تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين ضمن مجمع هيغويرون ويست المرموق، وتجمع بين التصميم الحديث والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط. تفيض مساحة المعيشة المفتوحة بالنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بالضوء الطبيعي، مما يربطها بسلاسة بشرفة واسعة تطل على الساحل المتلألئ باتجاه فوينخيرولا. يوفر هذا المسكن مزيجًا من الفخامة والراحة ونمط الحياة عالي الجودة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن عقار Higuerón هذا يبدأ من 699,000 يورو، مما يضعه في شريحة سعرية أعلى بكثير. في حين أن مشاريع إيستيبونا تقدم نقاط سعر أقل، فإن موقع Higuerón، وقربه من فوينخيرولا ومطار مالقة، والإطلالات الرائعة على البحر، قد يبرر السعر الأعلى. يبدأ سعر Alba Benalmádena في بنالمادينا بنفس سعر هذا المشروع (699,000 يورو)، مما يشير إلى مستوى سعر مماثل في المنطقة. المرافق التي يقدمها هذا المشروع، مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا وحمامات السباحة الداخلية/الخارجية المدفأة، تتماشى مع المشاريع الفاخرة، والتي قد لا تكون شائعة في مشاريع إيستيبونا ذات الأسعار المنخفضة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يقع على بعد حوالي 13 كم من المطار، مما يوفر سهولة الوصول. تتوفر 16 مطعمًا و 9 مقاهي وصيدليتين في المنطقة المجاورة لتلبية الاحتياجات اليومية.
هذا المسكن مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة وإطلالات بحرية خلابة. توفر مساحة المعيشة المفتوحة، وجناح غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي، والحمام الثاني المجهز بالكامل، مساحة واسعة للعائلة والضيوف. الشرفة الخاصة المغطاة هي مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
تعد هذه الشقة جزءًا من تطوير Higuerón West الحديث. حالتها الممتازة ومعايير البناء عالية الجودة تضمن تجربة معيشة مريحة. يستفيد العقار من مجموعة من المرافق، بما في ذلك حمامات سباحة داخلية وخارجية مشتركة، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية وساونا.
على الرغم من مزايا الشقة العديدة، تجدر الإشارة إلى أنها تقع في منطقة مرتفعة، مع منحدر بنسبة 8.7٪ نحو الشاطئ، مما قد يمثل تحديًا للبعض. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من الراحة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يسعون وراء أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر. سيجد أولئك الذين يقدرون الهندسة المعمارية الحديثة والمناظر البحرية الخلابة والمرافق المناسبة أن هذا العرض جذاب. إنها مناسبة كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات أو للهروب من الشتاء، وكذلك لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى جنوب إسبانيا للاستمتاع بوتيرة حياة أكثر استرخاءً. مع غرفتي نوم وحمامين، يمكنها استيعاب الضيوف بشكل مريح، مما يجعلها مثالية للترفيه. القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ يدعم أسلوب الحياة النشط. يساهم العدد الكبير من ساعات ضوء الشمس السنوية ودرجات الحرارة المتوسطة الدافئة في المنطقة في جعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تتميز الشقة بجودة فائقة وتشطيبات راقية. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، فإن التطوير عادة ما يتميز بمعايير عالية. تتميز الشقة بشرفة خاصة مغطاة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يمكن للمقيمين الوصول إلى مجموعة من المرافق، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية المدفأة وصالة الألعاب الرياضية والساونا، مما يعزز تجربة المعيشة. تم تجهيز الشقة بنظام تحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، لضمان الراحة على مدار العام. كما تتوفر خدمة المصاعد لتسهيل الوصول.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 699,000 يورو. باعتبارها شقة بغرفتي نوم وحمامين تبلغ مساحتها 83 مترًا مربعًا، يعكس تسعيرها موقعها المتميز ومرافقها عالية الجودة في تطوير Higuerón West الراقي. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة (800) إلى سوق نشط. تحدد نقطة السعر هذه العقار في الشريحة العليا من السوق، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وموقع متميز.
يوفر حي هيغويرون ويست أسلوب حياة متوسطي راقي. تقع الشقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للبحر. يمزج محيطها بين الراحة والجمال الطبيعي، مع وجود الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط، بالإضافة إلى 16 مطعمًا و 9 مقاهي في متناول اليد لتلبية احتياجاتك الغذائية والترفيهية. يوجد أيضًا مدرسة ابتدائية واحدة في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال صغار. تشير البيانات التاريخية إلى أن متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي في المنطقة يبلغ 3891 ساعة، ومتوسط درجة الحرارة السنوي 17.9 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخ لطيف مثالي للإقامة على مدار العام.
يجمع حي هيغويرون ويست، الواقع على ساحل مالقة، بين الراحة والمناظر الطبيعية الخلابة. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي توري بلانكا (1.3 كم) وبلايا توري بلانكا-كارفاخال (2.3 كم). تقع المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.3 كم و 847 مترًا على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 7 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة الاتصال بالمناطق المحيطة، ولكن يوصى بوجود سيارة لمزيد من الراحة.
توضح هذه الخريطة موقع Higuerón West، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة القريبة. ويعرض الموقع الاستراتيجي للعقار على كوستا ديل سول.
يقع العقار في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدن شهيرة مثل فوينخيرولا وبنالمادينا. إنه في موقع مناسب مع سهولة الوصول إلى مطار مالقة (حوالي 14 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن الحياة المتوسطية.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 14 كم، ومطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 13 كم، مما يسهل السفر. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب غولف بنالمادينا بيت & بوت الذي يبعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنطقة 16 مطعمًا و 9 مقاهي، تقدم للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الموقع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر رائعة، ولكن يجب ملاحظة المنحدر بنسبة 8.7٪ نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشقة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي توري بلانكا على بعد 1.3 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا توري بلانكا-كارفاخال (2.2 كم) وبلايا بونيتا (3.1 كم). لعشاق الجولف، يقع ملعب غولف بنالمادينا بيت & بوت على بعد 4.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل نادي هوكي بنالمادينا (1.8 كم) وكارتينغ ميخاس (2.5 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدن شهيرة مثل فوينخيرولا وبنالمادينا. إنه في موقع مناسب مع سهولة الوصول إلى مطار مالقة (حوالي 14 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن الحياة المتوسطية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL888245
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
