Questo squisito attico duplex si trova a Higueron, Málaga, una posizione ambita sulla Costa del Sol. Con 183 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà di nuova costruzione offre una vita di lusso. Il prezzo a partire da €1.100.000 sottolinea il suo carattere esclusivo. Godetevi la vicinanza a spiagge, servizi e all'aeroporto di Málaga, immergendovi nello stile di vita mediterraneo. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un immobile di alta qualità in una regione dinamica.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo Attico Duplex a Higueron si posiziona nella fascia alta dei prezzi, riflettendo il suo carattere di nuova costruzione e le sue esclusive dotazioni. Progetti come Alba Benalmádena (da €699.000) si trovano in una fascia di prezzo intermedia. La posizione a Higueron offre un mix specifico di vicinanza alla spiaggia e comodità urbane, diverso dalle posizioni di Estepona o Benalmádena. Mentre Estepona è nota per i suoi porti turistici e il suo centro storico, e Benalmádena per il suo lungomare e il Castillo Monumento Colomares, Higueron beneficia della sua vicinanza all'aeroporto e a un'infrastruttura moderna. L'esclusività offerta qui e la connessione diretta a diversi centri sportivi e ricreativi sono caratteristiche che distinguono questo progetto da alternative meno costose.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Higueron, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e con i servizi quotidiani a portata di mano. La vicinanza all'autostrada AP-7 e alla stazione ferroviaria di Carvajal (1.0 km) garantisce eccellenti collegamenti. Negozi come supermercati si trovano a soli 1.3 km di distanza, assicurando un'elevata qualità della vita.
Questo attico soddisfa desideri abitativi esigenti con la sua spaziosa disposizione, moderna cucina di design e due terrazze, tra cui un solarium. Il complesso offre servizi come una piscina a sfioro con acqua salata, palestra e spazio di coworking, migliorando il comfort abitativo.
Si tratta di un progetto di nuova costruzione con 36 unità, caratterizzato da eccellente qualità costruttiva e finiture moderne. Il completamento è recente, permettendovi di trasferirvi immediatamente nella vostra nuova casa. L'esecuzione di alta qualità promette durabilità e minima manutenzione.
Il progetto non offre viste dirette sui campi da golf, sebbene siano nelle vicinanze. Si tratta di una posizione urbana che, pur offrendo comodità, manca dell'isolamento di una villa rurale. La forte pendenza verso la spiaggia richiede una certa forma fisica per il percorso a piedi.
Questo attico duplex è ideale per acquirenti che cercano una proprietà moderna vicino alla spiaggia con servizi esclusivi. È adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano godersi il clima mediterraneo tutto l'anno, sia come residenza principale che come lussuosa casa vacanze. L'ottimo collegamento all'aeroporto di Málaga (13 km) lo rende attraente anche per chi viaggia frequentemente. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira gli amanti dello sport attivo. L'ambiente urbano con numerosi ristoranti e negozi offre inoltre un'alta qualità di vita a coloro che apprezzano un quartiere vivace.
L'attico si distingue per la sua costruzione di alta qualità e l'eccellente finitura. L'equipaggiamento comprende una cucina di design integrata nel soggiorno, oltre a bagni moderni, di cui uno in suite. L'aria condizionata garantisce il comfort, mentre il riscaldamento a pavimento, soprattutto nei bagni, assicura un calore accogliente. Le terrazze private, compreso un solarium con barbecue e jacuzzi, offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto. I pavimenti e le finiture di alta qualità sono standard in questo progetto di nuova costruzione. Il residence dispone di servizi comuni come piscina a sfioro e palestra.
L'attico duplex è disponibile a partire da €1.100.000. La struttura dei prezzi riflette la posizione esclusiva, la qualità della nuova costruzione e le complete caratteristiche di equipaggiamento. La disponibilità totale di sole 36 unità nel residence suggerisce un'offerta limitata. Il prezzo indicato è considerato un prezzo di partenza, sebbene configurazioni individuali o piani superiori possano comportare condizioni diverse. I costi di acquisto aggiuntivi come tasse, spese notarili, di registrazione e di agenzia non sono inclusi nel prezzo di acquisto e sono a carico dell'acquirente.
Higueron, Málaga, offre una combinazione unica di comfort urbano e vita costiera. La posizione unisce la vicinanza alle spiagge e alle necessità quotidiane con un buon collegamento alle grandi città. Il cittadino medio può godere qui di uno stile di vita che unisce relax sul mare con le comodità di un ambiente urbano ben sviluppato. L'elevato numero di ristoranti (16) e caffè (9) entro un raggio di 2 km suggerisce un vivace ambiente sociale. Con 3.891 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto. L'infrastruttura moderna, comprese 50 fermate dei trasporti pubblici, supporta una vita quotidiana flessibile.
La vita a Higueron, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un'infrastruttura ben sviluppata. I dintorni offrono accesso diretto a spiagge come Playa de Torreblanca (1.3 km) e Playa Bonita (3.0 km). Le commissioni quotidiane possono essere facilmente effettuate, poiché supermercati e farmacie si trovano in un raggio di 1-2 km. La regione è nota per il suo clima mite con una temperatura media di 17.9°C e 3.891 ore di sole all'anno, che favorisce le attività all'aperto. La disponibilità di 16 ristoranti e 9 caffè in un raggio di 2 km assicura una diversità culinaria.
La posizione di Higueron, Málaga, sulla Costa del Sol è caratterizzata dalla sua vicinanza al mare e dall'ottimo collegamento all'aeroporto e all'autostrada costiera. La mappa mostra la distribuzione di spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando l'attrattiva della regione.
Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La sua posizione tra Málaga e Marbella offre accesso a una vasta gamma di città e offerte culturali. Fa parte della provincia di Málaga, nota per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La regione è ben collegata, con l'aeroporto di Málaga come importante hub internazionale. La vicinanza a città come Fuengirola (4.9 km) e Benalmádena offre ulteriori servizi urbani e opportunità ricreative.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia è raggiungibile a piedi, con Playa de Torreblanca a soli 1.3 km. Il collegamento all'aeroporto di Málaga (13 km) è eccellente, facilitando i viaggi internazionali. Stazioni ferroviarie come Carvajal (1.0 km) la collegano a Fuengirola e Málaga. Diversi campi da golf, tra cui Golf Benalmádena (4.1 km), sono raggiungibili in breve tempo in auto. La vicinanza a supermercati (1.3 km), farmacie (847 m) e un ospedale (3.9 km) garantisce l'approvvigionamento. Un'auto è utile, ma non indispensabile grazie alla rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 7 linee e 50 fermate.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Higueron è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.9°C e 3.891 ore di sole, consentendo un'alta qualità della vita all'aperto. Il piacere di nuotare si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo e dolci colline. L'altitudine di 113m sul livello del mare offre viste parziali piacevoli. La pendenza verso la spiaggia dell'8.7% richiede una certa forma fisica, ma ricompensa con la vista sul mare. I dintorni sono caratterizzati da bellezza naturale, senza condizioni climatiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Torreblanca (1.3 km) e Playa Bonita (3.1 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf come Golf Benalmádena Pitch& Putt (4.2 km) e Campo Los Lagos (7.0 km). Centri sportivi come il Club Hockey Benalmádena (1.8 km) e club di tennis/padel (3.2 km) offrono ulteriori possibilità ricreative. Marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) invitano ad attività marittime. La disponibilità di punti panoramici come il Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4.0 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La sua posizione tra Málaga e Marbella offre accesso a una vasta gamma di città e offerte culturali. Fa parte della provincia di Málaga, nota per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La regione è ben collegata, con l'aeroporto di Málaga come importante hub internazionale. La vicinanza a città come Fuengirola (4.9 km) e Benalmádena offre ulteriori servizi urbani e opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL138539
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare l'abitazione giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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