Ce somptueux penthouse en duplex est situé à Higueron, Málaga, un emplacement recherché sur la Costa del Sol. Avec 183 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété neuve offre un style de vie luxueux. Son prix à partir de 1 100 000 € souligne son caractère exclusif. Profitez de la proximité des plages, des commodités et de l'aéroport de Málaga tout en savourant l'art de vivre méditerranéen. Cette résidence représente une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier de haute qualité dans une région dynamique.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce Penthouse Duplex à Higueron se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, reflétant son caractère neuf et ses équipements exclusifs. Des projets comme Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situent dans une fourchette de prix intermédiaire. L'emplacement à Higueron offre un mélange spécifique de proximité de la plage et de commodités urbaines, différent des localisations à Estepona ou Benalmádena. Alors qu'Estepona est connue pour ses ports de plaisance et sa vieille ville historique, et Benalmádena pour sa promenade et son Castillo Monumento Colomares, Higueron bénéficie de sa proximité avec l'aéroport et d'une infrastructure moderne. L'exclusivité offerte ici et la connexion directe à divers centres sportifs et de loisirs sont des caractéristiques qui distinguent ce projet des alternatives moins chères.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Higueron, Málaga, à distance de marche de la plage et à proximité des services quotidiens. La proximité de l'autoroute AP-7 et de la gare de Carvajal (1.0 km) assure d'excellentes liaisons. Les commerces tels que les supermarchés sont à seulement 1.3 km, garantissant une qualité de vie élevée.
Ce penthouse répond aux désirs d'habitation les plus exigeants avec sa disposition spacieuse, sa cuisine design moderne et ses deux terrasses, dont un solarium. Le complexe offre des commodités telles qu'une piscine à débordement d'eau salée, une salle de sport et un espace de coworking, rehaussant le confort de vie.
Il s'agit d'un projet de construction neuve comprenant 36 unités, caractérisé par une excellente qualité de construction et des finitions modernes. L'achèvement est récent, vous permettant d'emménager immédiatement dans votre nouvelle maison. L'exécution de haute qualité promet durabilité et entretien minimal.
Le projet n'offre pas de vues directes sur les terrains de golf, bien qu'ils soient à proximité. Il s'agit d'un emplacement urbain qui, tout en offrant des commodités, n'a pas l'isolement d'une villa rurale. La forte pente vers la plage nécessite une bonne condition physique pour la marche.
Ce penthouse en duplex convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété moderne à proximité de la plage avec des équipements exclusifs. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant profiter du climat méditerranéen toute l'année, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances de luxe. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (13 km) le rend également attrayant pour les personnes qui voyagent fréquemment. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les vacanciers actifs. L'environnement urbain avec de nombreux restaurants et magasins offre également une haute qualité de vie à ceux qui apprécient un quartier animé.
Le penthouse se distingue par sa construction de haute qualité et son excellente finition. L'équipement comprend une cuisine design intégrée au salon, ainsi que des salles de bains modernes, dont une en suite. La climatisation assure le confort, tandis que le chauffage par le sol, en particulier dans les salles de bains, assure une chaleur douillette. Les terrasses privées, y compris un solarium avec barbecue et jacuzzi, offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. Les revêtements de sol et les finitions de haute qualité sont standards dans ce projet de construction neuve. La résidence dispose d'installations communes telles qu'une piscine à débordement et une salle de sport.
Le penthouse en duplex est disponible à partir de 1 100 000 €. La structure tarifaire reflète l'emplacement exclusif, la qualité de la nouvelle construction et les caractéristiques d'équipement complètes. La disponibilité totale de seulement 36 unités dans la résidence suggère un choix limité. Le prix indiqué est considéré comme un prix de départ, bien que des configurations individuelles ou des étages supérieurs puissent entraîner des conditions différentes. Les frais d'achat supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire, d'enregistrement et d'agence ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acheteur.
Higueron, Málaga, offre une combinaison unique de confort urbain et de vie côtière. L'emplacement allie la proximité des plages et des nécessités quotidiennes à une bonne connexion aux grandes villes. Le citoyen moyen peut y trouver un style de vie alliant détente au bord de la mer aux commodités d'un environnement urbain bien développé. Le nombre élevé de restaurants (16) et de cafés (9) dans un rayon de 2 km suggère un environnement social animé. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région est idéale pour les activités de plein air. L'infrastructure moderne, y compris 50 arrêts de transports en commun, soutient un quotidien flexible.
La vie à Higueron, Málaga, est marquée par la proximité de la côte et une infrastructure bien développée. Les environs offrent un accès direct aux plages telles que Playa de Torreblanca (1.3 km) et Playa Bonita (3.0 km). Les courses quotidiennes peuvent être facilement effectuées, les supermarchés et les pharmacies se trouvant dans un rayon de 1 à 2 km. La région est connue pour son climat doux avec une température moyenne de 17.9°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. La disponibilité de 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km assure une diversité culinaire.
La localisation de Higueron, Málaga, sur la Costa del Sol est caractérisée par sa proximité avec la mer et sa bonne connexion à l'aéroport et à l'autoroute côtière. La carte montre la répartition des plages, des terrains de golf et des centres urbains, soulignant l'attrait de la région.
Higueron est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Son emplacement entre Málaga et Marbella offre un accès à un large éventail de villes et d'offres culturelles. Elle fait partie de la province de Málaga, connue pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux. La région est bien desservie, l'aéroport de Málaga étant un important hub international. La proximité de villes comme Fuengirola (4.9 km) et Benalmádena offre des commodités urbaines et des possibilités de loisirs supplémentaires.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage est accessible à pied, la Playa de Torreblanca se trouvant à seulement 1.3 km. La connexion à l'aéroport de Málaga (13 km) est excellente, facilitant les voyages internationaux. Les gares comme Carvajal (1.0 km) vous relient à Fuengirola et Málaga. Plusieurs terrains de golf, dont Golf Benalmádena (4.1 km), sont accessibles en peu de temps en voiture. La proximité des supermarchés (1.3 km), des pharmacies (847 m) et d'un hôpital (3.9 km) assure l'approvisionnement. Une voiture est utile, mais pas indispensable grâce au réseau de transports en commun bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Higueron est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17.9°C et 3 891 heures d'ensoleillement, permettant une haute qualité de vie en extérieur. La baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage est marqué par la proximité de la Méditerranée et des collines douces. La situation à 113m d'altitude offre des vues partielles agréables. La pente vers la plage de 8.7% demande une certaine condition physique, mais récompense avec une vue sur la mer. Les environs sont caractérisés par une beauté naturelle, sans conditions climatiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de Torreblanca (1.3 km) et la Playa Bonita (3.1 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Dans les environs immédiats se trouvent plusieurs terrains de golf comme le Golf Benalmádena Pitch& Putt (4.2 km) et le Campo Los Lagos (7.0 km). Des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmádena (1.8 km) et des clubs de tennis/padel (3.2 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. Les marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) invitent aux activités maritimes. La disponibilité de points de vue comme le Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4.0 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Higueron est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Son emplacement entre Málaga et Marbella offre un accès à un large éventail de villes et d'offres culturelles. Elle fait partie de la province de Málaga, connue pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux. La région est bien desservie, l'aéroport de Málaga étant un important hub international. La proximité de villes comme Fuengirola (4.9 km) et Benalmádena offre des commodités urbaines et des possibilités de loisirs supplémentaires.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL138539
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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