Projekt se nalazi u općini Tolox u pokrajini Malaga, unutar parka prirode Sierra de las Nieves. Riječ je o nizu kuća (townhouse) s pet spavaćih soba, smještenih na tri kata. Veličina zemljišta je 55 m², a stambeni prostor iznosi 177 m². Nekretnina je smještena u unutrašnjosti, s pogledom na planine. Tolox je mali grad s oko 2300 stanovnika, smješten na prosječnoj nadmorskoj visini od 323 metra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, na području parka prirode Sierra de las Nieves. Područje je planinsko i nalazi se na određenoj visini, što utječe na klimu i pejzaž. Okolina je ruralna, kombinirajući stambene objekte s prirodnim zonama. Neposredna okolica je raznolika, nudeći pogled i na mjesto i na okružujuće planine.
Ova vrsta kuće prikladna je za obitelji ili skupine koje trebaju više spavaćih soba, budući da ima pet spavaćih soba i jednu kupaonicu. Stambeni prostor je rastrgan na tri razine, omogućujući odvajanje dnevnog prostora od spavaće zone. Zbog smještaja u unutrašnjosti, automobil je neophodan za svakodnevne potrebe i pristup većim gradovima.
Riječ je o postojećem objektu izgrađenom u tradicionalnom stilu andaluzijske unutrašnjosti. Struktura korosi konfiguraciju terena, nudeći prostore na više razina. Projekt nije nova gradnja, već mogućnost kupnje postojeće kuće s karakterom koja zahtijeva prilagodbu prema modernim standardima.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti, što znači da je pristup moru moguć samo automobilom i uz trošak vremena. Budući da je Tolox mali grad, ponuda trgovina i usluga je ograničenija u usporedbi s primorskim odmaralištima. Veće medicinske ustanove i zračna luka udaljeni su značajno. Iako broj spavaćih soba odgovara većem broju ljudi, samo jedna kupaonica može biti ograničenje za udobnost.
Ref: VL863910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže veću kuću po pristupačnoj cijeni, podalje od gužve. Također je dobar izbor za ulagače koji traže imovinu za odmor ili renoviranje prema vlastitom ukusu. Ako tražite postojeću kuću s prostorom i planinskim pogledom, pristupačnu automobilom, ovo bi mogla biti odgovarajuća opcija.
Kuća je izgrađena prema španjolskim standardima za regiju, koristeći tradicionalne materijale. Spavaće sobe i dnevni boravak su rastrhani na katovima. Balkoni i terase su natkriveni, omogućujući korištenje vanjskog prostora bez obzira na vrijeme. Energetska učinkovitost nije detaljno navedena, što je uobičajeno za starije objekte koji možda trebaju modernizaciju.
Cijena ove redovnice je 190 000 eura. To je pozicionira u pristupačniji segment tržišta unutrašnjosti pokrajine Malaga. Cijene su ovdje niže nego na obali, a za isti iznos se dobiva veća stambena površina. Važno je razmotriti da kupnja ne uključuje troškove renoviranja namještaja koji bi mogli biti potrebni.
Život u Toloxu znači boravak u srcu prirode, gdje je ritam dana mirniji nego na prometnim primorskim šetnicama. Tri kata kuće i balkoni nude priliku za promatranje sunčanih izlazaka i zalazaka s pogledom na planine. Grad nudi osnovne pogodnosti, ali za veću kupovinu ili zabavu potrebno je putovati do većih centara. Klima je umjerena, a zimi je planinski ugođaj izraženiji nego na obali.
Tolox je mala, ali aktivna zajednica s barovima i restoranima koji nude lokalnu kuhinju. U gradu se nalazi banka i ljekarna za svakodnevne potrebe. Zbog veličine grada, usluge su dostupne, ali je asortiman ograničen. Godišnje ima preko 3800 sunčanih sati, što omogućuje gotovo cjelogodišnju aktivnost na otvorenom.
Prikazana karta prikazuje položaj nekretnine unutar grada Tolox. Okolina je brdovita, s uskim ulicama na više razina. Zelene površine označavaju područje parka prirode, a plave oznake prikazuju usluge dostupne automobilom. Obalna regija prikazana je na donjem dijelu karte, oko 20 km udaljena.
Tolox je smješten u unutrašnjosti, u središtu Sierra de las Nieves. Nalazi se oko 36 km od obale i zračne luke. Smjestaj je donekle izoliran, ali nudi bolji pristup prirodi i bijeg od primorske gužve. Marbella i Estepona su udaljene oko 20-30 minuta vožnje.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se oko 36 km udaljena, što omogućuje pristup međunarodnim letovima s oko 30 minuta vožnje. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su oko 19-20 km. Golf tereni i veći trgovački centri nalaze se u gradovima poput Marbelle, na sličnoj udaljenosti. Javni prijevoz postoji, ali je automobil neophodan za fleksibilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Park prirode Sierra de las Nieves okružuje nekretninu, nudeći priliku za planinarenje i boravak u prirodi. Klima je kombinacija kontinentalne i oceanske, s toplijim ljetima i hladnijim zimama u odnosu na obalu. Prosječne temperature variraju između 13°C i 28°C. Sezona za kupanje je kraća, trajajući oko 4 mjeseca kada je temperatura vode prihvatljiva.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže smještene su u regiji Marbella, oko 19-20 km udaljene, i zahtijevaju vožnju automobilom do mora. Golf tereni kao što su Los Naranjos su također udaljeni oko 19 km. U lokalnoj regiji nema velikih sportskih kompleksa, ali planinski teren omogućuje aktivnosti poput hodanja i biciklizma. Planinski pogledi nude priliku za fotografiju i opuštanje.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Tolox je smješten u unutrašnjosti, u središtu Sierra de las Nieves. Nalazi se oko 36 km od obale i zračne luke. Smjestaj je donekle izoliran, ali nudi bolji pristup prirodi i bijeg od primorske gužve. Marbella i Estepona su udaljene oko 20-30 minuta vožnje.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ponuda u Toloxu se značajno razlikuje od primorskih projekata poput Acqua Gardens ili Alba Benalmadena. Ti projekti su novi, s luksuznim zajedničkim prostorima i izravnim pristupom moru. Tolox nudi postojeću zgradu s više stambenog prostora i nižom kupoprodajnom cijenom, ali je smješten podalje od mora. Područje Sierra de las Nieves nudi više mira i prirode, ali zahtijeva vožnju automobilom za svaki izlet.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
