Dieses Apartment in Higueron, Málaga, bietet auf 132 m² Wohnfläche einen modernen Wohnraum, der auf Qualität und Komfort ausgelegt ist. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer exklusiven Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Wohnung für Familien oder Paare konzipiert, die eine hochwertige Residenz an der Costa del Sol suchen. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien und bietet einen ansprechenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Higueron, einem etablierten Gebiet in der Nähe von Málaga. Es liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und bietet direkten Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga, macht diese Lage attraktiv für Reisende und Pendler.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung, Privatsphäre und eine moderne Wohnatmosphäre legen. Die großzügige Terrasse und die hochwertigen Innenausstattungen erfüllen die Wünsche nach Komfort und Lebensqualität. Die Anlage bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Pools und einen Fitnessbereich.
Der Bau dieser Wohnung ist abgeschlossen und sie ist sofort bezugsfertig. Dies ermöglicht Käufern einen schnellen Einzug ohne Wartezeiten. Der Zustand 'Gereed' bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Verzögerungen zu erwarten sind, was die Planung für den Erwerb erleichtert.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick über die gesamte Terrasse, sondern einen eingeschränkten Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Sie ist Teil einer Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspools und keine private Poolanlage. Die Anforderung eines steilen Gefälles zum Strand (8,7%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten und gehobenen Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur, Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen legen, wie die Pools und das Sportzentrum. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit viel Platz im Freien suchen und die Nähe zum Meer sowie zu Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in einer sonnigen Region mit ganzjährig angenehmem Klima suchen, ist dieses Angebot relevant. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zudem attraktiv für diejenigen, die häufig reisen oder Besuch empfangen möchten. Die abgeschlossene Bauphase und die sofortige Verfügbarkeit sprechen Käufer an, die nicht warten möchten.
Die Ausführung des Apartments in Higueron zeichnet sich durch eine hohe Qualität und die Verwendung von Premium-Materialien aus. Dies zeigt sich in der durchdachten Raumaufteilung, die auf den täglichen Gebrauch ausgelegt ist, sowie in den durchgehenden Ausstattungsmerkmalen. Eine Besonderheit ist die installierte Fußbodenheizung, die als Upgrade nachträglich hinzugefügt wurde und für behagliche Wärme sorgt. Ergänzt wird dies durch eine unabhängige Klimaanlage für Kühlung und Heizung, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Die großzügige Terrasse ist mit einer voll ausgestatteten Außenküche versehen, was den Wohnraum im Freien aufwertet. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Der allgemeine Zustand der Immobilie wird als exzellent beschrieben, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und hochwertige Bauweise schließen lässt.
Die Apartmentanlage in Higueron, Málaga, wird zum Preis von 738.000 € angeboten. Dieses Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 132 m². Die Immobilie ist aktuell verfügbar und bezugsfertig. Der angegebene Preis spiegelt die Lage, die Größe und die hochwertige Ausstattung der Wohnung wider. Die Verfügbarkeit ist gegeben, was eine zeitnahe Übernahme ermöglicht. Es ist zu beachten, dass der Preis als Einstiegspreis für diese spezifische Konfiguration zu verstehen ist und Variationen je nach exakter Lage innerhalb der Anlage oder individuellen Ausstattungsupgrades möglich sein könnten.
Die Wohnung in Higueron ist Teil einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage und bietet eine ruhige Oase, umgeben von einer malerischen Landschaft. Die Wohnfläche von 132 m² ist gut aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für alltägliche Aktivitäten. Die 84 m² große Terrasse ist ein wesentlicher Bestandteil des Wohnraums und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Verweilen mit Blick auf die offene Tal- und teilweise Meereslandschaft. Die Installation einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage unterstreicht den Komfortanspruch. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Sportzentrum Higuerón, das über einen Shuttle erreichbar ist, verbindet Wohnkomfort mit aktiver Freizeitgestaltung. Mit 3 Schlafzimmern eignet sich die Wohnung für Familien oder als großzügiger Rückzugsort für Paare, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Das Leben in Higueron, Málaga, bietet eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Die Wohnanlage ist als 'Urbanisation' konzipiert, was bedeutet, dass sie sich in einer organisierten Wohngegend befindet, die oft über Gemeinschaftseinrichtungen verfügt. Die Nähe zu Geschäften ('Close To Shops') und zur Stadt ('Close To Town') stellt sicher, dass der tägliche Bedarf leicht gedeckt werden kann. Gleichzeitig ist die Umgebung von Natur geprägt, mit Blick auf Berge und Gärten, was zu einer entspannteren Atmosphäre beiträgt. Die Südausrichtung ('South East Orientation') der Wohnung sorgt für viel Tageslicht und Wärme, insbesondere auf der großzügigen Terrasse. Die Gemeinschaftspools und der Fitnessbereich bieten Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Die 1,3 km zum Strand und die 1,3 km zu Supermärkten verdeutlichen die praktische Lage.
Dieses Apartment befindet sich in Higueron, einem Gebiet, das für seine ruhige Wohnlage und seine Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte visualisiert die Positionierung im Verhältnis zu den Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren der Costa del Sol, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Higueron liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien, Spanien, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage zwischen Málaga und Marbella bietet Zugang zu einer breiten Palette von Attraktionen. Die Nähe zu Fuengirola (4,9 km bis zum Bahnhof) und Benalmádena (nahe gelegener Golfplatz) erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 14 km hemelsbreed) ist ein wichtiger internationaler Knotenpunkt und unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region. Die Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch Potenzial für Wertsteigerung suchen.
Die Erreichbarkeit von Higueron ist gut, mit dem Flughafen Málaga nur 13 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der Strand Playa de Torreblanca ist 1,3 km (hemelsbreed) entfernt und damit fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Supermarkt (1,3 km) und eine Apotheke (847 m). Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km) sind ebenfalls nah. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 4 bis 7 km erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gegeben, wobei die Bahnhöfe Carvajal (1,0 km) und Torremuelle (2,6 km) in der Nähe liegen. Obwohl ein Auto nützlich ist, ermöglichen die fußläufig erreichbaren Einrichtungen und das öffentliche Verkehrsnetz auch eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist nur 33 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Higueron profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 17,9°C liegt. Mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sehr sonnenreich. Das Klima ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Brise beitragen kann. Die Hänge zur Küste hin sind mit 8,7% als steil einzustufen, was zwar die Nähe zum Meer begünstigt, aber auch eine gewisse Anstrengung beim Aufstieg bedeuten kann. Die landschaftliche Umgebung bietet Ausblicke auf Berge und Täler.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Higueron bietet mehrere Strände, darunter Playa de Torreblanca (1,3 km hemelsbreed), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Umgebung, wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) oder Campo Los Lagos (7,1 km). Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren wie das Club Hockey Benalmadena (1,8 km) oder das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) ergänzt das Freizeitangebot. Mehrere Aussichtspunkte, wie der Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 km), bieten Panoramablicke über die Küste und das Hinterland.
Quelle: OpenStreetMap
Higueron liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien, Spanien, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage zwischen Málaga und Marbella bietet Zugang zu einer breiten Palette von Attraktionen. Die Nähe zu Fuengirola (4,9 km bis zum Bahnhof) und Benalmádena (nahe gelegener Golfplatz) erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 14 km hemelsbreed) ist ein wichtiger internationaler Knotenpunkt und unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region. Die Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch Potenzial für Wertsteigerung suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL437240
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Higueron preislich im gehobenen Segment. Der Preis von 738.000 € reflektiert die etablierte Lage in einer prestigeträchtigen Wohngegend, die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Higuerón Resorts und die hohe Bauqualität. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, doch das hier beschriebene Projekt hebt sich durch die spezifische Größe der Terrasse und die fortgeschrittene Ausstattung hervor. Während Projekte in Estepona oft neuere Entwicklungen und potenziell günstigere Einstiegspreise bieten, profitiert Higueron von seiner Nähe zu Málaga und einer etablierten Infrastruktur. Die hier angebotene Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, moderner Ausstattung und der Exklusivität der Wohnanlage rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu einigen anderen Angeboten in der Region.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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