Cet appartement à Higueron, Málaga, offre 132 m² d'espace de vie moderne, axé sur la qualité et le confort. La propriété est prête à emménager et se situe dans une communauté résidentielle bien entretenue. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un environnement exclusif. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, l'appartement est conçu pour les familles ou les couples recherchant une résidence haut de gamme sur la Costa del Sol. La terrasse spacieuse étend l'espace de vie extérieur et offre une vue agréable sur le paysage environnant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Higueron, une zone établie près de Málaga. Il se trouve à distance de marche de la plage et offre un accès direct aux commodités quotidiennes. La proximité des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Málaga, rend cet endroit attrayant pour les voyageurs et les navetteurs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient des finitions haut de gamme, la vie privée et une atmosphère de vie moderne. La terrasse spacieuse et les intérieurs de haute qualité répondent aux désirs de confort et de qualité de vie. La communauté offre des installations de loisirs supplémentaires telles que des piscines et un espace fitness.
La construction de cet appartement est terminée et il est prêt à être habité immédiatement. Cela permet aux acheteurs d'emménager rapidement sans délai. L'état 'Prêt' signifie qu'aucun autre travail de construction ou retard n'est à prévoir, ce qui facilite la planification de l'acquisition.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toute la terrasse, mais plutôt une vue partielle sur la mer et le paysage environnant. Elle fait partie d'une communauté avec des piscines communes et non d'une piscine privée. L'exigence d'une pente abrupte vers la plage (8,7%) pourrait représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Cet appartement convient idéalement aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans un quartier résidentiel établi et haut de gamme sur la Costa del Sol. Il convient aux familles qui apprécient une bonne infrastructure, la sécurité et les équipements communautaires, tels que les piscines et le centre sportif. Les couples ou les personnes seules qui recherchent une retraite luxueuse avec beaucoup d'espace extérieur et qui apprécient la proximité de la mer et des loisirs s'y sentiront bien. Cette offre est également pertinente pour les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire ou une maison de retraite dans une région ensoleillée avec un climat agréable toute l'année. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga le rend également attrayant pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent recevoir des invités. La phase de construction terminée et la disponibilité immédiate s'adressent aux acheteurs qui ne veulent pas attendre.
La finition de l'appartement à Higueron se caractérise par une haute qualité et l'utilisation de matériaux premium. Cela se reflète dans la disposition réfléchie des pièces, conçue pour un usage quotidien, ainsi que dans les caractéristiques d'équipement continues. Une caractéristique particulière est le chauffage au sol installé, ajouté ultérieurement en tant qu'amélioration, qui assure une chaleur confortable. Ceci est complété par une climatisation indépendante pour le refroidissement et le chauffage, permettant un contrôle individuel de la température. La terrasse spacieuse est équipée d'une cuisine extérieure entièrement fonctionnelle, ce qui valorise l'espace de vie extérieur. Les fenêtres sont dotées de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. L'état général de la propriété est décrit comme excellent, suggérant un entretien méticuleux et une construction de haute qualité.
L'appartement à Higueron, Málaga, est proposé au prix de 738 000 €. Cet appartement dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 132 m². La propriété est actuellement disponible et prête à être occupée. Le prix indiqué reflète l'emplacement, la taille et les équipements de haute qualité de l'appartement. La disponibilité est assurée, permettant une occupation rapide. Il est à noter que le prix est à considérer comme un prix de départ pour cette configuration spécifique et que des variations peuvent survenir en fonction de l'emplacement exact dans la résidence ou des améliorations d'équipement individuelles.
L'appartement à Higueron fait partie d'une communauté résidentielle soigneusement entretenue, offrant une oasis de calme entourée d'un paysage pittoresque. Les 132 m² de surface habitable sont bien agencés et offrent amplement d'espace pour les activités quotidiennes. La terrasse de 84 m² est un élément essentiel de l'espace de vie, invitant à des moments de détente en plein air, que ce soit pour le café du matin ou pour le temps passé en soirée avec vue sur la vallée ouverte et partiellement sur la mer. L'installation d'un chauffage au sol et d'une climatisation souligne l'ambition de confort. La proximité des plages, des commerces et du centre sportif Higuerón, accessible par navette, combine confort résidentiel et loisirs actifs. Avec 3 chambres, l'appartement convient aux familles ou comme retraite spacieuse pour les couples désirant profiter de la vie méditerranéenne.
La vie à Higueron, Málaga, offre un mélange de calme et d'accessibilité. La communauté est conçue comme une 'urbanisation', ce qui signifie qu'elle est située dans un quartier résidentiel organisé, souvent doté d'installations communes. La proximité des magasins ('Close To Shops') et de la ville ('Close To Town') garantit que les besoins quotidiens peuvent être facilement satisfaits. En même temps, l'environnement est caractérisé par la nature, avec des vues sur les montagnes et les jardins, ce qui contribue à une atmosphère plus détendue. L'orientation sud ('South East Orientation') de l'appartement assure beaucoup de lumière naturelle et de chaleur, en particulier sur la terrasse spacieuse. Les piscines communes et la salle de sport offrent des possibilités de loisirs sur place. Les 1,3 km de la plage et les 1,3 km des supermarchés soulignent l'emplacement pratique.
Cet appartement est situé à Higueron, un quartier connu pour son cadre résidentiel calme et sa proximité avec les commodités. La carte visualise le positionnement par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux centres urbains de la Costa del Sol, soulignant l'attrait de l'emplacement pour différents styles de vie.
Higueron est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, une région côtière d'Andalousie, en Espagne, connue pour son climat doux et ses diverses activités de loisirs. Sa position entre Málaga et Marbella offre un accès à un large éventail d'attractions. La proximité de Fuengirola (4,9 km de la gare) et de Benalmádena (parcours de golf à proximité) facilite l'exploration des villes environnantes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 14 km à vol d'oiseau) est un important centre international et souligne la bonne accessibilité de la région. La Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une haute qualité de vie et d'un potentiel d'appréciation.
L'accessibilité de Higueron est bonne, avec l'aéroport de Málaga à seulement 13 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. La plage de Playa de Torreblanca est à 1,3 km (à vol d'oiseau) et donc accessible à pied, tout comme un supermarché (1,3 km) et une pharmacie (847 m). D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 4 à 7 km, y compris le Golf Benalmadena Pitch& Putt. La connexion au réseau de transports publics est assurée par 7 lignes et 50 arrêts, les gares de Carvajal (1,0 km) et Torremuelle (2,6 km) étant proches. Bien qu'une voiture soit utile, les installations accessibles à pied et les transports publics permettent également une certaine mobilité sans véhicule personnel. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à seulement 33 mètres.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Higueron bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, la température moyenne annuelle étant de 17,9°C. Avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat permet une longue saison de baignade d'environ 4 mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à une brise agréable. Les pentes vers la côte sont classées comme raides à 8,7%, ce qui, bien que favorisant la proximité de la mer, peut également signifier un certain effort lors de la montée. L'environnement naturel offre des vues sur les montagnes et les vallées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Higueron offre plusieurs plages, dont Playa de Torreblanca (1,3 km à vol d'oiseau), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km). Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours dans les environs, tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) ou le Campo Los Lagos (7,1 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité, comme le Club Hockey Benalmadena (1,8 km) ou le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) complète l'offre de loisirs. Plusieurs points de vue, tels que le Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 km), offrent des vues panoramiques sur la côte et l'arrière-pays.
Source: OpenStreetMap
Higueron est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, une région côtière d'Andalousie, en Espagne, connue pour son climat doux et ses diverses activités de loisirs. Sa position entre Málaga et Marbella offre un accès à un large éventail d'attractions. La proximité de Fuengirola (4,9 km de la gare) et de Benalmádena (parcours de golf à proximité) facilite l'exploration des villes environnantes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 14 km à vol d'oiseau) est un important centre international et souligne la bonne accessibilité de la région. La Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une haute qualité de vie et d'un potentiel d'appréciation.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL437240
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Higueron se positionne dans le segment supérieur en termes de prix. Le prix de 738 000 € reflète l'emplacement établi dans un quartier résidentiel prestigieux, la proximité des commodités du Higuerón Resort et la haute qualité de construction. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais le projet décrit ici se distingue par la taille spécifique de la terrasse et les finitions avancées. Alors que les projets à Estepona offrent souvent des développements plus récents et des prix de départ potentiellement plus bas, Higueron bénéficie de sa proximité avec Málaga et de son infrastructure établie. La combinaison ici offerte de disponibilité immédiate, de finitions modernes et de l'exclusivité de la résidence justifie le prix plus élevé par rapport à certaines autres offres de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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