Situado no prestigiado complexo Med One em Higuerón West, Málaga, este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em 83 m² oferece conforto moderno. A localização combina proximidade à praia com fácil acesso a serviços diários. O próprio complexo oferece comodidades de luxo que sublinham o estilo de vida mediterrâneo. Os preços de propriedades comparáveis na região variam, com este apartamento posicionado no segmento superior a partir de €699.000.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que têm preços mais baixos, este apartamento em Higuerón West posiciona-se no segmento superior. O Alba Benalmadena partilha o preço inicial de €699.000, sugerindo um segmento de mercado semelhante para propriedades com vista mar e bons acabamentos. A localização em Higuerón West oferece uma infraestrutura e comodidades mais modernas em comparação com algumas urbanizações mais antigas em Estepona. A proximidade ao aeroporto de Málaga é uma vantagem clara em relação a locais mais distantes como Estepona. As comodidades comuns oferecidas, como clube desportivo e spa, são frequentemente mais exclusivas do que em complexos mais simples. O número médio de transações na província (800) indica um mercado ativo, onde os preços das novas construções em locais procurados como Higuerón tendem a ser mais elevados do que os de imóveis existentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Higuerón, uma área em desenvolvimento na Costa del Sol, Málaga. Está muito perto das praias e das necessidades diárias, oferecendo um bom equilíbrio entre lazer e vida prática. A ligação à autoestrada e a proximidade do aeroporto de Málaga são outras vantagens da localização.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto moderno, uma boa infraestrutura e a proximidade do mar. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência de férias. As comodidades de luxo do complexo atrairão compradores que procuram um estilo de vida sofisticado.
O projeto Med One é concebido como uma nova construção, representando arquitetura e padrões construtivos modernos. Os apartamentos são projetados para conforto e estética, com características como grandes terraços e vista mar. O foco está numa execução de alta qualidade e na integração na urbanização existente de Higuerón West.
Este apartamento não é concebido como uma casa de campo rústica ou uma villa isolada. Está localizado numa urbanização com instalações comuns, o que implica uma maior densidade populacional. A localização não é rural, mas sim perto da cidade com o ruído ambiente correspondente e privacidade limitada em comparação com propriedades independentes.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma casa moderna na Costa del Sol que ofereça tranquilidade e bom acesso. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma segunda casa ou residência permanente no clima mediterrâneo. Aqueles que valorizam comodidades como piscina, instalações desportivas e uma boa ligação ao aeroporto encontrarão aqui uma opção adequada. A proximidade a vários campos de golfe é também um fator relevante para os golfistas. A localização numa urbanização estabelecida atrai compradores que preferem um ambiente seguro e bem gerido.
O apartamento caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção e acabamentos interiores de luxo. Características como ar condicionado (quente e frio), aquecimento de piso e uma lavandaria separada (Utility Room) fazem parte do equipamento. Os apartamentos são totalmente mobilados e dispõem de terraços cobertos e privados. As áreas comuns incluem uma piscina interior aquecida e uma piscina comum, bem como acesso a um ginásio e campos de ténis. As casas de banho modernas e as áreas de estar sublinham o alto padrão de acabamento.
O apartamento é oferecido a partir de €699.000. Esta precificação reflete a localização numa urbanização de luxo, as características modernas e a proximidade a serviços importantes. A disponibilidade real pode variar, pois trata-se de uma nova construção. O preço pode variar dependendo do andar, orientação e equipamento específico da unidade. Os €699.000 devem ser considerados como preço inicial.
Higuerón West, Málaga, oferece um ambiente residencial moderno focado no estilo de vida e conforto. O apartamento está situado numa urbanização que dá acesso a comodidades exclusivas como clubes desportivos e spas. A localização é ideal para quem procura uma combinação de proximidade à praia, bom acesso e comodidades urbanas. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.891 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. Restaurantes e lojas são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos amplia as possibilidades de lazer.
A vida em Higuerón West, Málaga, é caracterizada por um ambiente urbano moderno com um toque mediterrâneo. A proximidade da praia (1,3 km de Playa de Torreblanca) permite passeios regulares à beira-mar. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (16) e cafés (9) num raio de 2 km. A rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens permite dispensar o carro para alguns trajetos, embora um veículo próprio facilite a exploração da região. A altitude de 113 metros acima do nível do mar oferece por vezes vistas amplas.
Este apartamento está localizado em Higuerón West, uma zona residencial moderna na província de Málaga, na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da costa, da cidade e das ligações de transporte. Isto realça o posicionamento estratégico do projeto para um bom acesso e uma vida de praia ativa.
Higuerón está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. A proximidade da cidade de Málaga (aprox. 20 km) oferece acesso a ofertas culturais e a uma metrópole vibrante. A ligação à autoestrada costeira A-7 permite viagens rápidas para outros locais conhecidos como Benalmádena (aprox. 4 km) e Fuengirola (aprox. 5 km). A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pela diversidade das suas atividades de lazer.
O apartamento é de fácil acesso: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 13 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Várias praias estão próximas, incluindo Playa de Torreblanca (1,3 km). O supermercado mais próximo fica a 1,3 km, a farmácia mais próxima a 847 m. Para os golfistas, existem campos como Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). A rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores. A ligação à rede rodoviária é boa.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Higuerón beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. As 3.891 horas de sol por ano oferecem condições ideais para atividades ao ar livre. O prazer de nadar é possível durante cerca de 4 meses por ano graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização a 113 metros acima do nível do mar oferece uma brisa leve e muitas vezes uma vista clara. A inclinação para a praia (desnível de 8,7%) exige alguma condição física para o percurso a pé, mas oferece vistas potencialmente interessantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica apenas a 1,3 km (Playa de Torreblanca). Outras praias como Playa de Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). A região também oferece centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e o Karting Mijas (2,5 km). A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. A proximidade da cidade de Málaga (aprox. 20 km) oferece acesso a ofertas culturais e a uma metrópole vibrante. A ligação à autoestrada costeira A-7 permite viagens rápidas para outros locais conhecidos como Benalmádena (aprox. 4 km) e Fuengirola (aprox. 5 km). A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pela diversidade das suas atividades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL888245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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