Ta samostojna vila, zgrajena leta 2003 in locirana v Istánu (Málaga), ima fiksno zahtevano ceno 2.200.000 €. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami, razporejenimi na 285 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 1050 m², ta takoj vseljiva nepremičnina predstavlja prostorno rezidenco. Vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Sierra Blanca Country Club, znana po varnosti in dvignjeni legi s panoramskimi razgledi. Njeno oblikovanje poudarja naravno svetlobo in nemoteno povezavo notranjega in zunanjega bivanja, s prostranimi terasami, dostopnimi iz večine prostorov.
V primerjavi z navedenimi primerljivimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se gibljejo od 205.000 do 269.950 €, ta samostojna vila v Istánu predstavlja bistveno višji cenovni razred. Ti primerljivi projekti so očitno novogradnje z nižjimi cenami in verjetno ponujajo drugačne značilnosti in lokacije. Fiksna cena 2.200.000 € te vile odraža njeno precejšnjo velikost (285 m² bivalne površine na zemljišču 1050 m²), uveljavljeno gradnjo (2003, a dobro vzdrževano), ekskluzivno lokacijo znotraj Sierra Blanca Country Club in panoramske razglede. Medtem ko primerljivi projekti ponujajo vstopne priložnosti v drugih obalnih območjih, ta nepremičnina cilja na zahtevnega kupca, ki išče luksuzno rezidenco na vrhunski, varni in slikoviti lokaciji na Costa del Sol, segment trga z drugačnimi vrednostnimi dejavniki kot množične novogradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v zaledju Costa del Sol v Istánu, občini, znani po mirnem, ruralnem okolju pod gorovjem Sierra Blanca. Kljub mirnemu umiku ostaja dostopna do obalnih ugodnosti, saj je oddaljena približno 9,2 km od priljubljenih plaž, kot je Playa de la Fontanilla. Lokacija znotraj naselja Sierra Blanca Country Club še povečuje njeno ekskluzivnost in zasebnost.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivanje z obilico naravne svetlobe in obsežnimi zunanjimi površinami. Tloris vključuje več spalnic s kopalnicami ob spalnicah, prostrane terase in zasebni vrt z bazenom. Elementi, kot so talno ogrevanje in kamin, omogočajo udobje vse leto, zato je primerna za stalno bivanje ali daljše obiske.
Ta samostojna vila je takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 2003. Čeprav ni novogradnja, njeno odlično stanje in nedavne prenove kažejo na dobro vzdrževanje. Nepremičnina je del uveljavljene naselbine znotraj Sierra Blanca Country Club in ponuja prednosti zrele, varovane skupnosti.
Za vsakodnevne vožnje in dostop do ugodnosti je nujen avtomobil, saj so možnosti javnega prevoza na tej ruralni lokaciji omejene. Kljub mirnemu okolju lega v zaledju pomeni, da do neposrednega dostopa do plaže pride po kratki vožnji. Fiksna zahtevana cena 2.200.000 € odraža njeno uveljavljeno pozicijo in značilnosti; podatka o izhodiščni ceni ni na voljo.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo primarni dom ali prostorno počitniško nepremičnino v varnem, slikovitem okolju. Privila se tistim, ki cenijo zasebnost in prostrne razglede, a želijo vseen priročen dostop do obalnih znamenitosti in ugodnosti. Tloris z več spalnicami s kopalnicami ob spalnicah in velikodushnimi bivalnimi prostori je primeren za zabave ali sprejem gostov. Prebivalcem, ki cenijo celoletno udobje zahvaljujoč talnemu ogrevanju in kaminu, bo vila ustrezala. Njena lokacija znotraj Sierra Blanca Country Club z 24-urno varnostjo je še posebej privlačna za kupce, ki dajejo prednost varnosti in ekskluzivnosti, bližina Marbelle in Puerto Banúsa pa ustreza tistim, ki uživajo v kombinaciji mirnega življenja in živahne družabnosti.
Ta vila, dokončana leta 2003, je predstavljena v odličnem stanju, opisana kot nedavno prenovljena in preurejena. Oblikovanje poudarja kakovostno bivanje s prostornimi, svetlimi prostori. Elementi, ki prispevajo k udobju in zaključni obdelavi, vključujejo talno ogrevanje in kamin za celoletno uravnavanje klime ter klimatsko napravo (gretje in hlajenje). Velika okna in dostop do teras iz večine prostorov povečuje občutek prostora in svetlobe. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, ki nudijo praktične rešitve za shranjevanje. Nepremičnina ima zasebni bazen in pokrito teraso, kar povečuje privlačnost zunanjega bivanja. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, celoten opis nakazuje dobro vzdrževano in posodobljeno rezidenco v ekskluzivni skupnosti.
Vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 2.200.000 €. Kot rabljena nepremičnina je ta cena dokončna in ne izhodiščna. Nepremičnima vključuje 4 spalnice in 4 kopalnice, z bivalno površino 285 m² na zemljišču velikosti 1050 m². Glede na njeno uveljavljenost in celovite značilnosti cena odraža njeno pozicijo v ekskluzivnem Sierra Blanca Country Club in panoramske razglede na obalo in gore. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva.
Ta vila ponuja življenjski slog, osredotočen na mir in prostrne razglede, v dvignjeni legi Istána znotraj Sierra Blanca Country Club. Oblikovanje nepremičnine z južno in zahodno orientacijo ter velikimi okni povečuje naravno svetlobo in povezavo z zunanjostjo. Prostrane terase nudijo obilo prostora za sprostitev in uživanje v panoramskih razgledih na obalo, gore in zajezitev. Zasebni vrt z bazenom ter elementi, kot sta talno ogrevanje in kamin, prispevajo k udobnemu bivalnemu okolju. Kljub obtičenemu občutku zagotavlja bližina Marbelle (približno 9 minut do Puerto Banúsa) dostop do živahne družabne in trgovske scene, saj združuje mir gora z ugodnostmi obale. 24-urna varnost in nadzorovan dostop skupnosti dodata plast ekskluzivnosti in miru prebivalcem.
Vila se nahaja v Istánu, v mirni ruralni pokrajini znotraj gorovja Sierra Blanca, a strateško pozicionirana blizu Marbelle. Neposredna okolica znotraj Sierra Blanca Country Club nudi občutek ekskluzivnosti in varnosti, z nadzorovanim dostopom in 24-urnim nadzorom. Vsakdanje življenje zaznamuje kombinacija gorskega miru in bližine obale. Osnovne ugodnosti, kot so supermarketi in bolnišnice, so v radiju 8–10 km, v bližini pa je tudi več golfskih igrišč. Lokacija blizu jezu Presa de la Concepción nudi slikovite razglede in bližino naravnih pokrajin, idealno za ljubitelje narave.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v Istánu, goratem območju v zaledju Marbelle na Costa del Sol. Poudarja nadmorsko višino nepremičnine in njeno pozicijo glede na ključne geografske značilnosti, kot so Sierra Blanca, zajezitev Presa de la Concepción in sredozemska obala. Karta prikazuje tudi razdalje do osnovnih storitev, plaž in golfskih igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Istánu, v zaledju Costa del Sol, približno 15 km severozahodno od Marbelle. Leži v provinci Málaga in uživa v sredozemski podnebni in življenjski ponudbi regije. Dvignjena lega nudi panoramske razglede proti obali, vključno z Marbello, Puerto Banúsom in Sredozemskim morjem. Bližina naravnega parka Sierra de las Nieves, rezervata UNESCO, poudarja njeno povezanost z naravo, oddaljenost od obale pa jo uvršča kot bolj mirno alternativo nepremičninam v prvi vrsti ob morju.
Vila je približno 41 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), dosegljivega z avtomobilom. Čeprav je za lokalna potovanja potreben avtomobil, njena dvignjena lega omogoča priročen dostop do obalnih središč; do Puerto Banúsa je približno 9 minut vožnje. Osnovne storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, so v radiju približno 8–10 km. Za rekreacijo je v radiju 8 km več golfskih igrišč, vključno z Aloha Golf Club in Golf Los Naranjos. Plaže, kot je Playa de la Fontanilla, so oddaljene približno 9,2 km. Javni prevoz je na voljo z več postajami in linijami v širšem območju, priporoča pa se uporaba osebnega vozila za učinkovit dostop.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Istán leži v prizanesljivi naravni legi, na nadmorski višini 289 metrov, pod Sierra Blanco in blizu naravnega rezervata Sierra de las Nieves. Ta lokacija nudi edinstveno mikroklimo s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 in 26 °C in povprečno letno temperaturo 17,5 °C. Območje ima obiliko sonca, kar podpira približno 4-mesečno sezono kopanja, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Pokrajina nudi razglede na gore in bližino zajezitve Presa de la Concepción, kar prispeva k vizualno bogatemu okolju z možnostmi za uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija vile omogoča dostop do sredozemske obale, več plaž, vključno s Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, je oddaljenih približno 9,2 km. Te plaže so znane po svojih ugodnostih in dostopnosti. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot so Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) in Aloha Golf Club (7,9 km). Območje ponuja tudi različne športne objave in razgledne točke, kot je Mirador de Penon (0,4 km), kar nudi rekreacijske možnosti in uživanje v razgledih. Bližnji bazen (Piscina Municipal, 0,3 km) dopolnjuje prostočasne možnosti.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 77 mm |
| Februar | 12.0°C | 45 mm |
| Marec | 13.1°C | 153 mm |
| April | 15.0°C | 69 mm |
| Maj | 18.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.2°C | 6 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 19.0°C | 70 mm |
| November | 14.5°C | 87 mm |
| December | 12.3°C | 73 mm |
Ref: VL760432
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID