דירת פנטהאוז חדשה ומהממת זו ממוקמת באחד האזורים הטובים ביותר של אל היגוארון האקסקלוסיבי. הנכס מהווה חלק ממתחם מגורים אקסקלוסיבי המכיל 36 בתים בלבד, המציע את מירב השירותים באזור. בין השירותים המוצעים באזורים המשותפים נמנים בריכה אינסופית מי ים, חדר כושר, חלל עבודה משותף וסאונה. הנכס מורכב משתי קומות שינה מרווחות. המטבח המעוצב פתוח לסלון. מחדר המגורים-פינת אוכל-מטבח יש גישה למרפסת הראשית בשטח 27 מ"ר, וממרפסת זו יש גישה לקומת הסולריום, שם יש אזור ברביקיו וג'קוזי ל-4 אנשים. בפנים נמצאים שני חדרי שינה, הראשי עם חדר רחצה צמוד והשני חדר רחצה. הנכס כולל שני מקומות חניה ומחסן. השכונה ממוקמת באזור אקסקלוסיבי, עם כל השירותים: מסעדות, ספא, חדר כושר, בריכות ושטחי ספורט חיצוניים. כעת יש לך את הבית שאתה רוצה בקוסטי דל סול. מחובר בצורה מושלמת, קרוב לכביש המהיר AP 7 ולחוף; 15 דקות משדה התעופה, 25 דקות ממרכז מלאגה ו-30 דקות ממרבלה. בשכונה יש תחנת רכבת המחברת את פואנגירולה, מרכז מלאגה ושדה התעופה של מלאגה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירת פנטהאוז זו בהיגוארון ממוקמת בפלח השוק הגבוה. Acqua Gardens ו-Aby Upper מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים באזורים שונים עם שירותים ואיכות בנייה שונים. Alba Benalmadena ממוקם איפשהו באמצע, אך הייחודיות של פרויקט היגוארון והשירותים היוקרתיים כמו חלל עבודה משותף, ג'קוזי במרפסת פרטית ואזור ברביקיו עשויים להצדיק את מחירו הגבוה יותר. מיקומו של היגוארון, קרבתו לשדה התעופה של מלאגה והשירותים המקומיים מגדילים את הצעת הערך שלו. עם זאת, על הרוכשים לשקול כי מחירו הגבוה יותר עשוי להצביע גם על יוקר מחיה גבוה יותר באזור בהשוואה לפרויקטים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת פנטהאוז זו ממוקמת בהיגוארון, אזור הידוע בשירותיו ובמיקומו המרכזי. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף, עם צרכים יומיומיים בהישג יד. האזור מציע נגישות קלה, במרחק של כ-13 ק"מ משדה התעופה.
דירת דופלקס זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח. היא מציעה שתי קומות שינה מרווחות, קומת שינה ראשית עם חדר רחצה צמוד, חדר רחצה מאובזר במלואו, ואזור מגורים פתוח המוביל למרפסת גדולה, מושלמת לאכילה בחוץ ומנוחה.
הנכס הינו חלק מבניין חדש ובמצב מצוין, המציע שירותים מודרניים. הוא ממוקם במתחם מגורים אקסקלוסיבי המכיל 36 בתים בלבד, ומציע מגוון שירותים, כולל בריכה אינסופית, חדר כושר וחלל עבודה משותף.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית או גינה. בנוסף, בעוד שהמתחם מציע חדר כושר וחלל עבודה משותף, שירותים אלו עשויים שלא לענות על כל הצרכים האישיים ועשויים להיות כרוכים בתשלומים נוספים.
דירת דופלקס זו בהיגוארון אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים נוחות מודרנית ואורח חיים נוח. היא מתאימה לאלו שרוצים להחזיק בנכס פרימיום בקרבת החוף ובקרבת צרכים יומיים. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, זוהי בחירה טובה למשפחות קטנות, זוגות או יחידים הזקוקים לחדר אורחים. היא מתאימה גם לאלו המעריכים שירותים כמו בריכה קהילתית, חדר כושר וחלל עבודה משותף. מרחבי החוץ המרווחים עם מרפסת וסולריום מושלמים ליהנות מהאקלים הספרדי שטוף השמש. בשל קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (רק 13 ק"מ), הוא מתאים גם לנוסעים תדירים. בנוסף, הוא מתאים למשקיעים השואפים להשיג נכס איכותי באזור משגשג עם חיבורים טובים ושוק נדל"ן מתפתח.
דירת פנטהאוז חדשה זו במצב מצוין, איכות הגימור ניכרת. בדירה מטבח מודרני מעוצב בסגנון פתוח, המשתלב בסלון, אידיאלי לאירוח. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, המבטיח פרטיות ונוחות. הנכס מצויד במזגן, חימום תת-רצפתי (כולל חדרי רחצה) ושירותים לחיים נוחים. המרפסת המרווחת (27 מ"ר) והסולריום עם מתקני ברביקיו וג'קוזי משפרים את איכות החיים אף יותר. בנוסף, הנכס כולל שני מקומות חניה ומחסן, המספקים נוחות נוספת. המתחם מציע גם חווית מגורים יוקרתית עם בריכה אינסופית מי ים, חדר כושר, חלל עבודה משותף וסאונה.
דירת דופלקס זו מוצעת החל מ-1,100,000 אירו. דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח 183 מ"ר, מציעה מרחב מגורים מרווח. היא כוללת גם מרפסת בשטח 27 מ"ר וסולריום עם מתקני ברביקיו וג'קוזי. הנכס מגיע עם שני מקומות חניה ומחסן. המחיר משקף את המיקום היוקרתי של הנכס, השירותים המודרניים והקרבה לחוף ולשירותים. המחיר ההתחלתי ממצב את הנכס בפלח השוק העליון, ומושך קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי ונוח.
היגוארון הוא אזור משגשג במחוז מלאגה, הידוע באורח חייו המודרני ובמיקומו הנוח. דירת פנטהאוז זו ממוקמת במתחם מגורים אקסקלוסיבי עם שירותים רבים, כולל בריכה אינסופית, חדר כושר וחלל עבודה משותף, המיועדים לנוחות וקלות של התושבים. קרבתו לחוף ולחנויות המקומיות הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המעריכים חיים נוחים. המרחק של 13 ק"מ (כ-13 דקות נסיעה) לשדה התעופה של מלאגה מאפשר נסיעות בינלאומיות קלות. האזור מציע 16 מסעדות, 9 בתי קפה ו-2 בתי מרקחת כדי לספק את הצרכים היומיומיים. למשפחות עם ילדים, יש בית ספר יסודי בקרבת מקום. האזור ידוע בחיבורי התחבורה הטובים שלו, כולל 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים גישה טובה לתחבורה ציבורית.
אורח החיים באזור היגוארון, מלאגה, מאופיין בנוחות ובשירותים מודרניים. דירת פנטהאוז זו ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בהישג יד, במרחק 1.3 ק"מ ו-847 מטר בהתאמה. עבור תושבים המחפשים הרפיה, ישנם 16 מסעדות ו-9 בתי קפה בקרבת מקום. האזור מתאפיין בחיבורי תחבורה טובים, עם 50 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, המקלים על התנועה. רק 13 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, נסיעות בינלאומיות קלות. האזור כולל גם 2 בתי מרקחת ובית ספר יסודי אחד כדי לספק צרכים בסיסיים.
המפה מציגה את מיקומו של היגוארון, מלאגה, תוך הדגשת הקרבה היחסית של דירת פנטהאוז זו לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה. היא גם מציגה תחנות תחבורה ציבורית קרובות ומתקני פנאי.
היגוארון ממוקם בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופיו היפים ואורח חייו התוסס. האזור ממוקם אסטרטגית בין ערים ראשיות וצמתי תחבורה, כגון שדה התעופה של מלאגה (כ-14 ק"מ) ופואנגירולה (4.9 ק"מ). הוא מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא קרוב לחופים, למגרשי גולף ולשירותים מגוונים. הוא מציע אורח חיים מודרני יותר בהשוואה לאזורי חוף אחרים, עם נכסים ושירותים יוקרתיים.
דירת פנטהאוז זו נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה לאטרקציות ושירותים עיקריים. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מחוף הים כמו פלאיה דה טורבלנקה (1.3 ק"מ), פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (2.3 ק"מ) ופלאיה בוניטה (3.0 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשי הגולף של בנאלמדנה (Golf Benalmadena Pitch & Putt) נמצאים במרחק 4.1 ק"מ, בעוד שקאמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) ומיחאס גולף (Mijas Golf) נמצאים בטווח של 7.2 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, ומספק גישה קלה לטיסות בינלאומיות. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 50 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, המקלים על הגישה לערים הסמוכות כמו פואנגירולה (4.9 ק"מ) ומרכז מלאגה (25 דקות נסיעה). הנכס ממוקם בסמוך לכביש המהיר AP 7, המאפשר גישה נוחה ברכב לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור היגוארון נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. הוא מציע 3,891 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. לאזור עונת שחייה של 4 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציע נוף לים ולהרים. אמנם החוף נמצא במרחק 1.3 ק"מ, אך השיפוע הוא 8.7%, מה שאומר שנדרשת עלייה די תלולה כדי להגיע אליו. האזור בדרך כלל שטוף שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירת פנטהאוז זו נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלאיה דה טורבלנקה (1.3 ק"מ), פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (2.3 ק"מ) ופלאיה בוניטה (3.0 ק"מ), אשר אידיאליים למנוחה וספורט ימי. לחובבי גולף, מגרשי הגולף של בנאלמדנה (Golf Benalmadena Pitch & Putt) נמצאים במרחק 4.1 ק"מ, בעוד שקאמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) ומיחאס גולף (Mijas Golf) נמצאים בטווח של 7.2 ק"מ. עבור תושבים המחפשים פעילויות ספורט, מועדון הוקי בנאלמדנה (Club Hockey Benalmadena) נמצא במרחק 1.8 ק"מ, קארטינג מיחאס (Karting Mijas) במרחק 2.5 ק"מ, ומועדון הטניס והפאדל לו הווד (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) במרחק 3.2 ק"מ. האזור מציע גם אפשרויות פנאי נוספות, כגון נקודות תצפית וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
היגוארון ממוקם בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופיו היפים ואורח חייו התוסס. האזור ממוקם אסטרטגית בין ערים ראשיות וצמתי תחבורה, כגון שדה התעופה של מלאגה (כ-14 ק"מ) ופואנגירולה (4.9 ק"מ). הוא מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא קרוב לחופים, למגרשי גולף ולשירותים מגוונים. הוא מציע אורח חיים מודרני יותר בהשוואה לאזורי חוף אחרים, עם נכסים ושירותים יוקרתיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL138539
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
