Ovaj se nekretnina nalazi u selu Hurchillo, koje pripada općini Orihuela. Glavna značajka projekta je ogromna parcela od 60.000 m² koja nudi potpunu izolaciju. Stambeni dio je 65 m², s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Lokacija je u unutrašnjosti, s pogledom na suhu krajinu. Budući vlasnici trebaju razumjeti da je ovo nekretnina koja zahtijeva automobil za svakodnevno kretanje, iako su osnovne pogodnosti u radijusu od nekoliko kilometara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Hurchillu, na nadmorskoj visini od oko 37 metara. To je dio područja Oriheule, a željeznička stanica Orihuela Miguel Hernández nalazi se na 0,9 km. Okolina je kombinacija mirne seoske okoline i velikih poljoprivrednih površina. Veći susjedni gradovi su Orihuela i Beniel, lako dostupni automobilom, ali sama nekretnina nudi privatnost bez neposrednih susjeda.
Ova nekretnina je prikladna za osobu koja treba više prostora od standardnog stana. Parcela od 60.000 m² omogućuje poljoprivredu ili stvaranje radnog prostora na otvorenom. Kuća je kompaktnih 65 m², što smanjuje troškove održavanja, ali ograničava stambeni prostor. Dvije spavaće sobe prikladne su za par ili malu obitelj. Važno je napomenuti da javne pogodnosti poput bazena ili trgovina nisu unutar nekretnine.
Projekt se može opisati kao postojeća obiteljska kuća. Kuća je izgrađena, što znači da kupac neće čekati fazu gradnje. Parcela je velika i vjerojatno zahtijeva održavanje, osobito ako se koristi za poljoprivredu. Stanje kuće je stabilno, ali možda će biti potrebna unaprijeđenja interijera. Budući da nije nova gradnja, nema faza izgradnje koje bi ometale stanovanje.
Ova nekretnina nije prikladna za osobe koje traže „servisiran” stan. Stambena površina od 65 m² je manja ako očekujete veliki dnevni boravak ili smještaj više gostiju. Lokacija je u unutrašnjosti, što znači da je do plaže više od 20 km vožnje i nema pješačkog pristupa moru. Također, nekretnina nema zajedničke prostore, bazen ili vrt za javnu uporabu – sve je isključiva odgovornost vlasnika.
Ova nekretnina je prikladna za osobu koja traži veliko zemljište i mogućnost za vrtlarstvo ili malu poljoprivredu. Ako je plan koristiti je kao mjesto za odmor gdje ćete provoditi vrijeme napolju, ovo može biti idealno. Također može biti dobra investicija za dugoročni plan. Ako kupujete nekretninu s potencijalom za proširenje ili nadogradnju u budućnosti, parcela nudi tu mogućnost. Ali ako vam je svakodnevno potreban pješački pristup trgovinama i plažama, ova lokacija može biti neudobna.
Kuća je 65 m², što znači jednostavan i pragmatičan interijer. Unutrašnjost može biti starija jer nije riječ o novoj gradnji. Kuhinja je funkcionalna, ali možda će trebati obnavljanja. Važno je naglasiti da glavna vrijednost nekretnine leži izvan kuće – parcela od 60.000 m². Gradnja je jednostavna, što je dobro za održavanje, ali nije luksuzna. Podovi i zidovi vjerojatno su praktični, a ne dekorativni.
Cijene počinju od €259.969. To je značajno manje od većine vila na Costa Blanci, što je posljedica lokacije u unutrašnjosti i male veličine kuće. Cijena nekretnine uglavnom odražava vrijednost zemljišta. Kupcu je važno razumijeti da to nije cijena luksuzne ville, već funkcionalne nekretnine s velikim zemljištem. Troškovi održavanja nekretnine mogu biti niži, ali troškovi prijevoza viši.
Hurchillo je malo selo koje nudi miran i sporiji ritam života. Dan može početi mogućnošću uživanja na velikom zemljištu bez stalne prisutnosti susjeda. Budući da je riječ o malom selu, svakodnevnica uključuje vožnju: trgovine i ljekarna nalaze se na 1,7 km, što zahtijeva planiranje. Sunčanih sati ima u izobilju – prosječno 3.844 godišnje – što omogućuje provođenje vremena na otvorenom. No, veličina zemljišta može značiti i znatan posao oko održavanja, osobito ako se bavite poljoprivredom. Kuća je kompaktna, što olakšava čišćenje, ali dnevni boravak može biti manji. Večeri su tihi, bez svjetlosnog onečišćenja.
Život u Hurchillu je miran i daleko od obale. Najbliže trgovine nalaze se na 1,7 km – kratka vožnja autom. Bolnica je na 6,8 km, usporedivo s drugim unutrašnjim područjima. Ima mogućnosti za golf: najbliži teren je na 11 km. Javni prijevoz dostupan je željezničkom stanicom na 0,9 km, što olakšava putovanje do većih gradova. Ipak, svakodnevica jako ovisi o automobilu – bez njega je teško doći do trgovina ili bolnice.
Karta prikazuje veliku parcelu u selu Hurchillo. Kao što se vidi, nekretnina je okružena poljoprivrednim zemljištima i suhom krajinom. Najbliži susjedi su daleko, što jamči privatnost. Cestovna veza postoji, ali nedostaju sporedne ceste, što može značiti da put do grada traje malo duže.
Hurchillo je u općini Orihuela, poznatoj po povijesti i poljoprivredi. To nije glavna turistička destinacija, već više mjesto za život. Pozicija na Costa Blanci je u unutrašnjosti, što znači niže cijene od obalnih područja, ali pristup i moru i većim gradovima poput Alicantea i Murcie.
Nekretnina je 22 km od plaže (Cala de lo Ferri), što je oko 25–30 minuta vožnje. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC) na 40 km. Golf tereni su bliži – Club de Golf La Finca na 11 km. Supermarket je na 1,7 km, a ljekarna na 1,9 km. Bolnica je na 6,8 km. Željeznička stanica na 0,9 km nudi pogodnu vezu s gradovima u regiji.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je suho i blago polupustinjsko, tipično za unutrašnjost Alicantea. Sunce sija prosječno 3.844 sati godišnje. Sezona kupanja traje 6 mjeseci. Nadmorska visina od 37 metara osigurava dobru cirkulaciju zraka. Suha klima znači da treba štedjeti vodu i da vrtlarstvo zahtijeva navodnjavanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na 22 km, uključujući Calu de lo Ferri i Playa Calu La Mosca. To su pješčane plaže s mogućnošću plivanja i sunčanja. Osim toga, u regiji postoji nekoliko golf igrališta, poput Club de Golf La Finca (11 km). Dok sama nekretnina nudi veliki prostor za aktivnosti poput vožnje bicikla ili vrtlarstva, sportski klubovi nalaze se u bližim gradovima.
Izvor: OpenStreetMap
Hurchillo je u općini Orihuela, poznatoj po povijesti i poljoprivredi. To nije glavna turistička destinacija, već više mjesto za život. Pozicija na Costa Blanci je u unutrašnjosti, što znači niže cijene od obalnih područja, ali pristup i moru i većim gradovima poput Alicantea i Murcie.
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL914431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cijena ovog projekta je €259.969, što je značajno manje od usporedivih projekata poput FALCO 8 LUXURY HOUSE u Benissi (€4.250.000). Razlika dolazi od lokacije (unutrašnjost naspram obale), veličine nekretnine i gradnje. Hurchillo nudi više privatnosti i zemlje od standardnih apartmana na obali. Život ovdje je mirniji nego u turističkim zonama, ali može biti manje pogodan ako vam je potreban svakodnevni pristup plaži.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, zasnovane na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID