Αυτό το νέο υπερσύγχρονο ρετιρέ βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή El Higuerón, στη Μάλαγα. Προσφέρει πολυτελή διαβίωση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια κατοικία που ενσωματώνει σύγχρονο σχεδιασμό και εξαιρετικές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές εκκίνησης από €418,800 και €320,000 αντίστοιχα), αυτό το ρετιρέ στο Higuerón, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1,100,000), αντανακλώντας την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας και τις πολυτελείς παροχές. Το Alba Benalmadena (€699,000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η εστίαση σε αυτό το ακίνητο στην πολυτελή διαβίωση, με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως infinity pool και σπα, διακρίνει το έργο από πιο βασικές προσφορές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (13 km) και η καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 προσφέρουν ένα πλεονέκτημα έναντι ακινήτων που βρίσκονται πιο απομακρυσμένα από κεντρικές υποδομές. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η συγκεκριμένη τοποθεσία στο Higuerón, γνωστή για την οικιστική της αίγλη και την ηρεμία, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο, απευθυνόμενο σε ένα αγοραστικό κοινό που αναζητά υψηλή ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την κύρια οδική αρτηρία AP-7 και τον σταθμό τρένου Carvajal (1.0 km) εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο, καλά εξοπλισμένο σπίτι με εξωτερικό χώρο. Η διάταξη, η ηλιόλουστη βεράντα, το σολάριουμ με μπάρμπεκιου και τζακούζι, καθώς και οι πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός νέου οικιστικού συγκροτήματος, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και φινίρισμα. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με την παράδοση να αναμένεται να συμπέσει με την ολοκλήρωση του έργου, διασφαλίζοντας μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ, ούτε διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η κλίση προς την παραλία είναι 8.7%, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία της πεζοπορίας για ορισμένους κατοίκους. Δεν περιλαμβάνονται στα έξοδα πώλησης φόροι και τέλη.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε παραλίες και αστικές παροχές, καθώς και για όσους επιθυμούν μια κατοικία που είναι έτοιμη προς χρήση, με ελάχιστες ανάγκες συντήρησης. Η ύπαρξη σολάριουμ με τζακούζι και μπάρμπεκιου, σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, το καθιστά ελκυστικό για όσους αγαπούν την ψυχαγωγία σε εξωτερικούς χώρους. Επιπλέον, η κοινόχρηστη πισίνα, ο χώρος γυμναστικής και ο συνεδριακός χώρος απευθύνονται σε όσους αναζητούν έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ρετιρέ είναι υψηλή, όπως αρμόζει σε μια νέα κατασκευή σε προνομιακή τοποθεσία. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση (συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων) για βέλτιστη άνεση όλο το χρόνο, και εντοιχισμένες ντουλάπες για άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα σύγχρονα υλικά, ενώ τα μπάνια και η κουζίνα είναι εξοπλισμένα με ποιοτικές συσκευές και είδη υγιεινής. Η διάταξη είναι σχεδιασμένη για λειτουργικότητα και αισθητική, με μια ανοιχτή κουζίνα που συνδέεται με το σαλόνι, δημιουργώντας έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), προσφέροντας επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €1,100,000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 183 m². Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αποκλειστική περιοχή, τη νέα κατασκευή και τις πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα infinity και ο χώρος ευεξίας. Δεν περιλαμβάνονται στην τιμή τα έξοδα μεταβίβασης, όπως φόροι, συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα εγγραφής και αμοιβή μεσιτικού γραφείου. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε αλλαγές καθώς πρόκειται για νέα ανάπτυξη.
Το El Higuerón, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με την ευκολία της αστικής ζωής. Με 16 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με την παραλία Playa de Torreblanca (1.3 km) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Η ήπια κλίση 8.7% προς την παραλία είναι ένα στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη για τις μετακινήσεις με τα πόδια.
Η ζωή στην περιοχή El Higuerón, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ζωντάνιας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 16 εστιατόρια, 9 καφέ και 2 φαρμακεία, που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες για φαγητό, ποτό και υγεία. Η παρουσία 16 εστιατορίων υποδηλώνει μια ενεργή γαστρονομική σκηνή. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club Hockey Benalmadena (1.8 km) και το Karting Mijas (2.5 km), παρέχοντας επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση. Η εγγύτητα σε 34 ημέρες τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει ευκαιρίες για βύθιση στην τοπική κουλτούρα, αν και η μεσαία εισοδηματική στάθμη της επαρχίας (€16,450) μπορεί να υποδηλώνει μια προφίλ κατοίκων που εκτιμά τόσο την ποιότητα ζωής όσο και την πρακτικότητα.
Η τοποθεσία El Higuerón, στη Μάλαγα, βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Ο χάρτης αναδεικνύει τη γειτνίαση με παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και κύριους οδικούς άξονες, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της λειτουργικής και άνετης διαβίωσης που προσφέρει η περιοχή.
Το Higuerón, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κατά μήκος της Costa del Sol. Απέχει 13 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο διεθνώς. Η Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πολιτιστικό ενδιαφέρον, βρίσκεται 25 λεπτά μακριά, ενώ το κοσμοπολίτικο Marbella απέχει 30 λεπτά. Η εγγύτητα σε σημαντικούς οδικούς άξονες, όπως η AP-7, διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τις γύρω πόλεις και περιοχές, όπως η Estepona, που φιλοξενεί παρόμοια έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper, καθώς και η Benalmadena, όπου βρίσκεται το Alba Benalmadena. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και αξιοθέατων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ρετιρέ. Βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ από την παραλία Playa de Torreblanca και 2.3 χλμ από την Playa Torreblanca-Carvajal, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση στη θάλασσα. Η απόσταση 13 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει γρήγορες μετακινήσεις για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.3 km) και φαρμακείο (847 m) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Carvajal, απέχει μόλις 1.0 km, συνδέοντας τους κατοίκους με την Fuengirola και τη Μάλαγα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3,891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ηλιόλουστες ημέρες για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 26°C, που εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς ευχάριστη θέα και αίσθηση δροσιάς, ενώ η κλίση 8.7% προς την παραλία υποδηλώνει μια ήπια ανυψωμένη θέση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμη. Η Playa de Torreblanca απέχει 1.3 χλμ, ενώ η Playa Bonita 3.0 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) και Mijas Golf (7.2 km). Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km) και το Club Hockey Benalmadena (1.8 km), ενισχύουν τις επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη μαρίνας στο Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higuerón, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κατά μήκος της Costa del Sol. Απέχει 13 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο διεθνώς. Η Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πολιτιστικό ενδιαφέρον, βρίσκεται 25 λεπτά μακριά, ενώ το κοσμοπολίτικο Marbella απέχει 30 λεπτά. Η εγγύτητα σε σημαντικούς οδικούς άξονες, όπως η AP-7, διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τις γύρω πόλεις και περιοχές, όπως η Estepona, που φιλοξενεί παρόμοια έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper, καθώς και η Benalmadena, όπου βρίσκεται το Alba Benalmadena. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και αξιοθέατων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL138539
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
