Hurchillo bölgesinde, Alicante iç kesimlerinde yer alan bu müstakil villa, büyük ölçekü arazisiyle rural bir yaşam tarzı sunmaktadır. 60.000 m² parsele sahip olan property, Orihuela belediyesine bağlı kırsal bir bölgede konumlanmıştır. İki yatak odalı ve 65 m² kullanım alanına sahip yapı, konut ihtiyacını karşılamasıyla birlikte ana odak noktası geniş arazi parçasıdır. Bölge, yerel tarım ve doğal çevre ile karakterizedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Hurchillo köyünün hemen dışında, Orihuela şehir merkezine kısa bir mesafede konumlanmıştır. Bölge, tam anlamıyla kırsal bir yapıya sahiptir; deniz seviyesinden yaklaşık 37 metre yükseklikte bulunur. En yakın demiryolu bağlantısı Orihuela Miguel Hernández istasyonudur ve yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Tesisler, köy merkezinde veya kuzeydeki Orihuela şehrinde toplanmıştır.
Bu property, geniş araziye ihtiyaç duyan veya gizlilik öncelikli olan profil için uygundur. Küçük konut alanı (65 m²), bakım gerektirmeyen bir yaşam alanı arayanlar için yeterli olabilir. Ancak, 60.000 m² arazi, tarımsal faaliyetler veya hayvan yetiştiriciliği için potansiyel sunmaktadır. İki yatak odası, küçük aileler veya çiftler için yeterli kapasite sunarken, tek banyo işlevselliği sınırlayabilir.
Proje verilerine göre bu yapı 'Detached Villa' kategorisinde değerlendirilse de, bölgedeki benzer propertyler ve fiyatlandırma, bu binanın müstakil bir yapı olarak yenilenmiş veya mevcut bir yapı olabileceğini düşündürmektedir. Herhangi bir yeni inşaat projesi olduğu belirtilmemiştir. Dolayısıyla, alıcılar mevcut durumun ve tadilat gereksinimlerinin titizlikle incelenmesi gerekir.
Bu property, denize sıfır olma veya lüks bir tatil kompleksi olma iddiasında değildir. Konut alanı (65 m²) oldukça dardır ve misafir ağırlama kapasitesi sınırlıdır. Tek banyo, çok kişilik hanelerde pratik sorunlar yaratabilir. Deniz sahiline olan 22 km'lik mesafe, deniz tatili yaşam tarzı için uygun olmayabilir. Ayrıca, büyük arazinin bakımı zaman ve çaba gerektirir.
Bu property, büyük bir araziye sahip olma hayali kuran ancak bütçesi lüks sahil villalarına yetmeyen veya kentsel gürültüden uzak durmak isteyen bireyler için uygundur. Tarımla uğraşmak, bahçe işleriyle oynamak veya tamamen izole bir yaşam sürmek isteyenler için bir seçenektir. Ayrıca, yatırım olarak arsa değerlenmesini bekleyen veya at (hippik) faaliyetleri düşünülüyorsa ideal olabilir. Şehir hayatının karmaşasından kaçınan ve küçük, yönetilebilir bir evde yaşamayı tercih eden emekliler için de bir seçenektir.
Fotoğraf analizine göre, mutfak fonksiyonel ancak basit bir tasarıma sahiptir; 'functional-kitchen-laundry-room' etiketi bunu desteklemektedir. Oturma odası ve mutfak alanı 'cluttered' olarak tanımlanmış olabilir, bu da alanın küçüklüğüne veya kişisel eşyaların çokluğuna işaret edebilir. Genel olarak, bu property lüks bir iç mekan tasarımına sahip değildir. Malzemeler standart olmalıdır ve alıcıların tadilat yapması gerekebilir.
Property için talep edilen fiyat 259.969 € seviyesindedir. Bu rakam, 60.000 m² arazi boyutuyla birlikte değerlendirildiğinde, metrekare başına düşen arsa fiyatının bölge standartlarında uygun olduğunu gösterir. Ancak, konutun küçük alanı (65 m²) nedeniyle fiyatın büyük kısmı arsa değerinden oluşmaktadır. Pazar karşılaştırmasında, Costa Blanca sahillerindeki benzer fiyatlı villalar genellikle daha küçük arazilere ama daha büyük konutlara sahiptir.
Bu locatie, tipik İspanyol inland (iç kesim) hayatını yansıtır. Hurchillo, yaklaşık 2.200 nüfuslu sakin bir köydür ve günlük yaşam ritmi, büyük turistik merkezlerden farklı olarak daha yavaş işlemektedir. Sabahları, yerel fırından taze ekmek almak veya küçük bakkaldan ihtiyaçlarını karşılamak için köy merkezine kısa bir yolculuk yapılabilir. Akşamları sessizdir; şehir gürültüsünden uzaktır. Arazi, tarımsal faaliyetler veya kendi kendine yetme (self-sufficiency) isteyenler için bir fırsat sunar.
Hurchillo'da günlük yaşam, bir araba kullanmayı gerektirir. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.9 km uzaklıktadır; bu mesafeler yürüyerek yapılabilir ama araç daha pratiktir. Daha geniş alışveriş ve sağlık hizmetleri için Orihuela'ya (yaklaşık 6-7 km) gitmek gerekir. Bölgede 38 restaurant ve 28 kafe bulunmaktadır, bu da yerel yemek kültürünün canlı olduğunu gösterir. Ancak, turistik altyapı zayıftır.
Harita, property'nin 60.000 m²'lik geniş arazisini ve Hurchillo köyü ile Orihuela şehrine olan konumunu göstermektedir. Kuzeyde dağlık alanlar ve güneyde tarım arazileri görülebilir. Deniz sahili haritanın güneydoğu köşesinde uzakta kalmaktadır.
Bu property, Costa Blanca'nın 'Vega Baja' bölgesinde, Orihuela'nın kırsalında yer alır. Sahil şeridi (Torrevieja, Orihuela Costa) ile iç kesimler arasında bir köprü rolündedir. Konum olarak, sahildeki turistik kaostan uzakta ama şehirsel olanaklara (Orihuela) yakındır. Benzer özelliklere sahip rural bölgeler arasında, göreceli olarak daha popüler ve erişilebilir bir konumdadır.
Lokasyon, sahilden içeride olduğu için ulaşım strategik olarak düzenlenmelidir. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 40 km uzaklıktadır ve araçla yaklaşık 30-40 dakika sürer. En yakın plajlar (Cala de lo Ferri ve Cala La Mosca) 22 km mesafededir ve araçla 25-30 dakika sürecek bir yolculuk gerektirir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 11 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve 3.844 saat güneşlenme süresiyle Akdeniz ikliminden yararlanır. Yükseklik (37m) deniz seviyesinden biraz yüksekte olduğu için neme kıyasla biraz daha kuru bir hava beklenir. Yazları sıcak ve kuru geçer; kışları ılımandır. 60.000 m² arazi, yerel bitki örtüsü (çalılıklar, zeytin ağaçları vb.) ile kaplı olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Deniz sahiline 22 km mesafe, plajların günlük kullanımı için bir dezavantaj olabilir. En yakın plajlar Cala de lo Ferri ve Cala La Mosca'dır; bu plajlar Mavi Bayrak (Blue Flag) statüsüne sahip olabilir ancak doğal koy plajlarıdır. Golf olanakları bölgede gelişmiştir; Club de Golf La Finca ve Las Colinas Golf & Country Club araçla ulaşılabilir mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu property, Costa Blanca'nın 'Vega Baja' bölgesinde, Orihuela'nın kırsalında yer alır. Sahil şeridi (Torrevieja, Orihuela Costa) ile iç kesimler arasında bir köprü rolündedir. Konum olarak, sahildeki turistik kaostan uzakta ama şehirsel olanaklara (Orihuela) yakındır. Benzer özelliklere sahip rural bölgeler arasında, göreceli olarak daha popüler ve erişilebilir bir konumdadır.
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL914431
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu property ile bölgedeki diğer projeler arasında belirgin bir fiyat ve özellik farkı vardır. Örneğin, Benissa'daki FALCO 8 LUXURY HOUSE 4.250.000 € fiyatındadır ve sahil şeridindedir. Hurchillo'daki bu property ise 259.969 € ile çok daha erişilebilir bir fiyat sunar, ancak denize uzaklığı fazladır ve konut alanı daha küçüktür. Karşılaştırma yapıldığında, bu property'nin değeri büyük ölçüde arazi boyutundan (60.000 m²) gelmektedir. Sahil villaları daha lüks bir yaşam tarzı sunarken, bu property kırsal bir yaşam ve arazi yatırımı için uygundur.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler sahil bölgelerine derinlemesine bilgi sahiptir. Uluslararası alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur ve lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde, dürüst ve veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID