يقع هذا البنتهاوس الجديد الرائع في واحدة من أفضل المناطق في منطقة إل هيغويرون الحصرية. العقار جزء من مجمع سكني حصري يضم 36 منزلاً فقط، ويوفر أقصى قدر من وسائل الراحة في المنطقة. تشمل الخدمات المقدمة في المناطق المشتركة مسبحًا لا متناهيًا بمياه مالحة وصالة ألعاب رياضية ومساحة عمل مشتركة وساونا. يتكون العقار من غرفتي نوم واسعتين. المطبخ المصمم مفتوح على غرفة المعيشة. من غرفة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، نصل إلى الشرفة الرئيسية التي تبلغ مساحتها 27 مترًا مربعًا، ومن هذه الشرفة نصل إلى طابق السولاريوم، حيث توجد منطقة للشواء وجاكوزي يتسع لـ 4 أشخاص. في الداخل نجد غرفتي النوم، الرئيسية بحمام داخلي والحمام الثانوي. يشمل العقار مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين. يقع المجمع السكني في منطقة حصرية، مع جميع الخدمات: مطاعم، سبا، صالة ألعاب رياضية، مسابح ومناطق رياضية خارجية. الآن لديك المنزل الذي تريده على كوستا ديل سول. متصل بشكل مثالي، بالقرب من الطريق السريع AP 7 والشاطئ؛ على بعد 15 دقيقة من المطار، و 25 دقيقة من وسط مالاغا، و 30 دقيقة من ماربيا. يوجد في المجمع السكني محطة قطار تربط فوينخيرولا ووسط مالاغا ومطار مالاغا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في Higueron يقع في الشريحة العليا من السوق. تقدم Acqua Gardens و Aby Upper خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها قد تقع في مناطق مختلفة مع وسائل راحة وجودة بناء مختلفة. Alba Benalmadena يقع في مكان ما في المنتصف، لكن تفرد مشروع Higueron ووسائل الراحة الراقية مثل مساحة العمل المشتركة وجاكوزي وشواية على الشرفة الخاصة قد يبرر سعره الأعلى. موقع Higueron، وقربه من مطار مالاغا والمرافق المحلية، يزيد من قيمة عرضه. ومع ذلك، يجب على المشترين النظر في أن سعره الأعلى قد يعني أيضًا تكلفة معيشة أعلى في المنطقة مقارنة بالمشاريع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في هيغويرون، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة والموقع المتميز. إنه على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر الضروريات اليومية في متناول اليد. توفر المنطقة سهولة الوصول، وتقع على بعد حوالي 13 كم من المطار.
هذا البنتهاوس دوبلكس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يوفر غرفتي نوم واسعتين، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وحمام مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة مفتوحة تؤدي إلى شرفة كبيرة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
العقار جزء من بناء جديد وفي حالة ممتازة، ويقدم وسائل راحة حديثة. يقع في مجمع سكني حصري يضم 36 منزلاً فقط، ويوفر وسائل راحة متنوعة بما في ذلك مسبح لا متناهي وصالة ألعاب رياضية ومساحة عمل مشتركة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المجمع يقدم صالة ألعاب رياضية ومساحة عمل مشتركة، فقد لا تلبي هذه المرافق جميع الاحتياجات الفردية وقد تتطلب رسومًا إضافية.
هذا البنتهاوس الدوبلكس في هيغويرون مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط الحياة المريح. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار راقٍ بالقرب من الشاطئ والضروريات اليومية. مع غرفتي نوم وحمامين، يعد خيارًا جيدًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرفة ضيوف. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون المرافق مثل المسبح المجتمعي وصالة الألعاب الرياضية ومساحة العمل المشتركة. المساحات الخارجية الواسعة مع الشرفة والسولاريوم مثالية للاستمتاع بالمناخ الإسباني المشمس. نظرًا لقربه من مطار مالاغا (13 كم فقط)، فهو مناسب أيضًا للمسافرين الدائمين. بالإضافة إلى ذلك، فهو مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار عالي الجودة في منطقة مزدهرة ذات اتصال جيد بالسكان ومواكبة سوق العقارات.
هذا البنتهاوس الجديد في حالة ممتازة، وجودة التشطيبات واضحة. تتميز الشقة بمطبخ مصمم بشكل جميل مفتوح إلى غرفة المعيشة، وهو مثالي للترفيه. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، مما يضمن الخصوصية والراحة. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء وتدفئة أرضية (بما في ذلك الحمامات) ووسائل راحة للحياة المريحة. تعزز الشرفة الواسعة (27 مترًا مربعًا) والسولاريوم مع مرافق للشواء وجاكوزي من جودة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العقار مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يوفر سهولة إضافية. يوفر المجمع أيضًا مسبحًا لا متناهيًا بمياه مالحة وصالة ألعاب رياضية ومساحة عمل مشتركة وساونا، مما يوفر تجربة معيشة فاخرة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس من 1,100,000 يورو. توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 183 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة. كما أنها تتضمن شرفة بمساحة 27 مترًا مربعًا وسولاريوم مع مرافق للشواء وجاكوزي. يأتي العقار مع مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار، ووسائل الراحة الحديثة، والقرب من الشاطئ والمرافق. يضع سعر البدء العقار في الشريحة العليا من السوق، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح.
هيغويرون هي منطقة مزدهرة في مقاطعة مالاغا، تشتهر بنمط حياتها الحديث وموقعها المتميز. يقع هذا البنتهاوس في مجمع سكني حصري مع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح لا متناهي وصالة ألعاب رياضية ومساحة عمل مشتركة، المصممة لراحة وسهولة السكان. قربه من الشاطئ والمحلات التجارية المحلية يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الحياة المريحة. مسافة 13 كم (حوالي 13 دقيقة بالسيارة) إلى مطار مالاغا تسهل السفر الدولي. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 9 مقاهي وصيدليتين لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدرسة ابتدائية قريبة. تشتهر المنطقة باتصالها الجيد بالمواصلات، بما في ذلك 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
يتميز نمط الحياة في منطقة هيغويرون، مالاغا، بالراحة والمرافق الحديثة. يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد، على بعد 1.3 كم و 847 مترًا على التوالي. بالنسبة للسكان الباحثين عن الاسترخاء، هناك 16 مطعمًا و 9 مقاهي في مكان قريب. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمواصلات، مع 50 محطة حافلات و 7 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. يقع على بعد 13 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تضم المنطقة أيضًا صيدليتين ومدرسة ابتدائية لتلبية الاحتياجات الأساسية.
توضح الخريطة موقع هيغويرون، مالاغا، مع التركيز على قرب هذا البنتهاوس من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف ومطار مالاغا. كما أنها تعرض محطات النقل العام القريبة والمرافق الترفيهية.
تقع هيغويرون في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين المدن الرئيسية والمحاور الرئيسية مثل مطار مالاغا (حوالي 14 كم) وفيوينخيرولا (4.9 كم). يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة. يوفر نمط حياة أكثر حداثة مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأخرى، مع عقارات ووسائل راحة متميزة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المعالم والمرافق الرئيسية. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي توربلانكا (1.3 كم) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف بينالمادينا للضربات واللعب على بعد 4.1 كم، بينما تقع كامبو لوس لاغوس وميخاس جولف على بعد 7.2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 14 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 50 محطة حافلات و 7 خطوط حافلات، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل فوينخيرولا (4.9 كم) ووسط مالاغا (25 دقيقة بالسيارة). يقع العقار بالقرب من الطريق السريع AP 7، مما يوفر سهولة الوصول بالسيارة إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيغويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. تتمتع المنطقة بموسم سباحة لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبال. في حين أن الشاطئ على بعد 1.3 كم، فإن الانحدار هو 8.7٪، مما يعني أن الأمر يتطلب مسيرة شديدة الانحدار للوصول إليه. المنطقة مشمسة بشكل عام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي توربلانكا (1.3 كم) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم)، وهي مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف بينالمادينا للضربات واللعب على بعد 4.1 كم، بينما تقع كامبو لوس لاغوس وميخاس جولف على بعد 7.2 كم. بالنسبة للسكان الذين يبحثون عن الأنشطة الرياضية، يقع نادي بينالمادينا للهوكي على بعد 1.8 كم، وكارتينغ ميخاس على بعد 2.5 كم، ونادي ليو هود للتنس والباديل على بعد 3.2 كم. تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى مثل نقاط المشاهدة والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هيغويرون في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين المدن الرئيسية والمحاور الرئيسية مثل مطار مالاغا (حوالي 14 كم) وفيوينخيرولا (4.9 كم). يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة. يوفر نمط حياة أكثر حداثة مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأخرى، مع عقارات ووسائل راحة متميزة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL138539
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
