Този имот се намира в село Хурчийо, част от община Ориуела. Основната характеристика на проекта е огромен парцел от 60 000 m², който предлага пълна изолация. Жилищната част е 65 m², включваща две спални и една баня. Мястото е във вътрешността, с панорама към суха природа. За бъдещите собственици е важно да разберат, че това е имот, който изисква автомобил за ежедневни пътувания, макар че основните удобства са в радиус от няколко километра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Хурчийо, на височина около 37 метра над морското равнище. Това е част от района на Ориуела, като на разстояние от 0,9 км се намира жп гара Ориуела Мигел Ернандес. Околната среда е комбинация от спокойна селска местност и големи земеделски площи. Близките по-големи градове са Ориуела и Бениел, лесно достъпни с кола, но самият имот предлага уединение, без да е заобиколен от съседи.
Този имот е подходящ за човек, който има нужда от повече пространство от обикновен апартамент. Парцелът от 60 000 m² дава възможност за земеделие или създаване на открито работно място. Къщата е компактна 65 m², което намалява разходите за поддръжка, но ограничава жилищното пространство. Планировката с две спални е подходяща за двойка или малко семейство. Важно е да се отбележи, че общите удобства като басейни или магазини са извън границите на имота.
Проектът може да бъде описан като съществуваща еднофамилна къща. Къщата е построена, което означава, че купувачът няма да чака строителна фаза. Парцелът е голям и вероятно изисква поддръжка, особено ако се използва за земеделие. Състоянието на къщата е стабилно, но може да са необходими подобрения в интериора, за да отговарят на съвременните стандарти. Тъй като не е ново строителство, няма етапи на строителство, които да пречат на обитаването.
Този имот не е подходящ за хора, търсещи „сервизирано“ жилище. Жилищната площ от 65 m² е по-малка, ако очаквате голям хол или настаняване на много гости. Местоположението е във вътрешността, което означава, че до плажа се пътува над 20 км с кола и няма пешки достъп до морето. Също така имотът няма общи части, басейн или градина за ползване от общността – всичко е отговорност на собственика.
Този имот е подходящ за човек, който търси голям парцел и възможност за градинарство или малко земеделие. Ако планът е да се използва като място за почивка, където да прекарвате време навън, това може да е идеално. Също така може да е добра инвестиция за дългосрочен план. Ако купувате имот с потенциал за разширяване или дострояване в бъдеще, парцелът предлага тази възможност. Но ако имате нужда ежедневно пешко да стигате до магазини и плажове, това място може да е неудобно. Подходящ е за хора, които ценят независимостта.
Къщата е 65 m², което означава проста и прагматична вътрешна структура. Интериорът може да е по-стар, тъй като не е ново строителство. Кухнята е функционална, но може да се нуждае от обновяване. Важно е да се подчертае, че основната стойност на имота е извън къщата – парцелът от 60 000 m². Строителството е просто, което е добро за поддръжка, но не е луксозно. Подовите настилки и стените вероятно са практични, а не декоративни.
Цените започват от €259,969. Това е значително по-ниско от повечето вили по Коста Бланка, което се дължи на местоположението във вътрешността и малкия размер на жилището. Цената на имота отразява предимно стойността на земята. За купувача е важно да разбере, че това не е цена на луксозната вила, а по-скоро функционален имот с голям парцел. Освен това разходите за поддръжка на имота могат да са по-ниски, но транспортните разходи – по-високи.
Хурчийо е малко село, предлагащо спокойно и бавно темпо на живот. Денят може да започне с възможността да се наслаждавате на огромния парцел, без постоянно присъствие на съседи. Тъй като е малко село, ежедневието е свързано с шофиране: магазините и аптеката са на 1,7 км, което изисква планиране. Слънцето е в изобилие – средно 3844 часа годишно – което позволява да се прекарва много време навън. Но големината на парцела може да означава и сериозна работа по поддръжка, особено ако се отглеждат култури. Къщата е компактна, което улеснява почистването, но холното пространство може да е по-стеснено. Вечерите са тихи, без светлинно замърсяване.
Животът в Хурчийо е спокоен и далеч от бряга. Най-близките магазини са на 1,7 км – кратко пътуване с кола. Болницата е на 6,8 км, сравними разстояния с други вътрешни райони. Има възможности за голф: най-близкото игрище е на 11 км. Общественият транспорт е наличен чрез жп гарата на 0,9 км, което улеснява достъпа до по-големите градове. Въпреки това ежедневието силно зависи от колата – без нея е трудно да се стигне до магазини или болница.
Картата показва големия парцел в село Хурчийо. Както се вижда, имотът е заобиколен от земеделски земи и суха природа. Най-близките съседи са далеч, което гарантира уединение. Пътната връзка е налична, но липсват второстепенни пътища, което може да означава малко по-дълъг път до града.
Хурчийо е в община Ориуела, известна с историята и земеделието си. Това не е основна туристическа дестинация, а по-скоро място за живеене. Позицията в Коста Бланка е във вътрешността, което означава по-ниски цени от крайбрежните райони, но достъп както до морето, така и до по-големи градове като Аликанте и Мурсия.
Имотът е на 22 км от плажа (Cala de lo Ferri), което е около 25–30 минути с кола. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC) на 40 км. Голф игрищата са по-близо – Club de Golf La Finca на 11 км. Супермаркетът е на 1,7 км, а аптеката на 1,9 км. Болницата е на 6,8 км. Има жп гара на 0,9 км, предлагаща удобна връзка с градовете в района.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е сух и леко полупустинен, типичен за вътрешността на Аликанте. Слънцето грее средно 3844 часа годишно. Плажният сезон продължава 6 месеца. Височината от 37 метра осигурява добра циркулация на въздуха. Сухият климат означава, че водата трябва да се пази и градинарството изисква поливане.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на 22 км, включително Cala de lo Ferri и Playa Cala La Mosca. Те са пясъчни и предлагат възможност за плуване и слънчеви бани. Освен това в района има няколко голф игрища, като Club de Golf La Finca (11 км). Докато самият имот е голям и позволява активна почивка като колоездене или градинарство, спортните клубове се намират в по-близките градове.
Източник: OpenStreetMap
Хурчийо е в община Ориуела, известна с историята и земеделието си. Това не е основна туристическа дестинация, а по-скоро място за живеене. Позицията в Коста Бланка е във вътрешността, което означава по-ниски цени от крайбрежните райони, но достъп както до морето, така и до по-големи градове като Аликанте и Мурсия.
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL914431
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цената на този проект е €259,969, което е значително по-ниско от сравними проекти като FALCO 8 LUXURY HOUSE в Бениса (€4,250,000). Разликата идва от местоположението (вътрешност срещу бряг), размера на имота и строителството. Хурчийо предлага повече уединение и земя от стандартните апартаменти на брега. Животът тук е по-спокоен от туристическите зони, но може да е по-малко удобен, ако ви трябва ежедневен достъп до плажа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той притежава задълбочени знания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, помагайки на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID