Šis penkių miegamųjų namas su 177 m² gyvenamuoju plotu yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, Sierra de las Nieves gamtos parko centre. Toloxo gyvenvietėje, 323 m virš jūros lygio, esantis objektas sėdi ant 55 m² žemės sklypo. Tai pakvietimas ramesnį, kaimišką gyvenimo būdą ieškantiems pirkėjams, toli nuo pajūrio triukšmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Toloxo savivaldybėje, Sierra Blanca ir Sierra Parda papėdėse. Vietovę apibūdina kalnuotas ir miškingas reljefas, o ne pajūrio lyguma. Artimiausias oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra nutolęs apie 36 km tiesią linija. Vietovė yra atokiau nuo jūros, o tai įtakoja ir kainą, ir gyvenimo būdą.
Penkios miegamosios suteikia erdvę didesnei šeimai ar svečiams, tačiau tik viena vonia kelia neišvengiamus komforto iššūkius pilname name. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą, tačiau reikalinga pasirengti tiems, kuriems trūksta vietos bendram naudojimui.
Projektas nėra klasifikuojamas kaip „naujos statybos“ (prieš tai nėra užsakytas), o yra esantis pastatas. Jo būklė turi būti įvertinta atskirai. Namas turi balkonus su vaizdu į kalnus.
Objektas siūlo ne pjūvio tiesiai į paplūdimį; artimiausios paplūdimių zonos yra už 19 km. Be asmeninio transporto priemonės kasdieninis gyvenimas gali būti sudėtingas dėl paslaugų nutolimo.
Ref: VL863910
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinka tiems, kurie ieškojo „prieigos prie gamtos“ ir nėra susirūpinę dėl toli esančio jūros. Tai ideali vieta gamtos mylėtojams, pėsčiųjų turistams tiems, kurie pageidauja ramios atostogos ar gyvenimo. Nėra skirtas tiems, kurie ieško „prie jūros“ gyvenimo ritmo.
Pastatas yra „pusiau atskiras“ (puskaminis), turi bendrą sieną su kaimynu. 177 m² ploto pasiskirstymas tarp trijų aukštų leidžia erdvius, bet galbūt ne visiškai modernius planus, būdingus šios vietovės senesniems pastatams.
Objekto kaina – 190 000 €. Tai yra palyginti neaukšta kaina penkiems miegamiesiems ir 177 m² plotui, atspindinti vietovės geografinę padėtį (ne pajūryje). Tai gali patraukti ieškantiems didesnio ploto už mažesnę kainą.
Gyvenimas Toloxe – tai galimybė mėgauti autentiška Andalūzijos kaimo atmosfera. Vietovėje gyvena apie 2317 žmonių. Dienos ritmas nustatomas ne pajūrio turistiniu pulsu, o vietos kavinėse ir renginiuose (32 šventės per metus). Namas yra įsiterpęs į vaizdingą vietovę su kalnų panoramomis. Naktimys ramybė garantuota.
Toloxas yra nedidelė savivaldybė. 2 km spinduliu yra mokykla, 4 restoranai, vaistinė ir bankas. Mažesniam kasdieniniam apsipirkimui reikės nuvykti 5,4 km iki mažmeninės prekybos centro. Artimiausia ligoninė yra 18 km atstumu.
Žemėlapis rodo projekto vietą Toloxo gyvenvietėje bei atstumus iki svarbiausių susisiekimo ir pramogų centrų (oro uostas, pakrantė).
Toloxas įsikūręs apie 20 km į šiaurę nuo Costa del Sol pakrantės. Tai suteikia galimybę gyventi gamtoje, bet būti ne per toli nuo Malagos miesto ir oro uosto, atsižvelgiant į automobilių transportą.
Privatus automobilis čia būtinas. Viešasis transportas (2 maršrutai) egzistuoja, bet jo ribotos. Kelias iki oro uosto (36 km) ar iki golfo aikštynų (19 km) užtrunka apie 30-40 minučių automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aukštis virš jūros lygio – 323 m, kas lemia šiek tiek vėsesnį orą vasarą negu pajūryje. Vidutinė metinė temperatūra 18,1°C, o saulėta valandų skaičius siekia 3827 per metus. Maudymosi sezonas pajūryje trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Atokumas nuo jūros kompensuojamas gamta: Sierra de las Nieves parkas netoli. Paplūdimiai (pvz., Playa de la Bajadilla) pasiekiami automobiliu per ~20-30 minučių. Golfui mėgstantiems yra aikštynų 19 km spinduliu.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Toloxas įsikūręs apie 20 km į šiaurę nuo Costa del Sol pakrantės. Tai suteikia galimybę gyventi gamtoje, bet būti ne per toli nuo Malagos miesto ir oro uosto, atsižvelgiant į automobilių transportą.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Palyginti su pakrančių projektais (pvz., Acqua Gardens Esteponoje, kur kainos prasideda nuo 418 800 €), Toloxo namas yra gerokai pigesnis (190 000 €). Tai atspindi skirtingą rinkos segmentą: tai ne jūrų pajūrio prabanga, o kaimiškas būstas su daugiau erdvės už mažesnę kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
