que torna o uso de carro opcional, embora um veículo seja vantajoso para certas atividades. A presença de 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica animada. Isto cria um ambiente onde a tranquilidade e a atividade podem coexistir, ideal para compradores que apreciam um estilo de vida ativo com acesso a serviços.
Os arredores de Higueron, Málaga, caracterizam-se por uma boa infraestrutura e diversas oportunidades de lazer. A proximidade a praias como Playa de Torreblanca (1.3 km) permite um fácil acesso ao mar. Supermercados (1.3 km) e farmácias (847 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km). A ligação à rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens é boa, embora um carro seja recomendado para excursões aos arredores. A região oferece um elevado número de horas de sol (3.891 por ano) e um clima ameno com uma estação balnear de 4 meses, prometendo uma alta qualidade de vida.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Higueron, Málaga. Visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia de Playa de Torreblanca (1.3 km), o supermercado (1.3 km) e o aeroporto de Málaga (aproximadamente 13 km). A representação dos campos de golfe e centros desportivos circundantes ilustra as possibilidades de lazer na região.
Higueron, Málaga, está estrategicamente localizado na Costa del Sol. Situa-se entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola, ambas acessíveis em poucos quilómetros. Isto permite o acesso às diversas ofertas de ambas as cidades. A região faz parte do território mais amplo da Costa del Sol, conhecido pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 14 km) torna-o um local atrativo para compradores internacionais. A posição oferece um bom equilíbrio entre a vida turística e as realidades locais espanholas, com um número notável de 800 transações imobiliárias, o que indica um mercado ativo.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, está a apenas 1.3 km de distância. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) e Playa Bonita (3.1 km) também são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 13 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. Supermercados e uma farmácia são acessíveis a pé (1.3 km e 847 m respetivamente). Para os golfistas, os campos de golfe de Benalmádena e Mijas são acessíveis em poucos quilómetros. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, oferece alternativas ao carro, mas um veículo privado facilita a exploração de toda a Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Higueron, Málaga, é tipicamente mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e cerca de 3.891 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 17.9°C. Isto permite um longo período ao ar livre e uma estação balnear de 4 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 113 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva ligeiramente elevada, mas a inclinação para a praia (8.7%) é moderada. As condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo e a utilização das numerosas instalações exteriores ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Higueron, Málaga, oferece acesso a várias praias. Playa de Torreblanca fica a apenas 1.3 km e é uma das praias mais próximas. Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) e Playa Bonita (3.1 km) são outras opções nas proximidades. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) e Mijas Golf (7.2 km). Para os mais ativos, existem centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e clubes de ténis e padel. Desportos aquáticos são possíveis devido à proximidade do mar. A ligação à marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) alarga a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, está estrategicamente localizado na Costa del Sol. Situa-se entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola, ambas acessíveis em poucos quilómetros. Isto permite o acesso às diversas ofertas de ambas as cidades. A região faz parte do território mais amplo da Costa del Sol, conhecido pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 14 km) torna-o um local atrativo para compradores internacionais. A posição oferece um bom equilíbrio entre a vida turística e as realidades locais espanholas, com um número notável de 800 transações imobiliárias, o que indica um mercado ativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL765438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos de referência mencionados, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento em Higueron, Málaga, posiciona-se no segmento de preço médio-alto. O preço de 569.000 € reflete a localização numa área exclusiva e a proximidade a comodidades de luxo como o Higuerón Hotel. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa uma opção de preço mais elevado, o que poderia indicar uma categoria de propriedade diferente ou uma localização diferente dentro de Benalmádena. Enquanto os projetos em Estepona podem oferecer áreas e comodidades semelhantes, Higueron beneficia da sua infraestrutura específica e da proximidade à capital de Málaga. O facto de este apartamento ter uma licença turística válida e um histórico de aluguer comprovado destaca-o como uma oportunidade de investimento potencial, algo que nem sempre é explicitamente indicado em outros projetos. O imóvel aqui descrito parece oferecer um equilíbrio entre o estilo de vida e o potencial de rendimento, distinguindo-o de projetos puramente residenciais.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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