Цей дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Ель-Ігерон на узбережжі Коста-дель-Соль, Малага. Він є частиною ексклюзивного житлового комплексу, що складається з 36 одиниць. Нерухомість пропонує сучасний дизайн та доступ до різноманітних зручностей, таких як безкрайній басейн з морською водою, тренажерний зал, коворкінг-простір та сауна. Розташування забезпечує зручний доступ до пляжу та повсякденних потреб.
Порівняно з іншими пропозиціями на узбережжі, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей пентхаус у Ель-Ігерон має вищу стартову ціну від €1,100,000. Це відображає ексклюзивність розташування, площу та рівень зручностей комплексу. Alba Benalmadena (від €699,000) також знаходиться в тому ж регіоні, але пропонує більш доступні варіанти. Однак, пентхаус у Ель-Ігерон відрізняється високою якістю будівництва, сучасним дизайном та доступом до спільноти з обмеженою кількістю жителів (36 одиниць), що може виправдати вищу вартість для покупців, які цінують приватність та розкіш. Крім того, високий показник сонячних днів (3,891 на рік) та розвинена інфраструктура роблять Коста-дель-Соль привабливою для міжнародних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Ель-Ігерон, цей пентхаус знаходиться на відстані пішої доступності від пляжу та щоденних послуг. Близькість до аеропорту Малаги (13 км) та розвинена мережа громадського транспорту (7 маршрутів, 50 зупинок) забезпечують зручну мобільність. Автомобіль є корисним, але не завжди обов'язковим для пересування.
Це житло ідеально підходить для тих, хто шукає сучасний комфорт та розкішний спосіб життя на узбережжі. З двома просторими спальнями, відкритим плануванням вітальні-їдальні-кухні та великою терасою, воно задовольняє потреби тих, хто цінує простір, світло та функціональність. Наявність тренажерного залу, коворкінгу та сауни доповнює стиль життя.
Об'єкт є новобудовою, що гарантує сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Розташований у новому ексклюзивному комплексі, він пропонує новітні технології та дизайни. Завершення будівництва та введення в експлуатацію відповідають поточним будівельним нормам, забезпечуючи високу якість та енергоефективність.
Цей проект не пропонує приватного саду або земельної ділянки. Наявність лише 16 ресторанів у радіусі 2 км вказує на потенційну потребу в переміщенні для різноманітності дозвілля. Будинок розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, що означає 8.7% нахилу до найближчого пляжу, вимагаючи певних зусиль для пішого спуску.
Цей об'єкт є відповідним вибором для осіб або пар, які шукають сучасне житло з високим рівнем комфорту та доступом до зручностей. Він підходить для тих, хто цінує спокійне, але водночас зручне розташування, близькість до моря та можливості для відпочинку. Для професіоналів, які працюють віддалено, коворкінг-простір у комплексі є додатковою перевагою. Це також може бути привабливою інвестицією завдяки розташуванню на Коста-дель-Соль та потенціалу для здачі в оренду. Відсутність великої кількості спалень робить його менш придатним для великих сімей.
Нерухомість відзначається відмінною якістю оздоблення, що відповідає новобудові. Передбачено використання сучасних матеріалів, зокрема, інтегровані системи кондиціонування та підігріву підлоги (U/F Heating), включаючи підігрів у ванних кімнатах. Вітальня та тераса з'єднані, забезпечуючи плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Панорамні вікна гарантують багато природного світла. Дизайнерська кухня інтегрована у вітальню. Номер має приватну терасу, покриту терасу, вбудовані шафи та ліфт. Оздоблення відповідає високим стандартам, характерним для новобудов класу люкс.
Цей дуплекс-пентхаус представлений за ціною від 1 100 000 євро. Початкова ціна базується на специфікаціях об'єкта, включаючи 2 спальні, 2 ванні кімнати та 183 м² житлової площі. Вартість включає два паркомісця та кладову. Ціни можуть варіюватися залежно від остаточного вибору оздоблення чи додаткових опцій, якщо такі передбачені. Додаткові витрати, пов'язані з продажем, такі як податки, нотаріальні та реєстраційні збори, не включені у зазначену ціну.
Ель-Ігерон — це район, що поєднує міський комфорт із близькістю до природи. Проживання тут означає доступ до розвиненої інфраструктури: магазини, ресторани, спортивні центри — все в межах кількох кілометрів. Особливістю є високий показник сонячних днів (3,891 на рік) та комфортний клімат (середня температура 17.9°C), що сприяє активному способу життя. Розташування на висоті 113 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види, але також вимагає врахування нахилу місцевості при пересуванні, особливо до пляжу (1.3 км).
Життя в Ель-Ігерон надає доступ до різноманітних можливостей для дозвілля та повсякденного життя. Радіус 2 км охоплює 16 ресторанів, 2 аптеки та 9 кафе, що свідчить про розвинену сферу послуг. Наявність однієї початкової школи в цьому районі є додатковим фактором для сімей. Місцевість пропонує численні спортивні центри, такі як клуб хокею, тенісу та падлу, а також картинг. Відстань до пляжу (1.3 км) та зручна транспортна розв'язка (близькість до автостради AP-7) полегшують пересування та доступ до інших міст узбережжя.
Ця карта ілюструє розташування житлового комплексу у районі Ель-Ігерон, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до пляжів, основних транспортних шляхів, аеропорту Малаги та інших важливих населених пунктів регіону, таких як Фуенхірола та Бенальмадена.
Ель-Ігерон розташований стратегічно між Фуенхіролою та Бенальмаденою, надаючи легкий доступ до обох міст. Відстань до Фуенхіроли становить приблизно 4.9 км (залізнична станція), а до центру Малаги — 25 хвилин їзди. Марбелья знаходиться за 30 хвилин їзди. Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, одночасно маючи швидкий доступ до міської інфраструктури, культурних подій та розваг.
Розташування забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 13 км (або 14 км по повітрю), забезпечуючи швидке сполучення. Найближчий пляж, Playa de Torreblanca, розташований за 1.3 км, а інші пляжі, як-от Playa Bonita, — за 3.1 км. Для любителів гольфу найближчі поля, як-от Golf Benalmadena Pitch& Putt, знаходяться на відстані близько 4.1 км. Супермаркет (1.3 км) та аптека (847 м) забезпечують щоденні потреби.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон відрізняється приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 17.9°C протягом року та коливаннями від 11°C до 26°C. З приблизно 3,891 сонячних годин на рік, узбережжя ідеально підходить для активного відпочинку. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 113 метрів над рівнем моря, пропонуючи приємні краєвиди, проте варто враховувати, що нахил до пляжу становить 8.7%.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de Torreblanca (1.3 км) та Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 км), які отримали відзнаку 'Блакитний прапор' за якість. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 км) та Campo Los Lagos (7.1 км). Крім того, район пропонує різноманітні спортивні заклади, включаючи клуби з хокею, тенісу та падлу, а також картинг. Також є можливість відвідати спортивні центри та пришвартуватися в сусідніх маринах.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Ігерон розташований стратегічно між Фуенхіролою та Бенальмаденою, надаючи легкий доступ до обох міст. Відстань до Фуенхіроли становить приблизно 4.9 км (залізнична станція), а до центру Малаги — 25 хвилин їзди. Марбелья знаходиться за 30 хвилин їзди. Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, одночасно маючи швидкий доступ до міської інфраструктури, культурних подій та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL138539
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
