Lejligheden er beliggende i Istán, en lille kommune i Málaga-provinsen med cirka 1.400 indbyggere. Placeret inde i landet i et fredeligt landligt miljø under Sierra Blanca-bjergene, ca. 15 km nordvest for Marbella. Ejendommen tilbyder en rolig livsstil med nærhed til naturen, mens den stadig er relativt tæt på Middelhavskysten og større bycentre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et landligt område i en højde af 304 meter over havets overflade. Beliggenheden giver panoramisk udsigt over landet, mens den er en del af et lille samfund med basisfaciliteter. Ejendommen er placeret på den sydlige skråning af Sierra de las Nieves, hvilket påvirker det lokale klimat og giver naturlig beskyttelse.
Ét-værelses layoutet er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig. De 55 m² boligareal giver funktionelle områder til daglig brug med den ekstra fordel af en privat terrasse. Ejendommen tilbyder essentielle forsyninger herunder elektricitet og drikkevand, med en fælles pool til rådighed for beboere.
Bygningen blev færdiggjort i 1985, hvilket gør den til et etableret ejendom i området. Lejligheden er nyligt renoveret, hvilket opdaterer dens interiør, mens den bevarer sin oprindelige struktur. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket ikke kræver yderligere bygningsarbejde eller ventetider for færdiggørelse.
Ejendommen kræver et personligt køretøj til daglig mobilitet på grund af begrænsede offentlige transportmuligheder. Den landlige beliggenhed betyder, at omfattende indkøb, specialiseret sundhedspleje og underholdningsfaciliteter kræver rejse til nærliggende byer. Lejligheden inkluderer ikke privat parkering, men er afhængig af gadeparkeringstilgængelighed.
Denne ejendom passer til enkeltpersoner eller par, der søger et fredeligt tilflugtssted med adgang til både natur og nærliggende byfaciliteter. Den er især velegnet til dem, der søger en sekundær bolig i Spanien, der værdsætter ro frem for øjeblikkelig strandadgang. Lejligheden ville appellere til købere, der er interesserede i det autentiske spanske landlige liv frem for den mere turistorienterede kystoplevelse. Dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien, ville drage fordel af den etablerede infrastruktur i Istán, herunder lokale butikker og tjenester. Ejendommen er også velegnet til fjernarbejdere, der kræver et stille miljø, men lejlighedsvis har brug for at rejse til større byer for møder eller tjenester. De eksisterende møbler, der er inkluderet i salget, gør den umiddelbart beboelig for sæsonophold eller længerevarende ophold uden behov for øjeblikkelig yderligere investering i møbler.
Lejligheden har et nyligt renoveret interiør med et moderne badeværelse inklusive bruserfaciliteter og træfinishdetaljer. Soveværelset inkluderer indbyggede garderobeskabe og spejle, hvilket maksimerer den effektive anvendelse af plads i de 55 m² layout. Stuearealet inkorporerer et åbent koncept, der kombinerer spise-, opholds- og køkkenområder, hvilket skaber en fornemmelse af rummelighed. Køkkenet er fuldt udstyret og klargjort til daglig brug. Ejendommen bevarer en god generel tilstand med fokus på praktisk funktionalitet snarere end luksusafslutninger. Det overdækkede og private terrasseområde giver yderligere leveområder, der udnytter de naturlige omgivelser og udsigter. Selvom det ikke er en luksusejendom, har renoveringen sikret moderne komfortstandarder inden for rammerne af den oprindelige 1985-bygningsstruktur. Gulvene ser ud til at være en kombination af træ og fliser, typisk for regionen og klimaet, hvilket tilbyder både æstetisk appel og praktisk vedligeholdelse.
Denne ét-værelses lejlighed i Istán er prissat til €229.000, hvilket positionerer den inden for midtersegmentet for ejendomme i dette landlige område nær Costa del Sol. Prisen afspejler lejlighedens tilstand, størrelse og beliggenhedsfordele. Den nylige renoveringsstatus tilføjer værdi sammenlignet med lignende ikke-renoverede ejendomme i regionen. Sammenlignet med de nævnte sammenlignelige projekter, såsom Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, repræsenterer denne ejendom et konkurrencedygtigt alternativ for dem, der søger en ejendom i landlige omgivelser med nærhed til både natur og kystfaciliteter.
Dagligdagen i denne Istán-lejlighed kredser om rytmen i et lille spansk landligt samfund. Morgener kan begynde med kaffe på den private terrasse med nydelse af det panoramiske skovudsigt. Øst-, sydøst- og syd-orienteringen sikrer sollys gennem dagen, hvilket skaber lyse boligarealer. Nærheden til bymidten (190 meter til apoteket) muliggør nem adgang til daglige fornødenheder, selvom større indkøbsture ville kræve rejse til Marbella eller andre større byer. Den fælles pool tilbyder en forfriskende mulighed i varme måneder. Aftener kan tilbringes med nydelse af de rolige omgivelser på den omsluttende terrasse og udnytte det typisk andalusiske livsstil, der lægger vægt på udendørs liv. Den landlige indretning giver ro, mens den stadig tilbyder forbindelse til mere livlige kystområder, når det ønskes.
At bo i denne Istán-lejlighed betyder at omfavne en livsstil balanceret mellem landlig ro og tilgængelighed til byfaciliteter. Det umiddelbare miljø tilbyder essentielle tjenester herunder en restaurant, skole, apotek, bank og café inden for en 2-kilometer radius. Byens lille befolkning på cirka 1.700 skaber et tæt sammenbundet samfund med lokale kulturelle arrangementer hele året, herunder 34 lokale helligdage. Ejendommens beliggenhed giver nem adgang til naturlige attraktioner, med flere udsigtspunkter inden for gåafstand, herunder Mirador de Penon kun 200 meter væk. For mere omfattende indkøb, spisning og underholdningsmuligheder ligger Marbella kun 10 kilometer væk og byder på det fulde udvalg af tjenester, der forventes i en stor ferieby. Regionens kombination af bjerg- og kystmiljøer giver forskellige rekreative muligheder hele året.
Det interaktive kort viser lejlighedens placering i Istán, omgivet af Sierras naturskønne landskab. Kortet illustrerer projektets fordelagtige position mellem bjergene og kysten, med adgang til både Marbella og lokale seværdigheder. De markerede afstande viser nærhed til golfbaner, strande og andre vigtige faciliteter i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Istán har en strategisk position inden for Málaga-provinsen, placeret cirka 10 kilometer fra Marbella, en af Costa del Sols mest fremtrædende kystdestinationer. Denne nærhed gør det muligt for beboere at nyde roen i landlivet, mens de bevarer adgang til faciliteter og tjenester i en stor ferieby. Kommunen er placeret cirka 50 kilometer fra Málaga by, provinsens hovedstad med sin internationale lufthavn og omfattende bytjenester. Beliggenheden placerer Istán som en del af den vestlige Costa del Sol-region, der nyder godt af områdets infrastruktur og økonomiske aktivitet, mens den bevarer sin distinkte landlige karakter. Byens position under Sierra Blanca og nær Presa de la Concepción-reservoiret giver den geografisk betydning både som et rekreativt område og som en vigtig vandkilde for hele Costa del Sol-regionen.
Lejlighedens beliggenhed i Istán kræver strategisk planlægning for adgang til forskellige faciliteter. Strande, herunder Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger alle cirka 9,2 kilometer væk i luftlinje, selvom den faktiske rejsetid vil være længere på grund af det bjergrige terræn. Den nærmeste store lufthavn, Malaga-Costa del Sol, ligger 41 kilometer væk, hvilket gør den relativt tilgængelig for international rejse. Golfentusiaster har flere muligheder inden for 8 kilometer, herunder Driving Range/German Golf Academy på 7,5 kilometer og Aloha Golf Club på 7,9 kilometer. Til daglige fornødenheder ligger et supermarked 8,0 kilometer væk, mens sundhedstjenester herunder et hospital er tilgængelige på 8,7 kilometer. En ladestationsafdeling til elbiler ligger 8,9 kilometer fra ejendommen, hvilket imødekommer ejere af elbiler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyder et gunstigt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og temperaturudsving mellem 11-26°C gennem året. Beliggenheden nyder godt af cirka 3.851 solskinstimer årligt, væsentligt mere end mange europæiske destinationer. Svømmesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, ideelt til strandaktiviteter. Placeret i en højde af 304 meter over havets overflade, oplever området let køligere temperaturer end kystregioner om sommeren, mens det forbliver beskyttet mod ekstremt vejr. Den sydlige skråningsposition af kommunen sikrer god soleksponering gennem året. Nærheden til Sierra de las Nieves naturskønne park giver ikke kun scenisk skønhed, men påvirker også det lokale klimat og skaber et balanceret miljø, der undgår både den intense varme af lavere højder og den ekstreme kulde af højere bjergområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Mens lejligheden er placeret inde i landet, er flere kvalitetsstrande tilgængelige inden for en kort køretur. Strandene ved Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, alle placeret cirka 9,2 kilometer væk, tilbyder kystrekreationsmuligheder. Regionen er især kendt for sine golf faciliteter, med flere anerkendte baner i nærheden. Driving Range/German Golf Academy ligger kun 7,5 kilometer væk, mens etablerede baner som Aloha Golf Club (7,9 km) og Golf Los Naranjos (8,0 km) giver muligheder for golfentusiaster. Real Club de Golf Las Brisas, placeret 8,7 kilometer fra ejendommen, repræsenterer en af regionens førende golfdestinationer. Ud over golf tilbyder regionen ni sportsfaciliteter i det umiddelbare område, og den kommunale swimmingpool ligger kun 400 meter fra lejligheden, hvilket giver bekvem lokal rekreation uden omfattende rejse.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán har en strategisk position inden for Málaga-provinsen, placeret cirka 10 kilometer fra Marbella, en af Costa del Sols mest fremtrædende kystdestinationer. Denne nærhed gør det muligt for beboere at nyde roen i landlivet, mens de bevarer adgang til faciliteter og tjenester i en stor ferieby. Kommunen er placeret cirka 50 kilometer fra Málaga by, provinsens hovedstad med sin internationale lufthavn og omfattende bytjenester. Beliggenheden placerer Istán som en del af den vestlige Costa del Sol-region, der nyder godt af områdets infrastruktur og økonomiske aktivitet, mens den bevarer sin distinkte landlige karakter. Byens position under Sierra Blanca og nær Presa de la Concepción-reservoiret giver den geografisk betydning både som et rekreativt område og som en vigtig vandkilde for hele Costa del Sol-regionen.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL278234
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre lignende projekter i regionen repræsenterer denne lejlighed i Istán en særpræget kombination af landlig ro og kystnærhed. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) begge ligger tættere på kysten, mangler de ofte den autentiske spanske landsbyatmosfære, som Istán tilbyder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har måske mere moderne faciliteter, men til en højere pris og med mindre karakteristiske omgivelser. Denne lejligheds placering i et etableret lokalsamfund med 1.707 indbyggere giver en mere autentisk oplevelse af det spanske landsbyliv end de mere turistorienterede kystudviklinger. Den relative nærhed til Marbella (10 km) kombineret med den lavere befolkningstæthed i selve Istán skaber en balance mellem tilgængelighed og ro, som er svær at finde i mere kendte kystområder. Prisen på €229.000 positionerer ejendommen fordelagtigt i forhold til de nævnte sammenlignelige projekter og repræsenterer en konkurrencedygtig værdi for en nyligt renoveret ejendom i denne region.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID