Пројекат се налази у месту Уркал, провинција Алмерија, и обухвата самосталну вилу са 4 спаваће собе и 2 купатила. Са стамбеном површином од 534 м² и пространим плацем од 2049 м², ова некретнина нуди значајан животни простор. Изграђена 1970. године, са назнаком да је тренутно завршена, вила представља постојећи објекат на локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Уркалу, унутар копна провинције Алмерија. Локација пружа окружење руралног карактера, са директним погледом на околни пејзаж. Близина већих градова и инфраструктуре захтева коришћење превозног средства.
Ова некретнина одговара потребама купаца који траже пространу породичну кућу са додатним простором, као што је велики подли простор погодан за адаптацију. Поседовање базена и велике парцеле задовољава жеље за приватним простором и рекреацијом.
Изградња виле је завршена 1970. године, са индикативним датумом завршетка. Ово представља постојећи објекат на тржишту, а не нови пројекат у изградњи. Даљи радови или надоградње нису део тренутне понуде.
Објекат не нуди непосредну близину плажа нити јавни превоз. Приступ већим градским центрима такође захтева знатно време у путу.
Ref: VL779309
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште у мирном, руралном окружењу, далеко од градске буке. Идеалан је за оне којима је потребан велики простор за живот и рекреацију, укључујући приватни базен и двориште. Особе које желе да модификују или прилагоде постојећи простор, као што је случај са великим подли простором, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Породице са децом могу ценити простор за игру и спорт. Купци који траже удаљеност од туристичких центара, али ипак желе приступ основним услугама као што су супермаркети и болнице на разумној удаљености (око 6-8 км), могу сматрати ову локацију привлачном. Због потребе за превозом, ово место није идеално за оне који се ослањају на јавни превоз.
Вила, изграђена 1970. године, показује карактеристике тог периода. Материјали и завршни слојеви одговарају времену изградње, што може подразумевати потребу за модернизацијом у складу са савременим стандардима. Унутрашњи распоред укључује 3 спаваће собе на улазном нивоу, главну спаваћу собу са купатилом, додатну четврту спаваћу собу у доњем нивоу, као и две комплетно опремљене кухиње и породично купатило. Велики подли простор нуди потенцијал за адаптацију, тренутно са додатном спаваћом собом, трпезаријом и купатилом. Детаљи попут уграђених ормара у спаваћим собама пружају функционалност. Присуство приватног базена и тераса додатно употпуњује карактеристике објекта. Тренутно стање и квалитет завршних радова требало би детаљно проверити приликом инспекције.
Вила се нуди по цени од 320.000 €. Ова цена се односи на комплетан објекат са 4 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 2049 м². Постојећа конструкција из 1970. године, са наведеним датумом завршетка, представља јединствену понуду на тржишту. Укупна унутрашња површина од 534 м² укључује главно стамбено подручје, као и пространи подли простор који нуди потенцијал за додатну адаптацију. Понуда обухвата приватни базен и терасе са погледом на околни пејзаж, што доприноси додатној вредности некретнине.
Уркал је место које нуди мир и спокој руралног подручја, далеко од урбане гужве. Живот овде подразумева диктиран темпом природе, са акцентом на приватности и простору. Вила са својим великим плацем и базеном пружа могућности за активности на отвореном, попут одмора поред базена или спортских активности у посебно предвиђеном делу дворишта. Постојећи подли простор може се адаптирати у додатне стамбене или рекреативне зоне, чиме се повећава функционалност објекта. Даља инфраструктура попут супермаркета и апотеке је на удаљености од око 6-8 километара, што захтева коришћење аутомобила за свакодневне потребе. Локација је погодна за оне који траже миран животни стил, али уз одређену удаљеност од градских садржаја.
Живот у Уркалу нуди мирно и спокојно искуство, карактеристично за рурална подручја провинције Алмерија. Окружење је претежно пољопривредно, са погледом на околне брежуљке и пејзаж. Иако је локација удаљена од већих градских центара, основне потрепштине попут супермаркета и апотека налазе се на удаљености од око 6 до 8 километара. Здравствене установе, попут болнице, доступне су на око 7.6 километара. Превоз је неопходан за свакодневне активности, јер је јавни превоз ограничен. Близина аутопута А-7 (Е-15) омогућава лакши приступ оближњим градовима и регионалној инфраструктури, иако само путовање до већих градова попут Хуеркал Овере траје око 20 минута.
Вила је стратешки смештена у близини аутопута А-7, што олакшава приступ оближњим градовима и регионима. Ова позиција обезбеђује уравнотежен однос између руралног окружења и доступности урбаних центара, иако се налази неколико километара од обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Уркал се налази унутар провинције Алмерија, у региону Андалузије, јужна Шпанија. Позициониран је копнено, у односу на обалу Медитерана. Близина аутопута А-7 (Е-15) обезбеђује добру везу са оближњим градовима попут Хуеркал Овере, који је удаљен око 20 минута вожње. Овај град нуди већину урбаних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе. Провинција Алмерија је позната по својим специфичним пејзажима, укључујући полупустињске пределе и обалу. Локација пружа мирно окружење, али захтева коришћење превозног средства за приступ већим насељима и туристичким центрима.
Локација у Уркалу захтева аутомобил за приступ већини садржаја. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 6.2 км, односно 8.0 км. Болница се налази на 7.6 км. Најближе плаже, као што су Плаја Ла Ентревиста, Плаја Белависта и Плаја Калипсо, удаљене су око 24 км. За љубитеље голфа, Aguilón Golf је на 21 км, док је Desert Springs Golf Club на 24 км. Најближа ЕВ пунионича удаљена је 15 км. Урбани центри попут Хуеркал Овере су на око 20 минута вожње.
Провинција Алмерија има медитеранску климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Подручје Уркала, које је унутар копна, може имати нешто екстремније температуре од приморских области, са топлијим летима и хладнијим зимама. Висина и надморска висина локације утичу на климатске услове, нудећи често јаснији поглед на околни пејзаж. Укупан број сунчаних сати у региону је висок током целе године, што погодује активностима на отвореном. Сезона купања у мору обично траје од средине јуна до средине септембра, са температуром воде која се креће око 20-25°C. Климатски подаци указују на низак ниво падавина, посебно током летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, Плаја Ла Ентревиста, Плаја Белависта и Плаја Калипсо, удаљене су око 24 км од локације у Уркалу. Ове плаже су типичне за обалу Алмерије, нудећи комбинацију пешчаних и шљунковитих површина. За љубитеље голфа, Aguilón Golf је на 21 км, а Desert Springs Golf Club на 24 км, пружајући могућности за рекреацију на зелено зеленим теренима. Поред тога, сама вила поседује приватни базен и одвојен простор за игре са фудбалским головима и кошаркашким обручима, што омогућава рекреацију на лицу места. Општина Хуеркал Овера, на око 20 минута вожње, нуди ширу палету спортских садржаја и активности.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са новим грађевинским пројектима на обали, ова вила у Уркалу представља постојећи објекат из 1970. године, што значи да не нуди савремене стандарде енергетске ефикасности или нове материјале који су уобичајени код новоградњи. Међутим, њена предност лежи у пространости, 534 м² стамбеног простора на парцели од 2049 м², што је знатно више од типичних парцела за нове виле у приморским областима. Цена од 320.000 € за овакав обим простора може бити конкурентна, посебно ако се узме у обзир потенцијал за адаптацију великог подног простора. Локација у Уркалу, иако копнена, нуди рурални мир који је ређи у пренасељеним приморским градовима. Док новији пројекти често нуде близину плажа и директан приступ садржајима, ова вила захтева аутомобил за приступ основним услугама и плажама које су око 24 км удаљене. Регион Алмерије, посебно унутрашњост, нуди специфичан, сушни пејзаж и климу која се разликује од влажнијег подручја Коста дел Сол. Стога, ова вила привлачи купце који траже више простора, приватност и аутентичнији рурални начин живота, уместо блискости мору и комплетне инфраструктуре на дохват руке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
