Questo appartamento a Higueron, Málaga, offre 132 m² di spazio abitativo moderno, focalizzato su qualità e comfort. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in una comunità residenziale ben curata. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente esclusivo. Con 3 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento è progettato per famiglie o coppie che cercano una residenza di alto livello sulla Costa del Sol. L'ampia terrazza amplia lo spazio abitativo esterno e offre una piacevole vista sul paesaggio circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Higueron, una zona consolidata vicino a Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e offre accesso diretto ai servizi quotidiani. La vicinanza alle principali vie di trasporto, compreso l'aeroporto di Málaga, rende questa posizione attraente per viaggiatori e pendolari.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità, privacy e un'atmosfera abitativa moderna. L'ampia terrazza e gli interni di alta gamma soddisfano i desideri di comfort e qualità della vita. La comunità offre ulteriori strutture ricreative come piscine e un'area fitness.
La costruzione di questo appartamento è completata ed è pronto per essere abitato immediatamente. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi rapidamente senza ritardi. Lo stato 'Pronto' significa che non sono previsti ulteriori lavori di costruzione o ritardi, facilitando la pianificazione dell'acquisizione.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutta la terrazza, ma piuttosto una vista parziale sul mare e sul paesaggio circostante. Fa parte di una comunità con piscine comuni e non di una piscina privata. La pendenza ripida verso la spiaggia (8,7%) potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una proprietà abitabile immediatamente in una zona residenziale consolidata e di alto livello sulla Costa del Sol. È adatto a famiglie che apprezzano una buona infrastruttura, sicurezza e servizi comuni, come le piscine e il centro sportivo. Coppie o single che cercano un rifugio di lusso con molto spazio esterno e che apprezzano la vicinanza al mare e alle attività ricreative si sentiranno a proprio agio qui. Questa offerta è anche rilevante per acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza per la pensione in una regione soleggiata con un clima piacevole tutto l'anno. La buona connessione all'aeroporto di Málaga lo rende anche attraente per coloro che viaggiano frequentemente o che desiderano ricevere ospiti.
La finitura dell'appartamento a Higueron si caratterizza per l'alta qualità e l'uso di materiali pregiati. Ciò si riflette nella disposizione ben studiata degli ambienti, pensata per l'uso quotidiano, nonché nelle caratteristiche continue delle attrezzature. Una caratteristica speciale è il riscaldamento a pavimento installato, aggiunto successivamente come aggiornamento e che fornisce un calore confortevole. Questo è completato da un'aria condizionata indipendente per il raffreddamento e il riscaldamento, che consente un controllo individuale della temperatura. L'ampia terrazza è dotata di una cucina esterna completamente attrezzata, che valorizza lo spazio abitativo esterno. Le finestre sono dotate di doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Le condizioni generali della proprietà sono descritte come eccellenti, suggerendo una manutenzione meticolosa e una costruzione di alta qualità.
L'appartamento a Higueron, Málaga, è offerto al prezzo di 738.000 €. Questo appartamento dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 132 m². La proprietà è attualmente disponibile e pronta per essere abitata. Il prezzo indicato riflette la posizione, le dimensioni e le finiture di alta qualità dell'appartamento. La disponibilità è garantita, consentendo un'occupazione rapida. Va notato che il prezzo deve essere considerato come un prezzo di partenza per questa specifica configurazione e che possono verificarsi variazioni a seconda della posizione esatta all'interno della comunità o di miglioramenti individuali delle attrezzature.
L'appartamento a Higueron fa parte di una comunità residenziale attentamente mantenuta, che offre un'oasi di calma circondata da un paesaggio pittoresco. I 132 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti e offrono spazio sufficiente per le attività quotidiane. La terrazza di 84 m² è un elemento essenziale dello spazio abitativo, invitando a momenti di relax all'aperto, sia per il caffè del mattino che per il tempo trascorso la sera con vista sulla valle aperta e parzialmente sul mare. L'installazione del riscaldamento a pavimento e dell'aria condizionata sottolinea l'ambizione di comfort. La vicinanza a spiagge, negozi e al centro sportivo Higuerón, accessibile tramite navetta, combina il comfort residenziale con il tempo libero attivo. Con 3 camere da letto, l'appartamento è adatto a famiglie o come ritiro spazioso per coppie che desiderano godersi la vita mediterranea.
La vita a Higueron, Málaga, offre un mix di calma e accessibilità. La comunità è concepita come tale, il che significa che si trova in una zona residenziale organizzata, spesso con servizi comuni. La vicinanza ai negozi ('Close To Shops') e alla città ('Close To Town') garantisce che le necessità quotidiane possano essere facilmente soddisfatte. Allo stesso tempo, l'ambiente è caratterizzato dalla natura, con vista sulle montagne e sui giardini, che contribuisce a un'atmosfera più rilassata. L'orientamento a sud ('South East Orientation') dell'appartamento assicura molta luce naturale e calore, specialmente sulla spaziosa terrazza. Le piscine comuni e la palestra offrono opportunità di svago in loco. I 1,3 km dalla spiaggia e 1,3 km dai supermercati sottolineano la praticità della posizione.
Questo appartamento si trova a Higueron, una zona nota per il suo tranquillo ambiente residenziale e la vicinanza ai servizi. La mappa visualizza il posizionamento rispetto alle spiagge, ai campi da golf e ai centri urbani della Costa del Sol, evidenziando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Higueron si trova strategicamente sulla Costa del Sol, una regione costiera dell'Andalusia, Spagna, nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative. La sua posizione tra Málaga e Marbella offre accesso a una vasta gamma di attrazioni. La vicinanza a Fuengirola (4,9 km dalla stazione ferroviaria) e Benalmádena (campo da golf nelle vicinanze) facilita l'esplorazione delle città circostanti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 14 km in linea d'aria) è un importante hub internazionale e sottolinea la buona accessibilità della regione. La Costa del Sol è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali alla ricerca di alta qualità della vita e potenziale di apprezzamento.
L'accessibilità di Higueron è buona, con l'aeroporto di Málaga a soli 13 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. La spiaggia di Playa de Torreblanca si trova a 1,3 km (in linea d'aria) ed è quindi raggiungibile a piedi, così come un supermercato (1,3 km) e una farmacia (847 m). Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) sono anch'esse vicine. Per i golfisti, ci sono diversi campi disponibili nel raggio di circa 4-7 km, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 7 linee e 50 fermate, con le stazioni ferroviarie di Carvajal (1,0 km) e Torremuelle (2,6 km) nelle vicinanze. Sebbene un'auto sia utile, le strutture raggiungibili a piedi e i trasporti pubblici consentono anche una certa mobilità senza veicolo proprio. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a soli 33 metri.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Higueron beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, con una temperatura media annua di 17,9°C. Con storicamente 3.891 ore di sole all'anno, la zona è molto soleggiata. Il clima consente una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, il che può contribuire a una piacevole brezza. Le pendenze verso la costa sono classificate come ripide (8,7%), il che, pur favorendo la vicinanza al mare, può anche comportare un certo sforzo nella salita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Higueron offre diverse spiagge, tra cui Playa de Torreblanca (1,3 km in linea d'aria), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Queste spiagge offrono opportunità di relax e sport acquatici. Per i golfisti, c'è una selezione di campi nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) o il Campo Los Lagos (7,1 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze, come il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) o il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) completa l'offerta ricreativa. Diversi punti panoramici, come il Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 km), offrono viste panoramiche sulla costa e sull'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron si trova strategicamente sulla Costa del Sol, una regione costiera dell'Andalusia, Spagna, nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative. La sua posizione tra Málaga e Marbella offre accesso a una vasta gamma di attrazioni. La vicinanza a Fuengirola (4,9 km dalla stazione ferroviaria) e Benalmádena (campo da golf nelle vicinanze) facilita l'esplorazione delle città circostanti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 14 km in linea d'aria) è un importante hub internazionale e sottolinea la buona accessibilità della regione. La Costa del Sol è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali alla ricerca di alta qualità della vita e potenziale di apprezzamento.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL437240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Higueron si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Il prezzo di 738.000 € riflette la posizione consolidata in una zona residenziale prestigiosa, la vicinanza ai servizi del Higuerón Resort e l'alta qualità costruttiva. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è vicina in termini di prezzo, ma il progetto qui descritto si distingue per le dimensioni specifiche della terrazza e le finiture avanzate. Mentre i progetti a Estepona offrono spesso sviluppi più recenti e prezzi di partenza potenzialmente più bassi, Higueron beneficia della sua vicinanza a Málaga e della sua infrastruttura consolidata. La combinazione offerta qui di disponibilità immediata, finiture moderne e l'esclusività della comunità giustifica il prezzo più elevato rispetto ad altre offerte nella regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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