See kinnistu asub Hurchillo külas, mis kuulub Orihuela omavalitsuse koosseisu. Projekti põhiomaduseks on 60 000 m² suurune maa-ala, mis pakub täielikku eraldatust. Majahoone on 65 m², koosnedes kahest magamistoast ja ühest vannitoast. Asukoht on sisemaal, kus on maaliline vaade kõrbelisele maastikule. Elanike jaoks on oluline mõista, et see on kinnistu, mis eeldab autot igapäevaseks liikluseks, kuigi põhilised teenused on mõne kilomeetri raadiuses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Hurchillos, kõrgusel umbes 37 meetrit merepinnast. See on osa Orihuela linna piirkonnast, asudes linnulennult 0,9 km kaugusel raudteejaamast Orihuela Miguel Hernández. Ümbruskond on vastuoluline: ühest küljest on tegemist rahuliku linnamaastikuga suurte maa-aladega, teisalt on asend teatud määral isoleeritud. Lähimad suuremad asulad on Orihuela ja Beniel, mis on kergesti ligipääsetavad, ent kinnistu ise pakub privaatust ega ole ümbritsetud naabermajadega.
See kinnistu sobib isikule, kes vajab rohkem ruumi kui tavaline korterelamu pakub. 60 000 m² suurune maa-ala võimaldab tegeleda põllumajandusega või luua välikontori. Maja on kompse 65 m², mis vähendad hoolduskulusid, kuid piirab elamispinda. Kahe magamistoaga plaan sobib paarile või väikesele perele, kes eelistab lihtsat ja funktsionaalset elamispinda. Oluline on märkida, et ühiskondlikud mugavused, nagse basseinid või poed, asuvad väljaspool kinnistu piiri.
Projekti saab kirjeldada olemasoleva eramuna. Maja on ehitatud, mis tähendab, et ostjal puudub ootegupp ehitusfaasis. Plats on suur ja vajab tõenäoliselt hooldust, eriti kui eesmärk on kasutada seda põllumajanduslikult. Majahoone seisukord on stabiilne, kuid ostjale tuleks arvestada võimalike uuendustega sisekujunduses, et kaasaegsed standardid täita. Kuna tegemist ei ole uuearendusega, ei ole käimas ehitusfaase, mis takistaks elamist.
See kinnistu ei sobi isikule, kes otsib nn valmis teenindusega elamispinda. Majaosa on 65 m², mis on väikesemahuline, kui oodatakse suurt elutuba või majutamist mitmele külalisel korraga. Asukoht on sisemaal, mis tähendab, et mereni on autoga üle 20 km ja jalgsi ei ole otsest ligipääsu randadele. Lisaks ei ole kinnistul avalikku koosolekut, ujulat või ühist aeda – need on kasutamiseks vaid omanikule, aga nende eest on vastutus täielikult omanikul.
See kinnistu sobib inimesele, kes otsib suurt maa-ala ja võimalust tegeleda aianduse või väikepõllumajandusega. Kui plaan on kasutada maja puhkepaigana, kus on võimalus väljas veeta aega, võib see sobida hästi. Samuti võib see olla sobiv investeering, kui otsitakse pikat perspektiivi. Kui ostate kinnisvara, millel on potentsiaali hiljem laiendada või ehitada juurde, siis see plats pakub seda võimalust. Kuid kui vajate igapäevaselt jalgsi ligipääsu poedele, restoranidele ja randadele, siis see asukoht võib olla ebamugav. See sobib paremini isikule, kes naudib autonoomiat ja ei karda veidi tööd.
Maja on 65 m², mis tähendab, et ruum on lihtne ja pragmaatiline. Sisekujundus võib olla vanem, kuna tegemist ei ole uuearendusega. Köök on funktsionaalne, kuigi võib olla vajadust uuendamiseks. Oluline on rõhutada, et kinnistu põhiväärtus peitub väljaspool majja – 60 000 m² suurune maa-ala. Maja ehitus on lihtne, mis võib olla hea hooldatavuse seisukohast, kuid see ei pruugi olla luksuslik. Põrandad ja seinad on tõenäoliselt praktilised, mitte decoratiivsed.
Hinnavahemik algab €259,969-st. See on oluliselt madalam kui enamiku Costa Blanca kinnisvaraturu poolvillad, mis on tingitud asukohast sisemaal ja majahoone väikesest suurusest. Kinnistu hind peegeldab peamiselt maa-ala väärtust. Ostjale on oluline mõista, et see ei ole luksusvillaturu hind, vaid pigem funktsionaalne kinnisvara suure maa-alaga. Lisaks võivad kinnistu hoolduskulud olla madalamad kui linnas, aga transpordikulud võivad olla kõrgemad.
Hurchillo on väike küla, mis pakub rahulikku ja aeglast elutempo. Päeva algab võimalusega nautida suurt maatükki, ilma naabrite vaatenurga konstantne kohalolekuta. Kuna tegemist on väikeses külaga, on igapäevane rutiin seotud autoga sõitmise: poed ja apteek asuvad 1,7 km kaugusel, mis nõuab korralikku planeerimist. Päikesepaiste on külluses – aastas keskmiselt 3 844 tundi – mis võimaldab veeta palju aega väljas. Kuid maa-ala suurus võib tähendada ka märkimisväärset hooldustööd, eriti kui plaan on kasutada seda põllumajanduslikult. Maja ise on kompse, mis tähendab, et puhastamine ja hooldus on lihtsamad, kuid elutuba võib olla kitsam kui suuremates villades. Õhtuti on ümbruskond vaikne, valgusreostus on puudu, mis võimaldab hea vaatega taevasse.
Elu Hurchillos on rahulik ja sisemaaline. Lähimad poed asuvad 1,7 km kaugusel, mis on lühikese autosõidu kaugusel. Haigla on 6,8 km kaugusel, mis on võrreldav teiste sisemaaliste piirkondadega. Golfivõimalused on olemas: lähim golfiväljak asub 11 km kaugusel. Ühistransport on olemas: raudteejaam on 0,9 km kaugusel, mis võimaldab jõuda suurematesse linnadesse. Kuid igapäevaelu sõltub suuresti autost: ilma autoga on võimik liikuda poedesse või haiglasse.
Kaart näitab kinnistu suurt maa-ala Hurchillo külas. Nagu näha, on kinnistu ümbritsetud põllumaadest ja kõrbelisest maastikust. Lähimad naabrid on eemal, mis tagab privaatsuse. Teeühendus on olemas, kuid puuduvad kõrvalteed, mis võib tähendada, et sõit linnasse võtab veidi aega.
Hurchillo asub Orihuela omavalitsuses, mis on tuntud oma ajaloo ja põllumajanduse poolest. See ei ole turistide peamine sihtkoht, vaid pigem elu piirkond. Positsioon Costa Blancas on sisemaal, mis tähendab, et see on odavam kui rannapiirkonnad, kuid samas on ligipääs nii rannale kui ka suurematele linnadele nagu Alicante ja Murcia.
Kinnistu asub 22 km kaugusel rannast (Cala de lo Ferri), mis on umbes 25–30 minutit autoga. Lähim lennujaam on Alicante-Elche (ALC), mis on 40 km kaugusel. Golfiväljakud on lähemal: Club de Golf La Finca on 11 km kaugusel. Supermarket asub 1,7 km kaugusel, apteek 1,9 km kaugusel. Haigla asub 6,8 km kaugusel. Ühistransport on olemas raudteejaamaga 0,9 km kaugusel, mis võimaldab mugavat liiklust piirkonna linnadesse.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on kuiv ja kergelt kõrbeline, mis on tüüpiline Alicantese sisemaale. Aastas paistab päike keskmiselt 3 844 tundi. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kui veetemperatuur on üle 20°C. Kõrgus on 37 meetrit, mis võimaldab hea õhuvoolutuse. Kuiv kliima tähendab, et vett tuleb säästa ja aiandus vajab kastmist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 22 km kaugusel, sealhulgas Cala de lo Ferri ja Playa Cala La Mosca. Need on liivarannad, kus on võimalik ujuda ja päevitada. Lisaks on piirkonnas mitu golfiväljakut, näiteks Club de Golf La Finca (11 km). Kui kinnistu ise on suur ja võimaldab aktiivset vaba aega veetdamist, nagu jalgrattasõit või aiandus, siis spordiklubid asuvad lähemates linnades.
Allikas: OpenStreetMap
Hurchillo asub Orihuela omavalitsuses, mis on tuntud oma ajaloo ja põllumajanduse poolest. See ei ole turistide peamine sihtkoht, vaid pigem elu piirkond. Positsioon Costa Blancas on sisemaal, mis tähendab, et see on odavam kui rannapiirkonnad, kuid samas on ligipääs nii rannale kui ka suurematele linnadele nagu Alicante ja Murcia.
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL914431
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selle projekti hind on €259,969, mis on oluliselt madalam kui võrreldavates projektides nagu FALCO 8 LUXURY HOUSE Benissas (€4,250,000). See erinevus tuleneb asukohast (sisemaal vs rannikul), kinnistu suurusest ja ehitusest. Samas pakub Hurchillo rohkem privaatsust ja maa-ala kui tavalised ranna-apartemendid. Elu Hurchillos on rahulikum kui turistlikes piirkondades, kuid võib olla vähem mugav, kui vajate igapäevast ligipääsu randadele.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Tema põhiteadmised hõlmavad Costa del Soli, Costa Blancat ja teisi populaarseid rannikupiirkondi, aidates ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse alusel ning pakub ausat, andmepõhist nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID