Situato nel prestigioso complesso Med One a Higuerón West, Málaga, questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni su 83 m² offre un moderno comfort abitativo. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con un facile accesso ai servizi quotidiani. Il complesso stesso offre servizi di lusso che sottolineano lo stile di vita mediterraneo. I prezzi di immobili comparabili nella regione variano, con questo appartamento posizionato nel segmento superiore a partire da €699.000.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi inferiori, questo appartamento a Higuerón West si posiziona nel segmento premium. L'Alba Benalmadena condivide il prezzo di partenza di €699.000, suggerendo un segmento di mercato simile per immobili con vista mare e buone dotazioni. La posizione a Higuerón West offre un'infrastruttura e servizi più moderni rispetto ad alcune urbanizzazioni più vecchie a Estepona. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è un chiaro vantaggio rispetto a località più distanti come Estepona. Le strutture comuni offerte, come il club sportivo e la spa, sono spesso più esclusive rispetto a complessi più semplici. Il numero medio di transazioni nella provincia (800) indica un mercato attivo, dove i prezzi delle nuove costruzioni in posizioni ambite come Higuerón tendono ad essere più alti rispetto agli immobili esistenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Higuerón, una zona in via di sviluppo sulla Costa del Sol, Málaga. Si trova molto vicino alle spiagge e ai servizi quotidiani, offrendo un buon equilibrio tra svago e vita pratica. Il collegamento all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Málaga sono altri vantaggi della posizione.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort moderno, una buona infrastruttura e la vicinanza al mare. La disposizione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie, piccole famiglie o come residenza vacanziera. I servizi di lusso del complesso attireranno acquirenti alla ricerca di uno stile di vita sofisticato.
Il progetto Med One è concepito come una nuova costruzione, che rappresenta architettura e standard costruttivi moderni. Gli appartamenti sono progettati per il comfort e l'estetica, con caratteristiche come ampie terrazze e vista sul mare. L'attenzione è rivolta a un'esecuzione di alta qualità e all'integrazione nell'urbanizzazione esistente di Higuerón West.
Questo appartamento non è concepito come una casa di campagna rustica o una villa isolata. Si trova in un'urbanizzazione con strutture comuni, il che implica una maggiore densità di popolazione. La posizione non è rurale, ma vicina alla città con il corrispondente livello di rumore ambientale e una privacy limitata rispetto alle proprietà indipendenti.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un'abitazione moderna sulla Costa del Sol che offra sia tranquillità che buon accesso. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa o una residenza permanente nel clima mediterraneo. Coloro che apprezzano servizi come piscina, impianti sportivi e un buon collegamento all'aeroporto troveranno qui un'opzione adatta. La vicinanza a diversi campi da golf è anche un fattore rilevante per i golfisti. La posizione in un'urbanizzazione consolidata attrae acquirenti che preferiscono un ambiente sicuro e ben gestito.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e finiture interne di pregio. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda e fredda), il riscaldamento a pavimento e un ripostiglio separato (Utility Room) fanno parte della dotazione. Gli appartamenti sono completamente arredati e dispongono di terrazze coperte e private. Le aree comuni includono una piscina interna riscaldata e una piscina comune, oltre all'accesso a una palestra e campi da tennis. I bagni moderni e le zone giorno sottolineano l'alto standard di finitura.
L'appartamento è offerto a partire da €699.000. Questo prezzo riflette la posizione in un'urbanizzazione di lusso, le caratteristiche moderne e la vicinanza a servizi importanti. La disponibilità effettiva può variare poiché si tratta di una nuova costruzione. Il prezzo può variare a seconda del piano, dell'orientamento e dell'attrezzatura specifica dell'unità. I €699.000 sono da intendersi come prezzo di partenza.
Higuerón West, Málaga, offre un ambiente residenziale moderno incentrato sullo stile di vita e sul comfort. L'appartamento si trova in un'urbanizzazione che dà accesso a servizi esclusivi come club sportivi e spa. La posizione è ideale per coloro che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, buon accesso e servizi urbani. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.891 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. Ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi amplia le possibilità di svago.
La vita a Higuerón West, Málaga, è caratterizzata da un ambiente urbano moderno con un tocco mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia (1,3 km da Playa de Torreblanca) consente regolari gite al mare. La zona circostante offre un'alta densità di ristoranti (16) e caffè (9) entro un raggio di 2 km. La rete di trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate consente di fare a meno dell'auto per alcuni spostamenti, anche se un veicolo personale facilita l'esplorazione della regione. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare offre a volte ampie viste.
Questo appartamento si trova a Higuerón West, una moderna zona residenziale nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alla costa, alla città e ai collegamenti di trasporto. Ciò sottolinea il posizionamento strategico del progetto per un buon accesso e una vita di spiaggia attiva.
Higuerón è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. La vicinanza alla città di Málaga (circa 20 km) offre accesso a offerte culturali e a una metropoli vivace. Il collegamento all'autostrada costiera A-7 consente spostamenti rapidi verso altre località note come Benalmádena (circa 4 km) e Fuengirola (circa 5 km). La regione è nota per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e la diversità delle sue attività ricreative.
L'appartamento è facilmente raggiungibile: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 13 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Diverse spiagge sono vicine, tra cui Playa de Torreblanca (1,3 km). Il supermercato più vicino si trova a 1,3 km, la farmacia più vicina a 847 m. Per i golfisti, ci sono campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). La rete di trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate offre alternative all'auto, anche se un veicolo è consigliato per esplorare i dintorni. Il collegamento alla rete stradale è buono.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Higuerón gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. Le 3.891 ore di sole all'anno offrono condizioni ideali per le attività all'aperto. Il piacere di nuotare è possibile per circa 4 mesi all'anno grazie alle temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a 113 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e spesso una vista limpida. La pendenza verso la spiaggia (pendenza dell'8,7%) richiede una certa condizione fisica per la camminata, ma offre viste potenzialmente interessanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a soli 1,3 km (Playa de Torreblanca). Altre spiagge come Playa de Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). La regione offre anche centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e il Karting Mijas (2,5 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. La vicinanza alla città di Málaga (circa 20 km) offre accesso a offerte culturali e a una metropoli vivace. Il collegamento all'autostrada costiera A-7 consente spostamenti rapidi verso altre località note come Benalmádena (circa 4 km) e Fuengirola (circa 5 km). La regione è nota per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e la diversità delle sue attività ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL888245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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