Este apartamento em Higueron, Málaga, oferece 132 m² de espaço de vida moderno, focado na qualidade e conforto. A propriedade está pronta para habitar e está localizada numa comunidade residencial bem mantida. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de um ambiente exclusivo. Com 3 quartos e 2 casas de banho, o apartamento é concebido para famílias ou casais que procuram uma residência de alto padrão na Costa del Sol. O terraço espaçoso amplia o espaço de vida exterior e oferece vistas agradáveis da paisagem circundante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Higueron, uma área estabelecida perto de Málaga. Encontra-se a uma curta distância a pé da praia e oferece acesso direto às comodidades diárias. A proximidade às principais ligações de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga, torna esta localização atrativa para viajantes e residentes.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam acabamentos de alta qualidade, privacidade e uma atmosfera de vida moderna. O terraço espaçoso e os interiores de alta qualidade satisfazem os desejos de conforto e qualidade de vida. A comunidade oferece comodidades de lazer adicionais, como piscinas e um ginásio.
A construção deste apartamento está concluída e está pronto para habitar imediatamente. Isto permite aos compradores mudar-se rapidamente sem atrasos. O estado 'Pronto' significa que não se esperam mais trabalhos de construção ou atrasos, o que facilita o planeamento da aquisição.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todo o terraço, mas sim uma vista parcial do mar e da paisagem circundante. Faz parte de uma comunidade com piscinas comuns e não de uma piscina privada. A exigência de uma inclinação acentuada para a praia (8,7%) pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma propriedade habitável imediatamente numa zona residencial estabelecida e de alto padrão na Costa del Sol. É adequado para famílias que valorizam uma boa infraestrutura, segurança e comodidades comunitárias, como as piscinas e o centro desportivo. Casais ou pessoas solteiras que procuram um refúgio de luxo com muito espaço exterior e que apreciam a proximidade do mar e das atividades de lazer sentir-se-ão bem aqui. Esta oferta é também relevante para compradores que procuram uma segunda residência ou uma casa de retiro numa região soalheira com um clima agradável durante todo o ano. A boa ligação ao aeroporto de Málaga torna-o também atrativo para aqueles que viajam frequentemente ou que desejam receber visitas.
O acabamento do apartamento em Higueron caracteriza-se pela sua alta qualidade e pelo uso de materiais premium. Isto reflete-se na disposição bem pensada das divisões, concebida para o uso diário, bem como nas características contínuas de equipamento. Uma característica especial é o piso radiante instalado, que foi adicionado como uma atualização e proporciona um calor acolhedor. Isto é complementado por um sistema de ar condicionado independente para arrefecimento e aquecimento, permitindo um controlo individual da temperatura. O terraço espaçoso está equipado com uma cozinha exterior totalmente funcional, o que valoriza o espaço de vida exterior. As janelas possuem vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. O estado geral da propriedade é descrito como excelente, sugerindo uma manutenção meticulosa e uma construção de alta qualidade.
O apartamento em Higueron, Málaga, é oferecido pelo preço de 738.000 €. Este apartamento dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 132 m². A propriedade está atualmente disponível e pronta para habitar. O preço indicado reflete a localização, o tamanho e os acabamentos de alta qualidade do apartamento. A disponibilidade está garantida, permitindo uma ocupação rápida. É de notar que o preço deve ser considerado como um preço inicial para esta configuração específica e que podem ocorrer variações dependendo da localização exata dentro da urbanização ou de atualizações de equipamento individuais.
O apartamento em Higueron faz parte de uma comunidade residencial cuidadosamente mantida, oferecendo um oásis de calma rodeado por uma paisagem pitoresca. Os 132 m² de área habitacional estão bem distribuídos e oferecem espaço suficiente para as atividades diárias. O terraço de 84 m² é um elemento essencial do espaço de vida, convidando a momentos de relaxamento ao ar livre, seja para o café da manhã ou para o tempo passado à noite com vista para o vale aberto e parcialmente para o mar. A instalação de piso radiante e ar condicionado sublinha a ambição de conforto. A proximidade a praias, lojas e ao centro desportivo Higuerón, acessível por transporte, combina o conforto residencial com o lazer ativo. Com 3 quartos, o apartamento é adequado para famílias ou como um retiro espaçoso para casais que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
A vida em Higueron, Málaga, oferece uma mistura de calma e acessibilidade. A urbanização é concebida como tal, o que significa que está localizada numa área residencial organizada, muitas vezes com instalações comunitárias. A proximidade a lojas ('Close To Shops') e à cidade ('Close To Town') garante que as necessidades diárias sejam facilmente satisfeitas. Ao mesmo tempo, o ambiente é caracterizado pela natureza, com vistas para as montanhas e jardins, o que contribui para uma atmosfera mais relaxada. A orientação sul ('South East Orientation') do apartamento garante muita luz natural e calor, especialmente no terraço espaçoso. As piscinas comuns e o ginásio oferecem oportunidades de lazer no local. Os 1,3 km até à praia e os 1,3 km até aos supermercados sublinham a localização prática.
Este apartamento está localizado em Higueron, uma área conhecida pelo seu ambiente residencial tranquilo e proximidade a comodidades. O mapa visualiza o seu posicionamento em relação às praias, campos de golfe e centros urbanos da Costa del Sol, destacando o apelo da localização para diversos estilos de vida.
Higueron está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma região costeira na Andaluzia, Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e diversas opções de lazer. A sua localização entre Málaga e Marbella oferece acesso a uma vasta gama de atrações. A proximidade a Fuengirola (4,9 km até à estação de comboio) e Benalmádena (campo de golfe próximo) facilita a exploração das cidades vizinhas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 14 km em linha reta) é um importante centro internacional e sublinha a boa acessibilidade da região. A Costa del Sol é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram alta qualidade de vida e potencial de valorização.
A acessibilidade de Higueron é boa, com o aeroporto de Málaga a apenas 13 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. A praia de Playa de Torreblanca fica a 1,3 km (em linha reta) e, portanto, acessível a pé, tal como um supermercado (1,3 km) e uma farmácia (847 m). Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) também estão próximas. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, a cerca de 4 a 7 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt. A ligação à rede de transportes públicos é garantida por 7 linhas e 50 paragens, com as estações de comboio de Carvajal (1,0 km) e Torremuelle (2,6 km) próximas. Embora um carro seja útil, as instalações acessíveis a pé e os transportes públicos também permitem alguma mobilidade sem veículo próprio. O posto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a apenas 33 metros.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Higueron beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.891 horas de sol por ano, a área é muito soalheira. O clima permite uma longa época balnear de aproximadamente 4 meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para uma brisa agradável. As inclinações para a costa são classificadas como íngremes a 8,7%, o que, embora favoreça a proximidade ao mar, também pode implicar um certo esforço na subida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Higueron oferece várias praias, incluindo Playa de Torreblanca (1,3 km em linha reta), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existe uma seleção de campos nas imediações, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) ou o Campo Los Lagos (7,1 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos, como o Club Hockey Benalmadena (1,8 km) ou o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) completa a oferta de lazer. Vários miradouros, como o Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 km), oferecem vistas panorâmicas da costa e do interior.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma região costeira na Andaluzia, Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e diversas opções de lazer. A sua localização entre Málaga e Marbella oferece acesso a uma vasta gama de atrações. A proximidade a Fuengirola (4,9 km até à estação de comboio) e Benalmádena (campo de golfe próximo) facilita a exploração das cidades vizinhas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 14 km em linha reta) é um importante centro internacional e sublinha a boa acessibilidade da região. A Costa del Sol é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram alta qualidade de vida e potencial de valorização.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL437240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Higueron posiciona-se no segmento de preços mais elevado. O preço de 738.000 € reflete a localização estabelecida numa zona residencial de prestígio, a proximidade às comodidades do Higuerón Resort e a alta qualidade de construção. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está próxima em termos de preço, mas o projeto aqui descrito distingue-se pelo tamanho específico do terraço e pelos acabamentos avançados. Enquanto projetos em Estepona oferecem frequentemente desenvolvimentos mais recentes e preços de entrada potencialmente mais baixos, Higueron beneficia da sua proximidade a Málaga e da sua infraestrutura estabelecida. A combinação oferecida aqui de disponibilidade imediata, acabamentos modernos e a exclusividade da urbanização justifica o preço mais elevado em comparação com outras ofertas na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece consultoria honesta e baseada em dados durante todo o processo de compra.
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