Situé dans la prestigieuse résidence Med One à Higuerón West, Málaga, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains sur 83 m² offre un confort de vie moderne. La localisation combine la proximité de la plage avec un accès facile aux services quotidiens. La résidence elle-même propose des équipements haut de gamme qui soulignent le style de vie méditerranéen. Les prix des biens comparables dans la région varient, cet appartement étant positionné dans le segment supérieur avec un prix de départ de 699 000 €.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui sont moins chers, cet appartement à Higuerón West se positionne dans le segment supérieur. L'Alba Benalmadena partage le prix de départ de 699 000 €, suggérant un segment de marché similaire pour les propriétés avec vue sur mer et bons équipements. L'emplacement à Higuerón West offre une infrastructure et des commodités plus modernes par rapport à certaines urbanisations plus anciennes à Estepona. La proximité de l'aéroport de Málaga est un avantage clair par rapport à des endroits plus éloignés comme Estepona. Les installations communes proposées, telles que le club de sport et le spa, sont souvent plus exclusives que dans les complexes plus simples. Le nombre moyen de transactions dans la province (800) indique un marché actif, où les prix des nouvelles constructions dans des emplacements recherchés comme Higuerón sont généralement plus élevés que pour l'immobilier existant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Higuerón, un quartier en développement sur la Costa del Sol, Málaga. Il se trouve à proximité immédiate des plages et des nécessités quotidiennes, offrant un bon équilibre entre détente et vie pratique. La connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Málaga sont d'autres avantages du site.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort moderne, une bonne infrastructure et la proximité de la mer. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. Les équipements haut de gamme de la résidence séduiront les acheteurs à la recherche d'un style de vie sophistiqué.
Le projet Med One est conçu comme une nouvelle construction, représentant une architecture et des normes de construction modernes. Les appartements sont conçus pour le confort et l'esthétique, avec des caractéristiques telles que de grandes terrasses et des vues sur la mer. L'accent est mis sur une exécution de haute qualité et l'intégration dans l'urbanisation Higuerón West existante.
Cet appartement n'est pas conçu comme une maison de campagne rustique ou une villa isolée. Il est situé dans une urbanisation avec des installations communes, ce qui implique une densité de population plus élevée. L'emplacement n'est pas rural, mais proche de la ville avec un niveau sonore ambiant correspondant et une intimité limitée par rapport aux propriétés indépendantes.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un logement moderne sur la Costa del Sol, offrant à la fois la tranquillité et un bon accès. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une résidence secondaire ou une résidence permanente sous le climat méditerranéen. Ceux qui apprécient les équipements tels qu'une piscine, des installations sportives et une bonne connexion à l'aéroport trouveront ici une option appropriée. La proximité de plusieurs terrains de golf est également un facteur pertinent pour les golfeurs. La localisation dans une urbanisation établie s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un environnement sûr et bien géré.
L'appartement se caractérise par une excellente qualité de construction et des finitions intérieures haut de gamme. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide), le chauffage au sol et une buanderie séparée font partie de l'équipement. Les appartements sont entièrement meublés et disposent de terrasses couvertes et privées. Les espaces communs comprennent une piscine intérieure chauffée et une piscine commune, ainsi que l'accès à une salle de sport et à des courts de tennis. Les salles de bains modernes et les espaces de vie soulignent le niveau élevé de finition.
L'appartement est proposé à partir de 699 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans une urbanisation haut de gamme, les caractéristiques modernes et la proximité des commodités importantes. La disponibilité réelle peut varier car il s'agit d'une nouvelle construction. Le prix peut varier en fonction de l'étage, de l'orientation et de l'équipement spécifique de l'unité. Les 699 000 € sont à considérer comme prix de départ.
Higuerón West, Málaga, offre un quartier résidentiel moderne axé sur le style de vie et le confort. L'appartement est situé dans une urbanisation qui donne accès à des équipements exclusifs tels que des clubs de sport et des spas. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de proximité de la plage, d'un bon accès et de commodités urbaines. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 891 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. Les restaurants et les magasins sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs élargit les possibilités de loisirs.
La vie à Higuerón West, Málaga, est caractérisée par un environnement urbain moderne avec une touche méditerranéenne. La proximité de la plage (1,3 km de Playa de Torreblanca) permet des excursions régulières au bord de la mer. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (16) et de cafés (9) dans un rayon de 2 km. Le réseau de transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts permet de se passer de voiture pour certains trajets, bien qu'un véhicule personnel facilite l'exploration de la région. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre parfois de larges vues.
Cet appartement est situé à Higuerón West, un quartier résidentiel moderne dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la côte, de la ville et des liaisons de transport. Cela souligne le positionnement stratégique du projet pour un bon accès et une vie de plage active.
Higuerón est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. La proximité de la ville de Málaga (environ 20 km) offre un accès à des offres culturelles et à une métropole animée. La connexion à l'autoroute côtière A-7 permet des déplacements rapides vers d'autres lieux connus comme Benalmádena (environ 4 km) et Fuengirola (environ 5 km). La région est connue pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et la diversité de ses activités de loisirs.
L'appartement est facilement accessible: l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 13 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs plages sont à proximité, dont Playa de Torreblanca (1,3 km). Le supermarché le plus proche est à 1,3 km, la pharmacie la plus proche à 847 m. Pour les golfeurs, il existe des parcours tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). Le réseau de transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit conseillé pour explorer les environs. La connexion au réseau routier est bonne.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Higuerón bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Les 3 891 heures d'ensoleillement par an offrent des conditions idéales pour les activités de plein air. La baignade est possible pendant environ 4 mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et souvent une vue dégagée. La pente vers la plage (8,7% de dénivelé) demande une certaine condition physique pour la marche, mais offre potentiellement des vues intéressantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à 1,3 km (Playa de Torreblanca). D'autres plages comme Playa de Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). La région offre également des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1,8 km) et le Karting Mijas (2,5 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Higuerón est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. La proximité de la ville de Málaga (environ 20 km) offre un accès à des offres culturelles et à une métropole animée. La connexion à l'autoroute côtière A-7 permet des déplacements rapides vers d'autres lieux connus comme Benalmádena (environ 4 km) et Fuengirola (environ 5 km). La région est connue pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et la diversité de ses activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL888245
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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