Dieses Apartment befindet sich in der begehrten Wohnanlage El Higueron West an der Costa del Sol. Die Anlage bietet eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumgestaltung. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend. Das Projekt zeichnet sich durch seine gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus. Die Immobilie präsentiert sich als eine solide Wahl für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Mit seinen 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Higueron, Málaga, platziert dieses Apartment strategisch günstig. Strandnähe und tägliche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) erleichtern sowohl nationale als auch internationale Reisen. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Dieses Apartment erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die eine moderne und funktionale Wohnlösung suchen. Die offene Wohnraumgestaltung fördert ein kommunikatives Miteinander. Die Westausrichtung der Terrasse verspricht angenehme Sonnenstunden am Abend. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es ausreichend Platz und Komfort. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktive Käufer an.
Das Projekt "El Higueron West" repräsentiert eine Neubauentwicklung mit zeitgemäßem Design. Die Immobilie ist in gutem Zustand und wurde mit Fokus auf moderne Wohnbedürfnisse konzipiert. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln aktuelle Standards wider. Eine Gemeinschaftspoolanlage und die umfassende Klimatisierung (Kalt/Warm) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Fertigstellung und Bauphase des spezifischen Apartments sind Teil dieser modernen Entwicklung.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl Strände in der Nähe liegen. Es ist nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern als Teil einer größeren Wohnanlage. Die Hanglage zum Strand (8.7% Steigung) bedeutet, dass der Zugang zum Meer eine moderate körperliche Anstrengung erfordert. Die Nutzung als Hauptwohnsitz außerhalb der touristischen Vermietungssaison ist möglich, jedoch sind die spezifischen Regelungen der Gemeinschaftsanlage zu prüfen.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine moderne Wohnimmobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Es ist geeignet für Personen, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Region wünschen und möglicherweise eine touristische Vermietung in Betracht ziehen, da eine gültige Touristenlizenz vorhanden ist. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Golf Benalmadena Pitch& Putt, 4.1 km) und Sportzentren macht es attraktiv für Aktive. Auch für Personen, die Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen, wie Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Lage ist ferner für Reisende interessant, da der Flughafen Málaga nur 13 km entfernt ist. Für Käufer, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten, bietet diese Lage eine gute Balance.
Das Apartment präsentiert sich in gutem Zustand mit Merkmalen einer Neubaukonstruktion. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung, sowie eine Fußbodenheizung, insbesondere in den Bädern. Dies gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die Westausrichtung der privaten und überdachten Terrasse bietet attraktive Ausblicke, möglicherweise auf die Berge, und viel Tageslicht, insbesondere zur Sonnenuntergangszeit. Einbauschränke sorgen für Stauraum. Die Küche ist modern gestaltet, wie die Bilder andeuten, und die Badezimmer sind ebenfalls zeitgemäß ausgestattet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Die Ausrichtung und die Fenster tragen zur natürlichen Helligkeit der Räume bei.
Das Apartment wird zu einem Preis von 569.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in dieser Region. Die Anzahl der Schlafzimmer (2) und Bäder (2) sowie die Wohnfläche von 87 m² sind typisch für moderne Wohnangebote, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Lage in einer begehrten Gegend wie Higueron, Málaga, rechtfertigt die Preispunkt. Zusätzliche Merkmale wie eine überdachte Terrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftspool tragen zum Wert bei. Potenzielle Käufer sollten berücksichtigen, dass die Preise für Immobilien an der Costa del Sol variieren können, abhängig von Lage, Ausstattung und Baujahr.
Higueron, Málaga, bietet ein dynamisches Lebensumfeld, das städtische Annehmlichkeiten mit mediterranem Flair verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1.3 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Tägliche Besorgungen lassen sich bequem erledigen, da Supermärkte und Apotheken in der Nähe sind. Die Umgebung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Nutzung eines Autos optional macht, obwohl für manche Aktivitäten ein Fahrzeug von Vorteil ist. Die Anwesenheit von 16 Restaurants und 9 Cafés in einem 2km-Radius deutet auf ein lebhaftes gastronomisches Angebot hin. Dies schafft ein Umfeld, in dem sowohl Ruhe als auch Aktivität im Einklang stehen können, ideal für Käufer, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Dienstleistungen schätzen.
Die Umgebung von Higueron, Málaga, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1.3 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Supermärkte (1.3 km) und Apotheken (847 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen ist gut, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird. Die Region bietet eine hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.891 pro Jahr) und ein mildes Klima mit einem 4-monatigen Schwimmseason, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Higueron, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de Torreblanca (1.3 km), dem Supermarkt (1.3 km) und dem Flughafen Málaga (ca. 13 km). Die Darstellung der umliegenden Golfplätze und Sportzentren verdeutlicht die Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Higueron, Málaga, ist strategisch an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola, die beide innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Dies ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Die Region ist Teil des größeren Gebiets der Costa del Sol, das für seine Strände, Golfplätze und sein mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 14 km) macht die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen touristischem Leben und lokalen spanischen Gegebenheiten, mit einer beachtlichen Anzahl von 800 Immobilien-Transaktionen, was auf einen aktiven Markt hindeutet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, ist nur 1.3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) und Playa Bonita (3.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 13 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar (1.3 km bzw. 847 m). Für Golfer sind die Golfplätze von Benalmadena und Mijas innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, aber ein Pkw erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Higueron, Málaga, ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und etwa 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17.9°C. Dies ermöglicht einen langen Zeitraum im Freien und einen 4-monatigen Schwimmseason, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage auf 113 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive, aber die Steigung zum Strand (8.7%) ist moderat. Die klimatischen Bedingungen fördern eine aktive Lebensweise und die Nutzung der zahlreichen Outdoor-Einrichtungen das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Higueron, Málaga, bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Torreblanca ist nur 1.3 km entfernt und gilt als einer der nächstgelegenen Strände. Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) und Playa Bonita (3.1 km) sind weitere Optionen in der Nähe. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) und Mijas Golf (7.2 km). Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie das Club Hockey Benalmadena (1.8 km) und Tennis- und Padel-Clubs. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Meer gegeben. Die Anbindung an den Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, ist strategisch an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola, die beide innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Dies ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Die Region ist Teil des größeren Gebiets der Costa del Sol, das für seine Strände, Golfplätze und sein mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 14 km) macht die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen touristischem Leben und lokalen spanischen Gegebenheiten, mit einer beachtlichen Anzahl von 800 Immobilien-Transaktionen, was auf einen aktiven Markt hindeutet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL765438
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Referenzprojekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment in Higueron, Málaga, preislich im oberen Mittelfeld. Der Preis von 569.000 € spiegelt die Lage in einer exklusiven Gegend und die Nähe zu gehobenen Annehmlichkeiten wie dem Higuerón Hotel wider. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) stellt eine preislich höhere Option dar, was auf eine andere Kategorie von Immobilien oder eine andere Lage innerhalb Benalmádenas hindeuten könnte. Während die Projekte in Estepona möglicherweise ähnliche Wohnflächen und Ausstattungen bieten, profitiert Higueron von seiner spezifischen Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt Málaga. Die Tatsache, dass dieses Apartment über eine gültige Touristenlizenz und eine nachgewiesene Vermietungshistorie verfügt, hebt es als potenzielle Investitionsmöglichkeit hervor, was bei anderen Projekten nicht immer explizit angegeben wird. Die hier beschriebene Immobilie scheint eine Balance zwischen Lifestyle-Wohnen und Renditepotenzial zu bieten, was sie von reinen Wohnprojekten unterscheidet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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