Die angebotene freistehende Villa befindet sich in Urcal, Almería, und steht zum Verkauf für 320.000 €. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 2049 m² bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von 534 m². Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die Ruhe und Weitblick verspricht. Diese Immobilie ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Dorf Urcal, Almería, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Sie bietet eine Position, die sowohl Abgeschiedenheit als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Huercal Overa ermöglicht. Die Lage ist geprägt von weiten Ausblicken über die Landschaft und Berge, mit der Möglichkeit, bei klarem Wetter die Küstenlinie des Mittelmeers zu erblicken. Dies schafft ein Wohngefühl inmitten der Natur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die viel Platz benötigen und Wert auf private Außenbereiche legen. Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, einen privaten Pool und einen Gartenbereich, der für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Das Potenzial zur Schaffung eines separaten Wohnbereichs im Untergeschoss spricht jene an, die flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen, sei es für Gäste, als Arbeitsbereich oder für Mehrgenerationenwohnen.
Das Baujahr der Villa ist 1970, mit einer indikatives Fertigstellungsdatum. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die über die Jahre hinweg Bestand hat und eine solide Bausubstanz aufweist. Der Fokus liegt hier auf einer bestehenden Struktur, die Raum für individuelle Anpassungen und Modernisierungen bietet, anstatt auf einem Neubauprojekt mit den typischen Planungs- und Bauphasen.
Diese Villa bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Meerblick vom gesamten Anwesen, noch liegt sie in unmittelbarer Strandnähe. Die Infrastruktur erfordert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiter entfernten Einrichtungen. Die Lage ist ländlich und ruhig, was bedeutet, dass ein belebtes Nachtleben oder eine dichte städtische Bebauung nicht vorhanden sind.
Ref: VL779309
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit viel Platz und Privatsphäre suchen und eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. Es passt für Familien, die einen Rückzugsort mit Raum für Kinder zum Spielen und Entspannen benötigen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen großzügigen Wohnraum mit der Möglichkeit zur Schaffung von separaten Bereichen wünschen, beispielsweise für Hobbys, Gäste oder ein Heimbüro. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die größere Entfernung zu Stränden und dem Flughafen sprechen Personen an, die Wert auf Ruhe legen und bereit sind, für diese Lebensqualität etwas längere Wege in Kauf zu nehmen. Es ist eine Wahl für jene, die eine etablierte Immobilie mit Charakter und Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen, anstatt eines Neubaus.
Die Villa, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich mit einer soliden Bausubstanz, die über die Jahre Bestand hatte. Die Innenräume umfassen mehrere Schlafzimmer und Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Ausstattung beinhaltet zwei voll ausgestattete Küchen, was auf eine frühere Aufteilung oder flexible Nutzung hindeutet. Die Böden und Wandverkleidungen sind funktional, jedoch im Stil der Bauzeit gehalten, was Potenzial für Modernisierungen im Hinblick auf zeitgemäße Ästhetik und Energieeffizienz bietet. Die großen Terrassen und der Poolbereich sind Merkmale, die auf eine solide Außengestaltung schließen lassen. Der 'under build'-Bereich bietet ebenfalls viel Raum, der nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann, sei es als zusätzlicher Wohnraum oder Lagerfläche.
Die freistehende Villa in Urcal, Almería, wird zu einem Preis von 320.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die beträchtliche Wohnfläche von 534 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2049 m². Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Angesichts der Größe und der Ausstattungsmerkmale wie dem privaten Pool und den verschiedenen Wohnbereichen positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment für freistehende Objekte in der ländlichen Umgebung von Almería. Die Preisgestaltung berücksichtigt sowohl die Bausubstanz als auch das Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Urcal, Almería, präsentiert sich als eine ländliche Oase, die Ruhe und Raum über städtische Dichte stellt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur, unterbrochen von Fahrten zu nahegelegenen Orten für Einkäufe oder Dienstleistungen. Die Villa selbst, mit ihrer beträchtlichen Größe und den verschiedenen Nutzungsbereichen, ermöglicht ein flexibles Wohnkonzept. Der private Pool und die weitläufigen Terrassen laden zu Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und das Erleben der lokalen Flora und Fauna. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine friedliche Basis suchen, von der aus sie die Region erkunden können, ohne auf Komfort und Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Distanz zu größeren Zentren und dem Flughafen unterstreicht den Charakter eines Rückzugsortes.
Das Leben in Urcal, Almería, ist geprägt von einer ländlichen Ruhe und der Nähe zur Natur. Die Villa liegt in einer Umgebung, die von Feldern und Hügeln dominiert wird, was ein friedliches Wohngefühl vermittelt. Für tägliche Besorgungen wie Einkäufe ist eine Fahrt von etwa 6,2 km zu einem Supermarkt erforderlich. Wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind in 7,6 km Entfernung erreichbar, und eine Apotheke befindet sich nur 8 km entfernt. Diese Entfernungen unterstreichen die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die Mobilität. Die nächstgelegenen größeren Städte, wie Huercal Overa, sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Position abseits der Küste bedeutet, dass das lokale Leben weniger vom Tourismus bestimmt wird und eher authentisch ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Urcal in der Provinz Almería, Andalusien. Sie hebt die Position im Landesinneren hervor, abseits der direkten Küstenlinie, und verdeutlicht die relative Nähe zu Huercal Overa. Die Markierung veranschaulicht die ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und einer hügeligen Topographie geprägt ist. Dies gibt einen ersten Eindruck von der Abgeschiedenheit und der natürlichen Umgebung, in der sich die Villa befindet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Urcal liegt im Landesinneren der Provinz Almería, im südöstlichen Teil Andalusiens. Die Lage ist etwa 20 Minuten von der größeren Stadt Huercal Overa entfernt, die wichtige Dienstleistungen und Anbindungen bietet. Die Villa befindet sich in einer ländlichen Gegend, die von landwirtschaftlichen Flächen und Hügeln geprägt ist. Sie ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die ruhige Landidylle zu genießen als auch auf die Infrastruktur von Huercal Overa und die Küstenregionen zugreifen zu können. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten bietet Urcal mehr Ruhe und Privatsphäre, während die Entfernungen zu Stränden und größeren Städten moderat sind.
Die Villa in Urcal ist über Landstraßen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A-7 ist in etwa 5 Fahrminuten erreichbar, was die Verbindung zu größeren Städten erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen ist in 999 km Entfernung, was auf eine beträchtliche Reisezeit hindeutet. Strände wie Playa La Entrevista und Playa Bellavista sind etwa 24 km entfernt. Für Golfer sind Golfplätze wie Aguilón Golf (21 km) und Desert Springs Golf Club (24 km) in erreichbarer Nähe. Einkaufszentren und Supermärkte befinden sich in einem Umkreis von rund 6,2 km, während ein Krankenhaus und eine Apotheke etwa 7,6 km bzw. 8 km entfernt sind. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ca. 15 km entfernt.
Die Region Almería ist bekannt für ihr trockenes und sonniges Klima mit durchschnittlich über 3000 Sonnenstunden pro Jahr. Urcal liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass die Temperaturen tendenziell etwas extremer sein können als an der Küste, mit heißen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18-20°C. Die Landschaft ist geprägt von einer mediterranen Trockenvegetation. Die Villa befindet sich in einer leicht erhöhten Lage, die einen weiten Blick über das Tal ermöglicht. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, und der Schwimmsaison im privaten Pool erstreckt sich über viele Monate im Jahr, typischerweise von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa in Urcal ist nicht in unmittelbarer Strandnähe gelegen; die nächstgelegenen Strände wie Playa La Entrevista und Playa Bellavista sind etwa 24 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind für ihre Qualität bekannt und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Die Entfernung ermöglicht Tagesausflüge zum Meer. Für Freizeitaktivitäten stehen in der Umgebung Golfplätze zur Verfügung, darunter Aguilón Golf (21 km) und Desert Springs Golf Club (24 km). Der eigene Gartenbereich der Villa ist mit Fußballtoren und Basketballkörben ausgestattet, was direkte Freizeitmöglichkeiten vor Ort bietet. Die ländliche Umgebung eignet sich zudem für Wanderungen und Radtouren.
Quelle: OpenStreetMap
Urcal liegt im Landesinneren der Provinz Almería, im südöstlichen Teil Andalusiens. Die Lage ist etwa 20 Minuten von der größeren Stadt Huercal Overa entfernt, die wichtige Dienstleistungen und Anbindungen bietet. Die Villa befindet sich in einer ländlichen Gegend, die von landwirtschaftlichen Flächen und Hügeln geprägt ist. Sie ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die ruhige Landidylle zu genießen als auch auf die Infrastruktur von Huercal Overa und die Küstenregionen zugreifen zu können. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten bietet Urcal mehr Ruhe und Privatsphäre, während die Entfernungen zu Stränden und größeren Städten moderat sind.
Im Vergleich zu Neubauprojekten an der direkten Costa de Almería, die oft kleinere Grundstücke und eine dichtere Bebauung aufweisen, bietet diese Villa in Urcal ein signifikant größeres Raumangebot im Innen- und Außenbereich. Die hier angebotene Immobilie repräsentiert eher den Typus einer etablierten Landvilla, die Wert auf Privatsphäre und Weitläufigkeit legt. Während Küstenimmobilien oft durch Meerblick und direkte Strandnähe punkten, besticht Urcal durch seine Ruhe und die ländliche Idylle. Preislich liegt die Villa mit 320.000 € im mittleren Segment für freistehende Häuser in der Region Almería, insbesondere wenn man die gebotene Wohnfläche und Grundstücksgröße berücksichtigt. Projekte in Huercal Overa, einer nahegelegenen Stadt, könnten eine ähnliche Preisstruktur aufweisen, jedoch oft mit einer dichteren Bebauung. Die Entfernung zu den Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler ländlicher Lagen in Almería, die jedoch durch das trockene Klima und die vielen Sonnenstunden kompensiert wird.
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