4-makuuhuone Omakotitalo kohteessa Urcal

Kohteen analyysi

Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.

Sijainti

Urcal sijaitsee sisämaassa, Almerían maakunnassa, tarjoten rauhallisen ja maalaismaisen ympäristön. Sijainti mahdollistaa luonnonläheisyyden ja hiljaisuuden, samalla kun palvelut ja rannikkoalueet ovat kohtuullisen matkan päässä. Etäisyys rannikolle ja suurempiin kaupunkeihin vaikuttaa päivittäiseen elämään ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.

Pohjakuvat

Tämä kiinteistö soveltuu henkilöille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä maaseutumaisessa ympäristössä. Suuri asuinpinta-ala ja tontti tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön, kuten asumiseen, harrastuksiin ja ulkoiluun. Auton omistaminen on välttämätöntä alueella liikkumiseen ja palveluiden saavuttamiseen.

Rakennustilanne

Kohde on valmis rakennus vuodelta 1970, ja se on kunnostettu vastaamaan nykyaikaisia asumisvaatimuksia. Kiinteistö ei ole uusi rakennuskohde, vaan valmis kokonaisuus, joka tarjoaa asukkailleen välittömän muuttamismahdollisuuden. Rakennuksen ikä ja aiempi käyttö on otettu huomioon sen nykyisessä tilassa ja ominaisuuksissa.

Huomioitavaa

Kiinteistö sijaitsee sisämaassa, mikä tarkoittaa, että suora pääsy rannalle tai Välimerelle ei ole mahdollista ilman kulkuvälinettä. Alueen maaseutumainen luonne edellyttää auton käyttöä päivittäisissä toimissa, sillä julkinen liikenne on rajallista. Etäisyys lentokentälle ja suurempiin kaupunkeihin voi vaikuttaa matkustamiseen ja asiointiin.

Elämäntyyli ja ympäristö

Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti perheille, jotka etsivät pysyvää asumisratkaisua tai runsasta loma-asuntoa rauhalliselta alueelta. Se soveltuu myös henkilöille, jotka haluavat yhdistää asumisen ja harrastukset, kuten puutarhanhoito tai urheilulliset aktiviteetit, kiinteistön tarjoamien tilojen ansiosta. Suuri alarakennus tarjoaa mahdollisuuden luoda erillinen asunto esimerkiksi vieraille tai nuorille perheenjäsenille, mikä lisää asumisen joustavuutta. Kiinteistö on myös harkinnan arvoinen niille, jotka arvostavat maalaiselämää ja etsivät pakopaikkaa kaupungin vilinästä, mutta haluavat silti säilyttää hyvät yhteydet rannikolle ja palveluihin. Aurinkoinen ilmasto ja maaseudun rauha tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ympärivuotiseen asumiseen.

Rakennuslaatu ja viimeistely

Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970, ja sen viimeaikaiset päivitykset on tehty tarjoamaan toimiva ja viihtyisä asumiskokemus. Käytetyt materiaalit ja viimeistelyt heijastavat ajan rakennustapaa, mutta niitä on täydennetty nykyaikaisilla ratkaisuilla tilojen muunneltavuuden ja mukavuuden parantamiseksi. Talo sisältää useita makuuhuoneita, kylpyhuoneita ja keittiöitä, jotka on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Suuri alarakennus tarjoaa potentiaalia tilojen räätälöintiin omien tarpeiden mukaan, kuten lisähuoneiden tai työtilojen luomiseen. Ulkona on yksityinen uima-allas ja tilaa rentoutumiseen. Rakennuksen rakenne on vankka, ja sen ylläpitoon ja päivityksiin on kiinnitetty huomiota.

+21 kuvat

Ympäristö ja elämäntyyli

Hinta ja saatavuus

Tämän omakotitalon myyntihinta on alkaen 320 000 euroa. Kiinteistö on valmis ja välittömästi saatavilla. Hinta heijastaa sen kokoa, sijaintia ja ominaisuuksia, mukaan lukien suuri tontti, yksityinen uima-allas ja useat makuuhuoneet. Eri huoneiden ja tilojen joustavuus, kuten mahdollisuus luoda erillinen asunto tai työskentelytila, lisää kiinteistön arvoa. Hinta on linjassa alueen vastaavien kiinteistöjen kanssa, ottaen huomioon sen tarjoaman tilan ja yksityisyyden.

€320 000 Myyty

Hinta

Makuuhuoneita

534 m²

Asuinpinta-ala

Kylpyhuoneita

Ympäristö ja elämäntyyli

Urcal tarjoaa rauhallisen ja maaseutumaisen elämänrytmin, jossa luonto ja hiljaisuus ovat keskiössä. Päivittäinen elämä keskittyy alueen palveluiden hyödyntämiseen ja ulkoiluun. Kiinteistön suuri koko ja tontti mahdollistavat monipuoliset aktiviteetit, kuten puutarhanhoito, uima-altaalla rentoutuminen tai lasten leikkialueiden hyödyntäminen. Viikonloppuisin voidaan suunnata lähialueen rannoille tai kaupunkeihin, jotka tarjoavat laajemman valikoiman palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueen ilmastoa leimaavat aurinkoiset päivät ja leudot lämpötilat, jotka mahdollistavat ulkona oleskelun suuren osan vuodesta. Tämä yhdistelmä tarjoaa mahdollisuuden nauttia rentoutuneesta ja omatoimisesta elämäntyylistä.

Pyydä tietoja

Sijainti ja ympäristö: Urcal

Ympäristö ja saavutettavuus

Urcalin kylä tarjoaa rauhallisen ja maalaismaisen elämäntavan. Päivittäiset ostokset hoituvat lähimmistä kaupoista, joiden etäisyys on noin 6.2 kilometriä. Terveyspalvelut, kuten sairaala ja apteekki, sijaitsevat noin 7.6 ja 8.0 kilometrin päässä, tarjoten tarvittavan turvan. Alueen liikkuminen edellyttää omaa autoa, sillä julkinen liikenne on rajallista. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat rannat tarjoavat virkistysmahdollisuuksia, ja golfkentät ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys lentokentälle on merkittävä, mikä on hyvä huomioida matkustussuunnitelmia tehdessä.

Kartta ja sijainti

Urcalin sijainti Almerían maakunnassa tarjoaa yhdistelmän sisämaan rauhaa ja rannikon läheisyyttä. Kartta visualisoi kiinteistön sijainnin suhteessa lähialueiden palveluihin, rantoihin ja golfkenttiin, auttaen ymmärtämään alueen saavutettavuutta ja elinympäristöä. Sisämaan sijainti korostaa auton tarpeellisuutta.

Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä

Yhteenveto

Tilava omakotitalo Urcalissa, Almeríassa, jossa 534 m² asuintilaa ja 2049 m² tontti.
Valmis kiinteistö vuodelta 1970, tarjoaa välittömän asumismahdollisuuden.
Rauhallinen maaseutuympäristö, mutta lähellä palveluita ja rannikkoa (20 min)
Oma uima-allas, suuri alarakennus ja potentiaali lisätiloille.
Auto välttämätön alueen liikkumiseen; etäisyys lentokentälle merkittävä.

Alueellinen vertailu

Urcalin alue tarjoaa vaihtoehdon rannikon tiiviisti rakennetuille lomakohteille ja sisämaan syrjäisemmille kylille. Tämän kiinteistön hintapiste, alkaen 320 000 euroa, sijoittuu alueella keskitasolle, tarjoten huomattavasti enemmän tilaa ja omaisuutta verrattuna pienempiin asuntoihin rannikolla. Verrattuna uudempiin rakennusprojekteihin, tämä vuonna 1970 valmistunut talo tarjoaa vakiintuneen ympäristön ja potentiaalia tilojen muokkaamiseen omien tarpeiden mukaan, toisin kuin valmiiksi suunnitellut uudet kohteet. Alueen maaseutumaisuus ja auton välttämättömyys erottavat sen vilkkaammista kaupungeista kuten Almería tai Murcia, joissa palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja julkinen liikenne paremmin järjestetty. Läheisyys Huercal Overan kaltaisiin paikalliskeskuksiin tarjoaa kuitenkin riittävät päivittäiset palvelut. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen maaseutuelämän ja rannikon aktiviteettien välillä, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät molempien parhaita puolia ilman turistialueiden jatkuvaa vilinää.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä tarkoitetaan sillä, että auto on välttämätön alueella liikkumiseen?

Alueen maaseutumainen luonne ja harva asutus tarkoittavat, että julkinen liikenne on rajallista tai olematonta. Palvelut, kuten kaupat, terveyskeskukset ja vapaa-ajanviettopaikat, sijaitsevat hajallaan, ja niiden saavuttaminen vaatii yleensä henkilökohtaista kulkuvälinettä, kuten autoa.

Kuinka kauan matka lähimmälle lentokentälle kestää?

Etäisyys Almerían lentokentälle on merkittävä. Annettu tieto 999 km on todennäköisesti virheellinen. Tyypillisesti Almerían lentokentälle (LEI) on Urcalista noin tunnin ajomatka. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on huomattavasti kauempana.

Mitä tietoa kiinteistön energiatehokkuudesta on saatavilla?

Tietoa kiinteistön energiatehokkuudesta ei ole annettu tässä yhteydessä. Rakennuksen ikä (1970) saattaa viitata siihen, että energiatehokkuus ei vastaa nykyaikaisia standardeja ilman erillisiä päivityksiä.

Miten tämä kiinteistö vertautuu muihin alueen vastaaviin tarjouksiin?

Tämä kiinteistö tarjoaa suuren asuin- ja tonttipinta-alan suhteellisen kilpailukykyiseen hintaan verrattuna rannikon kiinteistöihin. Sen maaseutusijainti ja rakennusvuosi erottavat sen uudemmista, pienemmistä kohteista.

Mitä palveluita on saatavilla Urcalin kylässä ja sen lähialueilla?

Urcal on pieni kylä, jonka omat palvelut ovat rajalliset. Lähimmät supermarketit ovat noin 6.2 km päässä, ja suuremmat palvelut, kuten sairaala ja apteekki, sijaitsevat noin 7-8 km päässä. Huercal Overan kaupunki tarjoaa laajemman palveluvalikoiman lyhyen ajomatkan päässä.

Mitä muita kustannuksia ohella ostohinnan tulee ottaa huomioon?

Ostohinnan lisäksi tulee huomioida kiinteistöverot (IBI), mahdolliset yhteisömaksut, sähkö-, vesi- ja jätehuoltomaksut, sekä mahdolliset kunnossapito- ja remonttikulut. Myös kiinteistön hankintaan liittyvät kulut, kuten lainhuudatusmaksut ja verot, on otettava huomioon.

Miten kiinteistön ostoprosessi etenee Espanjassa?

Ostoprosessi sisältää yleensä tarjouksen tekemisen, varausmaksun maksamisen, sopimuksen laatimisen (contrato de arras), lainhuudatuksen järjestämisen ja lopullisen kauppakirjan allekirjoittamisen notaarin edessä. On suositeltavaa käyttää paikallista lakimiestä tai kiinteistönvälittäjää prosessin ohjaamiseen.

Millainen on Urcalin paikallinen ilmapiiri ja yhteisö?

Urcal on tyypillinen andalusialainen maaseutukylä, jossa asuu sekä paikallisia että kansainvälisiä asukkaita. Ilmapiiri on yleensä rauhallinen ja yhteisöllinen, painottuen paikalliseen elämänrytmiin. Kylä tarjoaa autenttisen espanjalaisen kokemuksen niille, jotka arvostavat hiljaisuutta ja luonnonläheisyyttä.

4-makuuhuone Omakotitalo kohteessa Urcal