Apartament z jedną sypialnią położony w Istán, w gminie Malagi, w Andaluzji. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy u podnóża Sierra Blanca, w dolinie rzeki Verde. Zlokalizowana około 15 km na północny zachód od Marbelli i wybrzeża Morza Śródziemnego. Budynek został ukończony w 1985 roku i niedawno odnowiony, oferując 55 m² powierzchni mieszkalnej z przylegającym tarasem z widokiem na krajobraz wiejski.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w gminie Istán, wewnątrz lądu, w spokojnej okolicy wiejskiej. Znajduje się na południowym zboczu Sierra de las Nieves, w pobliżu zbiornika wodnego Presa de la Concepción. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, przy jednoczesnej relatywnej bliskości do wybrzeża Costa del Sol, około 9 km w linii prostej od najbliższych plaż.
Apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką o powierzchni 55 m² nadaje się dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku. Taras wokół nieruchomości pozwala na korzystanie z świeżego powietrza i widoków na przyrodę. Nieruchomość jest w pełni wyposażona, częściowo umeblowana i gotowa do wprowadzenia, co odpowiada potrzebom osób ceniących wygodę i bezproblemowe zamieszkanie.
Nieruchomość została zbudowana w 1985 roku i jest to projekt zakończony, przeznaczony na rynek wtórny. Budynek był niedawno odnawiany, co aktualizuje jego stan techniczny i wizualny. Jako nieruchomość zakończona, jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych czy ryzyka związanych z budową.
Projekt nie oferuje nowoczesnych udogodnień związanych z nowymi budowlami, takich jak najnowsze technologie budowlane czy gwarancje deweloperskie. Lokalizacja wiejska oznacza ograniczony dostęp do usług i udogodnień bez użycia samochodu. Apartament nie posiada prywatnego miejsca parkingowego, tylko dostęp do parkowania ulicznego. Brak klimatyzacji w standardzie wyposażenia.
Ten apartament odpowiedni jest dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcących zachować bliskość do wybrzeża Costa del Sol. Doskonale sprawdzi się jako drugi dom dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, spokój i prywatność. Lokalizacja ta może przypaść do gustu emerytom lub osobom pracującym zdalnie, które nie potrzebują codziennego dojazdu do biura. Nieruchomość jest także odpowiednia dla inwestorów poszukujących nieruchomości w regionie o potencjale wzrostu wartości, z uwagi na rosnącą popularność okolic Marbelli. Dla miłośników golfa, bliskość kilku renomowanych pól golfowych stanowi dodatkowy atut. Apartament może być też atrakcyjną opcją dla osób szukających miejsca na wakacje przez cały rok, z możliwością korzystania z uroków zarówno gór, jak i pobliskich plaż.
Apartament został niedawno odremontowany, co zapewnia nowoczesny standard wykończenia przy zachowaniu funkcjonalności. Łazienka została wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową z drewnianymi akcentami, co łączy estetykę z praktycznością. Sypialnia oferuje wbudowaną szafę i duże lustro, zapewniając wystarczającą przestrzeń do przechowywania. Taras wokół apartamentu pozwala na pełne wykorzystanie panującego klimatu i widoków na przyrodę. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku, co ułatwia zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji. Materiały użyte podczas remontu są trwałe i praktyczne, przystosowane do klimatu panującego w regionie. Ogólny stan techniczny budynku jest dobry, co odzwierciedla dbałość o utrzymanie nieruchomości mimo jej wieku.
Cena nieruchomości wynosi od 229 000 euro, co stanowi stawkę wyjściową za apartament z jedną sypialnią w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę, że jest to nieruchomość na rynku wtórnym po niedawnym remoncie, cena odzwierciedla jej stan techniczny i lokalizację. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, cena ta jest konkurencyjna, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość Marbelli. Nieruchomość jest dostępna od ręki, bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co może stanowić wartość dodaną dla nabywców szukających natychmiastowej możliwości zamieszkania.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w spokojnym, wiejskim rytmie, z dala od zgiełku miejskiego i tłumów turystycznych. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i prywatnością, spędzając czas na tarasie z widokiem na otaczającą przyrodę. Rano można obserwować słońce wschodzące nad górami, a wieczorem podziwiać spokój wiejskiego krajobrazu. Zakupy i dostęp do usług wymagają jednak planowania i użycia samochodu, ponieważ większość udogodnień znajduje się w odległości kilku kilometrów. Okolica sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki po górskich szlakach czy obserwowanie przyrody. Codzienne życie tutaj łączy bliskość natury z koniecznością organizowania logistyki związanej z dojazdami do niezbędnych usług.
Życie w okolicy Istán charakteryzuje się dostępem do podstawowych usług w promieniu 2 km, including jednej apteki, restauracji, szkoły podstawowej, banku oraz kawiarni. Do innych udogodnień, takich jak większe centra handlowe czy specjalistyczne usługi, konieczny jest dojazd do Marbelli, oddalonej o około 10 km. Infrastruktura drogowa umożliwia sprawne połączenie z wybrzeżem, chociaż w sezonie letnim może występować zwiększony ruch w kierunku plaż. Dostępność transportu publicznego jest ograniczona, z 6 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co potwierdza konieczność posiadania samochodu dla komfortowego poruszania się po regionie. Okolica oferuje dostęp do basenu publicznego w odległości 400 metrów oraz różnych punktów widokowych, co urozmaica codzienne życie i rekreację.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście geograficznym regionu. Apartament znajduje się w Istán, na południowym stoku Sierra de las Nieves, w pobliżu zbiornika wodnego Presa de la Concepción. Lokalizacja łączy bliskość górskiej przyrody z relatywną łatwością dostępu do wybrzeża Costa del Sol i większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Istán zajmuje szczególną pozycję w regionie jako enklawa spokoju położona w niedalekiej odległości od dynamicznie rozwijającej się Marbelli. Miejscowość znajduje się około 10 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 50 km od Malagi (579 076 mieszkańców) i 67 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się wiejskim stylem życia przy jednoczesnym dostępie do usług, rozrywki i infrastruktury dostępnej w większych ośrodkach miejskich. Położenie pomiędzy górami a wybrzeżem nadaje regionowi unikalny charakter, łącząc dwie różne biomy w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, znajdują się w odległości około 9,2 km w linii prostej, co wymaga około 15-20 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 41 km, co stanowi około 40-50 minut podróży. Dla miłośników golfu, w promieniu 8 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) oraz Golf Los Naranjos (8,0 km). Najbliższy większy sklep spożywczy znajduje się w odległości 8 km, a szpital, 8,7 km. Ładowarka dla pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 8,9 km, co może być istotne dla właścicieli samochodów elektrycznych. Marbella, z pełną ofertą usług i rozrywki, znajduje się w odległości 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 304 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat niż na wybrzeżu, z roczną średnią temperaturą 18,2°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się między 25-26°C, a zimowe między 11-12°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych godzin w roku, 3851, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na południowym stoku gór zapewnia dobrą ekspozycję słoneczną przez większość dnia. Bliskość gór Sierra de las Nieves wpływa na mikroklimat, zapewniając nieco więcej świeżości w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem, szczególnie w okresie letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Istán jest miejscem położonym wewnątrz lądu, bliskość plaż Costa del Sol stanowi istotny atut rekreacyjny. W odległości około 9 km znajdują się trzy plaże: Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, oferując możliwości kąpieli morskich i aktywności plażowych. Dla miłośników golfu, region oferuje dostęp do kilku prestiżowych pól golfowych w promieniu 8 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. W okolicy znajduje się 9 różnych obiektów sportowych, co zapewnia różnorodność możliwości aktywnego wypoczynku. W samej miejscowości dostępny jest basen publiczny w odległości 400 metrów od nieruchomości, co stanowi alternatywę dla kąpieli w morzu, zwłaszcza w miesiącach poza sezonem plażowym.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán zajmuje szczególną pozycję w regionie jako enklawa spokoju położona w niedalekiej odległości od dynamicznie rozwijającej się Marbelli. Miejscowość znajduje się około 10 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 50 km od Malagi (579 076 mieszkańców) i 67 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się wiejskim stylem życia przy jednoczesnym dostępie do usług, rozrywki i infrastruktury dostępnej w większych ośrodkach miejskich. Położenie pomiędzy górami a wybrzeżem nadaje regionowi unikalny charakter, łącząc dwie różne biomy w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL278234
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Istán wyróżnia się swoim wiejskim charakterem i spokojem, jednocześnie utrzymując przystępną cenę 229 000 euro. Dla kontrastu, Aquamar w Torre del Mar oferuje apartamenty od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Estepona od 259 000 euro. Istán nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży jak projekty w Torre del Mar czy Estepona, ale rekompensuje to unikalnym położeniem wśród gór i bliskością zbiornika wodnego. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości wybrzeżnych, Istán zachowuje autentyczny, hiszpański charakter i mniejszą gęstość zaludnienia (1707 mieszkańców), co przekłada się na większą prywatność i spokój. Pod względem dostępności do pól golfowych, Istán konkuruje z najlepszymi lokalizacjami w regionie, oferując dostęp do trzech renomowanych pól w promieniu 8 km, podobnie jak w przypadku droższych projektów w Marbelli czy Esteponie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID