דירה זו, הכוללת שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקמת במתחם היוקרתי Higuerón West, ומשלבת עיצוב מודרני עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. חלל המגורים הפתוח מוצף באור טבעי דרך חלונות מהרצפה עד התקרה, המחברים אותו בצורה חלקה למרפסת מרווחת המשקיפה אל קו החוף הנוצץ לכיוון פואנגירולה. מגורים אלו מציעים שילוב של יוקרה, נוחות ואורח חיים איכותי.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס זה בהיגרון, עם מחיר התחלתי של 699,000 אירו, ממוקם באופן משמעותי גבוה יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, המיקום בהיגרון, הקרבה לפואנגירולה ושדה התעופה מלאגה, והנופים המרהיבים של הים עשויים להצדיק את המחיר הגבוה יותר. ל-Alba Benalmádena בבנאלמאדנה יש את אותו מחיר התחלתי כמו לפרויקט זה (699,000 אירו), מה שמצביע על רמת מחיר דומה באזור. המתקנים המוצעים על ידי פרויקט זה, כגון חדר כושר, סאונה ובריכות פנימיות/חיצוניות מחוממות, תואמים פרויקטים יוקרתיים, שאולי אינם נפוצים בפרויקטים הזולים יותר באסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. היא ממוקמת כ-13 ק"מ משדה התעופה, ומציעה נגישות. ישנם 16 מסעדות, 9 בתי קפה ו-2 בתי מרקחת בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים נוחות מודרנית ונופי ים מרהיבים. חלל המגורים הפתוח, חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד וחדר הרחצה השני המאובזר במלואו מספקים מקום רב למשפחה ולאורחים. המרפסת הפרטית המקורה היא מקום מושלם להירגע וליהנות מהחיים בחוץ.
דירה זו היא חלק מפרויקט Higuerón West המודרני והחדש. מצבה המעולה וסטנדרטי הבנייה האיכותיים מבטיחים חווית מגורים נוחה. הנכס נהנה ממגוון מתקנים, כולל בריכות משותפות פנימיות וחיצוניות, חדר כושר וסאונה.
למרות יתרונותיה הרבים של הדירה, יש לציין שהיא ממוקמת באזור גבוה, עם שיפוע של 8.7% לכיוון החוף, דבר שעשוי להוות אתגר עבור חלקם. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תספק נוחות רבה יותר.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי על שפת הים. אלה שמעריכים אדריכלות מודרנית, נופים עוצרי נשימה של הים ומתקנים נוחים ימצאו הצעה זו אטרקטיבית. היא מתאימה כבית שני לחופשות או כמפלט חורפי, וכן לאלו המעוניינים לעבור לדרום ספרד כדי ליהנות מקצב חיים רגוע יותר. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא יכולה לארח אורחים בנוחות, מה שהופך אותה לאידיאלית לאירוח. הקרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים תומכת באורח חיים פעיל. מספר השעות הגבוה של אור שמש בשנה והטמפרטורות הממוצעות החמות באזור הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה המעוניינים ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
הדירה מציעה איכות יוצאת דופן וגימורים פרימיום. בעוד שפרטים ספציפיים אינם מסופקים, הפרויקט מאופיין בדרך כלל בסטנדרטים גבוהים. הדירה כוללת מרפסת פרטית מקורה, מושלמת לאכילה בחוץ או למנוחה. לדיירים יש גישה למגוון מתקנים, כולל בריכות שחייה פנימיות וחיצוניות מחוממות, חדר כושר וסאונה, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. הדירה מצוידת במערכת בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר חם וקר, כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. יש גם מעלית לגישה קלה.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 699,000 אירו. כדירה בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח 83 מ"ר, תמחורה משקף את מיקומה המעולה ואת המתקנים האיכותיים בפרויקט היוקרתי Higuerón West. המספר הגדול של עסקאות נדל"ן באזור (800) מצביע על שוק פעיל. נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס בפלח השוק העליון, המתאים לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי ומיקום פרימיום.
אזור Higuerón West מציע אורח חיים ים תיכוני מתוחכם. הדירה ממוקמת בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים. הסביבה משלבת נוחות עם יופי טבעי, כשהחוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ו-16 מסעדות ו-9 בתי קפה בהישג יד לצרכים הקולינריים והפנאי שלכם. באזור יש גם בית ספר יסודי אחד, המספק אפשרויות חינוכיות למשפחות עם ילדים קטנים. נתונים היסטוריים מצביעים על כך שמספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש באזור זה הוא 3,891 שעות, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, מה שמרמז על אקלים נעים, אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
אזור Higuerón West, הממוקם על חוף מלאגה, משלב נוחות עם נופים טבעיים עוצרי נשימה. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחופים כמו פלייה דה טורבלאנקה (1.3 ק"מ) ופלייה טורבלאנקה-קרבחאל (2.3 ק"מ). שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק 1.3 ק"מ ו-847 מטר בהתאמה, ומספקים גישה נוחה. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, המבטיחים קישוריות קלה לאזורים הסובבים, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות מרבית.
מפה זו מציגה את מיקומו של Higuerón West, ומדגישה את קרבתו לחופים, דרכי תחבורה ראשיות ומתקנים סמוכים. היא מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקוסטה דל סול.
הנכס ממוקם בלב קוסטה דל סול, קרוב לעיירות פופולריות כמו פואנגירולה ובנאלמאדנה. הוא ממוקם במיקום נוח עם גישה קלה לשדה התעופה מלאגה (כ-14 ק"מ). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים חיים ים תיכוניים.
הדירה נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, ומציעה גישה נוחה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה (AGP) כ-13 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות. חובבי גולף יכולים לבקר בגולף בנאלמאדנה פיץ' & פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) הממוקם 4.1 ק"מ משם. בנוסף, באזור יש 16 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות לסעודה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 11°C ל-26°C. עם 3,891 שעות שמש בשנה, הוא מציע שפע של הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ וחופים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. המיקום בגובה של 113 מטר מעל פני הים מציע נופים מרהיבים, אך יש לקחת בחשבון את השיפוע של 8.7% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה טורבלאנקה (Playa de Torreblanca) במרחק 1.3 ק"מ. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה טורבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) (2.2 ק"מ) ופלייה בוניטה (Playa Bonita) (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, גולף בנאלמאדנה פיץ' & פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) נמצא במרחק של 4.2 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט כמו קלאב הוקי בנאלמאדנה (Club Hockey Benalmádena) (1.8 ק"מ) וקארטינג מיחאס (Karting Mijas) (2.5 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלב קוסטה דל סול, קרוב לעיירות פופולריות כמו פואנגירולה ובנאלמאדנה. הוא ממוקם במיקום נוח עם גישה קלה לשדה התעופה מלאגה (כ-14 ק"מ). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים חיים ים תיכוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL888245
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
