تقع هذه الشقة في هيجويرون، مالاغا، ضمن مشروع El Higueron West المرغوب، وهي جزء من أحد أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة على طول كوستا ديل سول. تم تصميم هذه الوحدة المفروشة بالكامل مع مراعاة الحياة المعاصرة، وتتميز بتصميم مفتوح يربط بسلاسة بين المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة، مما يؤدي إلى شرفة واسعة تواجه الغرب مع ضوء طبيعي وفير وإطلالات رائعة على غروب الشمس. تتمتع الشقة بترخيص تأجير سياحي وسجل تأجير قوي ومعدلات إشغال مرتفعة، مما يوفر فرصة استثمارية ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة وعائد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع توفر وسائل الراحة اليومية. إنه جزء من تطوير El Higueron West، مما يضمن الوصول إلى المرافق مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية. يضمن هذا الموقع حياة مريحة مع توفير سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن حديث ومجهز بالكامل. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة المواجهة للغرب مع ضوء طبيعي وفير لتقديم الراحة والملاءمة. موقعها المتميز، وقربها من الشاطئ والضروريات اليومية، يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الراحة ونمط الحياة عالي الجودة.
تعد هذه الشقة جزءًا من تطوير El Higueron West الجديد، المعروف بتصميمه الحديث ومعايير البناء عالية الجودة. العقار في حالة جيدة ويلبي معايير البناء الجديدة. وهو يستفيد من التخطيط والصيانة الشاملة للمجمع، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة السكنية وقيمة العقار.
هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة الحديثة. لن يكون مناسبًا لمن يبحثون عن فيلات منفصلة في أعماق الجبال أو في المناطق الريفية. في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن بيئته الحضرية قد لا تناسب المشترين الذين يفضلون الهدوء المطلق والبيئات الريفية.
إذا كنت تبحث عن منزل عطلة حديث مع إمكانية تحقيق دخل من التأجير السياحي، فإن هذه الشقة في هيجويرون، مالاغا، تعد خيارًا جيدًا. يمنحك ترخيص التأجير السياحي وسجل الإيجار القوي فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة وتحقيق عائد جيد. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، فإن القرب من الشاطئ والمرافق المختلفة مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية يجعل هذا المكان مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (13 كم) يسهل السفر الدولي.
يُعرف هذا العقار الواقع في El Higueron West بتصميمه الحديث ومعايير البناء عالية الجودة. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، فإن مثل هذه التطورات الجديدة عادة ما تستخدم مواد وتشطيبات عالية الجودة. تشير الميزات مثل تكييف الهواء، وتدفئة الأرضيات (بما في ذلك الحمامات)، وخزائن الملابس المدمجة إلى الاهتمام بالراحة والملاءمة. توفر الشرفة المواجهة للغرب وإطلالات الجبال بيئة معيشية ممتعة، بينما تعمل المرافق مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية على تعزيز جودة الحياة. العقار في حالة جيدة ويلبي متطلبات البناء الجديدة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في هيجويرون، مالاغا، من 569,000 يورو. يقع هذا العقار في مشروع El Higueron West المرغوب، ويقدم مرافق معيشية حديثة وموقعًا مريحًا. كجزء من بناء جديد، قد تكون هناك أنواع أو طوابق أخرى متاحة بأسعار مختلفة. إن امتلاك ترخيص تأجير سياحي وسجل إيجار قوي يجعلها استثمارًا جذابًا.
تمثل هذه الشقة في هيجويرون، مالاغا، نمط حياة عصريًا ومريحًا. كجزء من تطوير El Higueron West، فإنه يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والضروريات اليومية. يعتبر التصميم المفتوح والشرفة المواجهة للغرب مثاليين للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يتميز المنتجع بالكثير من أشعة الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يتيح القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل ملاعب الجولف والتنس، للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة. يضم المنتجع 16 مطعمًا و 9 مقاهي، تلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات الغذائية.
يتم تحديد إيقاع الحياة في هيجويرون، مالاغا، من خلال موقعه المريح. تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، وتتوفر وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. مع 16 مطعمًا و 9 مقاهي، هناك مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تضم المنطقة أيضًا مدرسة ابتدائية واحدة و 50 محطة حافلات مع 7 خطوط حافلات، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالنقل. لعشاق الهواء الطلق، تقع ملاعب الجولف وأندية التنس والباديل ومسار الكارتينج في مكان قريب. مع متوسط 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع هذا العقار في هيجويرون، مالاغا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والطرق الرئيسية، مثل المطار ومحطات القطار، مما يوفر فهمًا مرئيًا لراحته وإمكانية الوصول إليه.
يقع هيجويرون، مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بين فوينخيرولا وبنالمادينا. إنه قريب من محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا (13 كم)، وكذلك محطات القطار (كارفاخال، 1.0 كم). تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين الراحة والتنوع.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إليها. يقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي توريبلانكا، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم) بالقرب منك. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 13 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار كارفاخال على بعد 1.0 كم، في حين توفر 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يمكن لعشاق الجولف العثور على جولف بنالمادينا بيتش آند بوت في 4.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا في مكان قريب، على مسافة 1.3 كم و 847 مترًا على التوالي.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيجويرون، مالاغا، بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية. توفر 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل في المنطقة يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يشير ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدار الشاطئ بنسبة 8.7٪ إلى أن المنطقة قد تحتوي على بعض التضاريس المتعرجة، ولكنها تقع بالقرب نسبيًا من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي توريبلانكا، على بعد 1.3 كم فقط. تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل بلايا دي توريبلانكا-كارفاخال (2.2 كم) وبلايا بونيتا (3.1 كم) بالقرب منك. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 4.1 كم، في حين أن ميخاس جولف على بعد 7.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك نوادي الهوكي وال تنس والباديل ومسار الكارتينج.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هيجويرون، مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بين فوينخيرولا وبنالمادينا. إنه قريب من محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا (13 كم)، وكذلك محطات القطار (كارفاخال، 1.0 كم). تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين الراحة والتنوع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL765438
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم هذه الشقة في هيجويرون، مالاغا، بسعر 569,000 يورو، موقعًا مناسبًا في وسط كوستا ديل سول. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة أعلى سعرًا ولكنها قد تقدم موقعًا أفضل أو جودة بناء أعلى. ومع ذلك، بالمقارنة مع Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعرها أكثر تنافسية. ما يميز هيجويرون هو قربه من الشاطئ، ومرافق المجتمع المكتملة، وسهولة الوصول إلى المطار. في حين أن المشاريع في إستيبونا قد تقدم أسعار دخول أكثر جاذبية، فإن موقع هيجويرون والبنية التحتية الحالية (مثل ترخيص التأجير السياحي) قد تكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وإمكانيات الاستثمار. يتراوح سعر بنالمادينا أعلى وقد يمثل تطويرًا أكثر فخامة أو نطاقًا. سيعتمد الاختيار النهائي على ميزانية المشتري، واحتياجاته من وسائل الراحة، وتفضيلاته للموقع المحدد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
